1234567目录一、投资项目经济效益——企业财务效益和宏观经济效益二、货币的时间价值──含义、计算和应用三、投资项目的保本点和保利点分析四、投资项目经济效益的评价方法五、投资项目经济效益评价应注意的问题六、CEO在投资管理决策中需要注意的问题１、投资项目评价管理——了解投资项目经济效益评价的基本程序和主要步骤；学习投资项目可行性研究报告的主要内容；掌握评价一份投资项目经济效益可行性研究报告质量的要点。2、投资效益评价理论和方法——系统地学习和掌握投资项目经济效益的评价理论和方法；了解各种投资项目经济效益评价方法的应用条件、优点和缺陷。3、投资项目经济效益评价的实践——了解影响投资项目经济效益评价的主要因素，灵活运用投资项目经济效益的评价理论和方法进行投资决策。一、投资项目经济效益——企业财务效益和宏观经济效益１、投资项目效益评价理论和方法的变化与发展（1）发展历程（a）1750-1930：工程项目技术咨询和评价（b）1930-1950：大型投资项目经济可行性研究（c）1950-1980：投资项目的宏观经济效益评价（d）1980-现在：实物期权应用于投资项目效益评价（2）发展趋势（a）从工程技术评价到工程技术和经济效益评价相结合；（b）从企业微观财务效益评价到宏微观经济效益评价相结合；（c）从技术和经济可行性评价到技术、财务、宏观、经济、环保等可行性评价相结合；（d）从应用静态和确定性评价方法到应用动态和不确定性评价方法。２、投资项目可行性和效益的评价内容（1）技术可行性和效益（2）市场需求可行性和效益（3）财务可行性和效益（4）宏观经济可行性和效益（5）环境可行性和保护效益（6）社会、法律、政治等可行性和效益３、投资项目经济效益的评价程序（1）评价程序——世界银行（a）项目简报（b）项目准备（c）项目评价（d）项目审批（e）项目谈判（f）项目签约（g）项目中期监管（h）项目验收（i）项目后评价（2）评价程序——成功的企业MarketResearchInvestmentSources&CostCBAExpendituresofCapitalsMarketingStrategyCosts&IncomeRProfitsStatementRisk&InvestmentAnalysisDManagementAssets&BalanceLiabilitiesSheetProductionFinanceCashInflow&CashflowRepaymentOpportunityStudyCashOutflowStatementAnalysisPreliminaryDiscussionFeasibilityDiscussionFinalProposalsStudyReportExhibit1:DiagramSuggestedforInvestmentProject’sFeasibilityStudyinFirmsTechnologicalMacroeconomicFeasibilityFeasibilityFinancialImplementationOperationFeasibilitySocial/CulturalEnvironmentalFeasibilityFeasibilityComprehensiveReviewPost-FeasibilityReportAssessmentExhibit1(Continuos):DiagramSuggestedforInvestmentProject’sFeasibilityStudyinFirms4、投资项目经济效益可行性研究报告（1）项目概况：项目名称、执行单位、投资地点、产品或服务、作用、投资总额、预计效益等。（2）项目产品/服务的市场分析：目标市场和客户、潜在需求量和价格、现实需求量和价格、竞争对手、市场占有率、市场（需求量和价格）变化趋势等。（3）项目的投资总额、资金筹措和资本成本：固定资产和流动资金、各种资金来源及其比例、各种资金的成本、加权平均资本成本（WACC）等。（4）项目的有关财务报表：编制投资项目的损益表、现金流量表、资产负债表、还贷计划表。（5）项目经济效益的评价与决策原则：回收期（PBP）PBP<项目经济生命周期保本点（BEP）BEP<项目的设计能力净现值（NPV）NPV>0内涵报酬率（IRR）IRR>WACC净现值指数用于不同项目比较分析（6）影响项目效益的主要因素和弹性分析：售价变动幅度、成本变动幅度、售