PAGE-67-150万立方混凝土搅拌站项目可行性研究报告项目简介项目名称：宾川鑫鑫混凝土搅拌站企业名称：宾川鑫鑫建筑工程有限公司建设地点：宾川县福源工业园区年产方量：150万方建设总投资：1925.10万元税后年利润：2000万元投资回收期：1.03年拟占地面积：45亩总建筑面积：3806.6m2绿化面积：4000m2容积率：1.86建筑密度：6.82%绿化率：13%第一章总论1.1企业概况宾川鑫鑫建筑工程有限公司成立于2002年8月，经过10年的不懈努力，公司业务不断发展壮大，现已成为集建筑，建材，房地产开发等为一体的私营企业，各个部门的业务正常有序发展开来，现公司拥有专业技术人才50人，员工近200人，公司固定资产达3亿元。1.2项目建设单位及法定代表人建设单位：宾川鑫鑫建筑工程有限公司通讯地址：宾川鑫福小区联系电话：法人代表：1.3项目可行性研究报告承担单位云南坤和设计有限公司证书编号：130200800171.4编制依据和原则1.4.1编制依据《中华人民共和国循环经济促进法》；《中华人民共和国环境保护法》；《中华人民共和国清洁生产促进法》；《关于“七五”城市发展商品混凝土的几点意见》国家建设部；《散装水泥发展“十二五”规划》国家发改委、建设部；《关于限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土的通知》（商改发[2003]341号）；《关于发展预拌混凝土的若干意见》1995全国建筑工业会议）；《国务院关于做好建设节约型社会近期重点工作的通知》2005《散装水泥管理办法》国家商务部、财政部、建设部、环保总局等7部局（2004第5号）；《宾川国民经济和社会发展“十二五”规划和2010年远景目标纲要》；《建设项目经济评价方法与参数》第二、三版；建设单位提供的相关资料和数据及当地水文、地质、气向资料。可行性研究报告委托编制协议。1.4.2编制原则设计应符合国家有关消防、环境保护、节能减排、劳动保护等方面的规定和规范；工业设备选型达到国内先进水平；合理布局、节约用地、先进性与经济性相结合，尽量减少工程投资。1.4.3研究范围根据国家编制建设项目可行性研究报告的有关规定及要求，阐述项目建设的理由及必要性，提出商品混凝土搅拌站建设项目的类别、性质，确定项目的建设规模、建设内容和工程技术方案；阐述项目建设的外部条件；提出环境保护和消防安全措施方案；提出项目建设进度计划；进行建设项目投资估算，提出资金筹措方案及使用计划；对项目进行财务效益评价、偿债能力和抗风险分析，对建设项目社会效益进行分析。1.4.4项目提出的理由与过程随着改革开放的深化，城市建设规模不断扩大，混凝土用量不断增加，质量要求越来越高，现场分散搅拌混凝土的小生产方式已不能满足城市大规模建设的需要，因此，大力推广和运用预拌混凝土（又称商品混凝土）已成历史的必然。混凝土预拌化是工业发达国家共同的成功经验，代表了混凝土生产的最新最先进水平，具有旺盛的生命力，也是我国混凝土业今后的发展方向。1、建设工程集约化、专业化的需求预拌商品混凝土是工程建设发展的高级阶段，它是社会进步、文明施工的体现。混凝土的研制、生产、使用经历了170年的发展历史，预拌混凝土采用集中搅拌，是混凝土生产由粗放型生产向集约化大生产的转变。它体现了混凝土生产的专业化、商品化和社会化。是建筑业依靠技术进步，改造小生产方式，实现建筑工业化的一项重要改革。2、建设工程质量的基本保证在施工现场搅拌混凝土，水泥、骨料、水等无法准确计量，只能依靠操作人员的经验施工，容易出现质量事故。而予拌混凝土生产是由专业技术人员在独立的试验室严格按照配合比，采用微机控制方式，通过电子计量，准确地生产出符合建筑设计要求的各种强度等级的混凝土。尤其是使用了外加剂和活性掺和料生产的高强度混凝土，不但大大加快了施工进度，而且从根本上解决了现场搅拌混凝土容易形成的质量隐患。3、城市文明建设的标志广泛使用预拌混凝土，能大大减少噪音、粉尘、道路污染问题，解决了施工扰民和施工现场脏、乱、差等问题，也减轻了城市道路的交通压力。4、社会效益和经济效益的体现预拌混凝土全部使用散装水泥，年产150万m3的混凝土约用水泥45万吨，按照国家散装水泥办公室测算，每万吨散装水泥可节约包装费52万元，节电22万度，减少水泥损失1500吨，带来综合经济效益120万元。正因为如此，“九二五”时期建设部已将商品混凝土列为建筑工程中推广的10项新技术之一。1.5项目概况（一）拟建地点：宾川县福源工业园区（二）建设规模与目标建设预拌混凝土生产装置两套及相应的辅助配套设施、装备，年生产能力达150万m3预拌混凝土。