毕业论文原创性声明本人郑重声明：所呈交毕业论文，是本人在指导教师的指导下，独立进行研究工作所取得的成果。除文中已经注明引用的内容外，本论文不包含任何其他人或集体已经发表或撰写过的作品成果。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律结果由本人承担。论文作者签名：年月日PAGE\*MERGEFORMATI富贵家园房地产项目营销策划摘要：经过20多年的发展房地产行业成为国民经济的先导性、基础性、支柱性产业，为国民经济的发展做出了巨大的贡献。而我国现有的大多数房地产企业在房地产项目前期管理的理论、方法方面存在不少问题。本文通过大量的市场调查，借鉴房地产全程营销策划理论，通过房地产宏观韩静和项目区域环境的综合分析，结合企业的现状、特点及发展战略，制定了项目的产品策略、价格策略、推广策略，并取得了较好的阶段性实施效果，对监理科学的营销体系，提高企业的市场竞争优势，具有非常现实的意义。本次研究主要针对富贵家园房地产进行营销策划方案，结合市场发展情况为本案寻找出最适合其的发展方向，确定产品及客户定位，为产品从开发前期到销售后期提供参考依据，增强产品的核心竞争力。关键词：富贵家园房地产；房地产行业发展;项目营销策划PAGE\*MERGEFORMATIIRichhomerealestateprojectmarketingplanningAbstract:After20yearsofdevelopmentoftherealestateindustryhasbecometheleader,basicandpillarindustryofthenationaleconomy,andhasmadeagreatcontributiontothedevelopmentofthenationaleconomy..However,therearemanyproblemsinthetheoryandmethodsoftherealestateprojectmanagementinChina.Throughextensivemarketresearchandreferencethroughouttherealestatemarketingplanningtheory,throughtherealestatemacroHanstaticandtheprojectregionalenvironmentalcomprehensiveanalysis,accordingtotheenterprisepresentsituation,characteristicanddevelopmentstrategy,formulatedtheproject'sproductstrategy,pricestrategy,promotionstrategy,andachievedgoodeffect,thescientificsupervisionofthemarketingsystem,improvethemarketcompetitivenessofanenterprise,hastheveryrealisticsignificance.Thisresearchmainlyforrichhomerealestatemarketingplanningscheme,combinedwiththemarketdevelopmentforthecasetofindoutthemostsuitableforthedevelopmentdirection,determinetheproductandcustomerorientation,toprovidethereferencebasisforproductsalesfromthelateearlydevelopmentthrough,enhancethecorecompetitivenessoftheproducts.Keywords:Richhomerealestate;realestateindustrydevelopment;projectmarketingplanning目录TOC\o"1-2"\h\uHYPERLINK\l_Toc17499一、绪论PAGEREF_Toc174991HYPERLINK\l_Toc18191（一）研究的背景PAGEREF_Toc181911HYPERLINK\l_Toc20719（二）研究的目的PAGEREF_Toc207191HYPERLINK\l_Toc6602（三）研究的意义PAGEREF_Toc66