西山煤电玉门小区（国有工矿和中央下放煤矿棚户区改造）建设工程环境影响报告书简本建设单位：西山煤电集团有限责任公司评价单位：山西省环境科学研究院1建设项目概况1-1建设项目概况1.1建设项目地点及相关背景国有工矿棚户区改造和中央下放煤矿棚户区改造是国家和山西省的重大惠民政策，是实践科学发展观，惠及千万百姓的民生工程、民心工程，也是中央和地方政府的惠民工程、德政工程。根据《国家发展和改革委员会办公厅关于中西部地区中央下放煤矿棚户区改造有关问题的通知》（发改办投资[2009]392号）文件的精神，煤矿棚户区改造项目将针对居住条件极差，甚至无居住条件的煤矿职工，集中搬迁至具备完善居住条件的新型住宅小区，让煤矿职工享受到国家和各级政府的关怀，为改善广大煤矿职工的生活和居住条件，为保持国家煤矿行业的健康、快速发展，为建设社会主义和谐社会贡献力量。保障性住房建设是国家“十二五”期间改善民生的重要举措，西山煤电长期以来为山西和太原的发展做出了历史性的贡献，改善广大矿工的生活居住条件是政府和企业义不容辞的责任。山西省人民政府为从根本上改善矿区员工及家属的居住条件，决定在“十二五”期间对山西焦煤西山煤电集团有限责任公司（以下简称“西山煤电集团”）国有工矿和中央下放煤矿棚户区实施改造。国有工矿西山煤电集团棚户区改造项目涉及集团下属的白家庄矿、管地矿、西铭矿、杜儿坪矿等单位。山西省中央下放煤矿西山煤电集团棚户区改造项目涉及集团下属的白家庄矿、西铭矿、杜儿坪矿、机电总厂、水泥厂、太原选煤厂、东曲矿、西曲矿、镇城底矿、屯兰矿、马兰矿、古交煤气化公司及集团直属部门等单位。按照市委市政府对西山煤电就棚户区改造项目和保障性住房项目提出的“土地1000亩、高层100幢、建筑面积200万平方米、安置2.2万户、6.5万人”的改造目标，为了改善西山广大矿工的生活居住条件，西山煤电集团棚户区改造工程在省、地、市各级政府和工矿党政的正确领导和关怀支持下，于2011年10月8日正式启动。项目建设地点位于太原市万柏林区西铭乡一带，具体位置见图1。图1地理位置图（1:20万）项目位置1建设项目概况1-1.2建设项目主要建设内容1.2.1基本情况项目名称：西山煤电玉门小区（国有工矿和中央下放煤矿棚户区改造）建设工程建设单位：西山煤电集团有限责任公司建设性质：新建建设规模：项目用地面积为79.69hm2，总建筑面积为291.35万m2。项目投资：1023244.98万元建设地点：太原市万柏林区西铭乡一带。1.2.2建设规模本项目征地面积为102.74hm2、用地面积为79.69hm2，绿地率为41%；安置23414户，81949人；主体住宅及配套设施总建筑面积为291.35万m2，其中住宅建筑面积219.01万m2、配套公建总面积为25.06万m2、人防地下室及地下车库共47.28万m2。项目拆迁涉及居民529户，人口约1800余人，拆迁住宅面积约3.2万m2，另外，还需拆迁西山机电总厂厂房1.7万m2，需迁坟1500座。1.2.3项目投资项目总投资为1023244.98万元，其中，建设工程费为813684.12万元（其中，主体工程为672354.07万元，内配套工程为58823.47万元，外配套工程为26815.07万元），其他费用为116538.58万元，预备费为93022.27万元。1.2.4主要建设内容本项目建设内容包括棚户区改造新建小区主体住宅楼，配套公建的商业、物业管理站、幼儿园、车库、动力用房等公用用房，小区内道路、给水、污水、雨水、供热、燃气、供电（含弱电）系统和环卫工程等基础设施建设，以及各基础设施与市政设施连接的部分。工程主要建设内容见表1-1。表1-1本项目主要建设内容一览表项目建设主要内容主体工程共建设79幢板式高层住宅楼，其楼层为30~33F，其住宅共计23414套，居住人口数约为81949人，住宅建筑面积为2190106.14m2。配套工程教育设施中学1所，6班；小学3所，36×3班；托幼7所，123班。文体设施文化活动中心1处，建筑面积不大于4000m2。医疗设施共设4处卫生站，每处建筑面积不大于300㎡。社区服务每个居住小区内规划1处，总建筑面积不大于1000㎡。行政管理规划街道办事处和派出所各1处，总建筑面积不大于3000㎡。商业服务餐饮、百货、书店、药店、市场、银行、邮政储蓄等。市政设施34处变电所、7处开闭所、7处煤气调压站、16处换热站、42处垃圾点、16处公厕。地下车库及设备用房建设31370个停车位，28.1万m2。设有变配电室、热交换站等设备