靖边县昌运油井技术服务有限公司恒源加油站建设项目可行性研究报告PAGE-95-第一章总论第一节项目概要1、项目名称：靖边县昌运油井技术服务有限公司恒源加油站2、建设单位：靖边县昌运油井技术服务有限公司3、项目主管单位：靖边县商务局4、建设性质：新建5、项目建设单位基本情况靖边县昌运油井技术服务有限公司，地址：靖边县张家畔镇胡伙场村，于2013年注册成立，注册资本500万元，法定代表人张树昌，经营范围：主营油气井工程技术服务。公司经营许可证等相关证件已办理，已进入正常经营，并与许多商家建立起了合作经营关系。6、建设地点、规模、期限和建设内容建设地点：靖边县张家畔镇龙山路建设规模：点地面积2400㎡，储油罐容积180m3,双枪税控加油机8台。建设期限：项目建设期为1年，即2013年8月至2014年8月。建设内容：征用土地2400㎡，建设框架结构办公用房一幢，总层数一层，建筑面积300㎡；建设钢架结构加油站网架（罩棚），建筑面积400㎡；建设框架结构厕所一幢，总层数一层，建筑面积70㎡及配套土建工程。购入地埋卧式储油罐8个，油罐储油容积180m3，双枪税控加油机8台，加油站输油管道，供电及通讯设备一套，其它辅助材一批，环境保护、消防设力求等配套设施。7、投资规模及资金构成项目总投资为767.45万元。其中：工程建设直接费用123.41万元，工程建设其它费用398.6万元，预备费20万元，流动资金225.44万元。本项目建设资金全部由企业自筹767.45万元，占项目总投资额的100%。8、主要技术经济指标项目主要技术经济指标表见下表表1主要技术经济指标表序号指标名称单位数量备注1项目产品方案吨/年2400.001.1成品油吨/年2400.002主要原料消耗定额2.1成品油吨/年2400成品油3主要原（辅）料消耗正常年3.10#柴油吨/年7803.293#汽油吨/年8203.397#汽油吨/年8004燃料及动力消耗4.1水万方/年0.374.2电万度/年1.805全厂定员人105.1加油工人人85.2管理人员人26工作制度6.1年工作日d/a365安检、维修日除外6.2日工作班次Sh36.3班工作时数h8有效工时8小时7占地面积㎡2400约3.6亩8建筑面积㎡770新增9产值万元/年1746.42平均值全员劳动生产力万元/人.年176.64210项目总投资万元767.4510.1其中:建设投资万元542.0110.2流动资金万元225.4410.3建设资金筹措10.4企业自筹万元767.4510.5国家贴息贷款万元11生产成本11.1总成本万元1463.26经营期平均11.2其中:固定成本万元108.3经营期平均11.3可变成本万元1367.1经营期平均11.4经营成本万元1458.84经营期平均12财务评价12.1税前内部收益率%22.78财务净现值万元287.58按资回收期年4.2412.2税后内部收益率%19.91财务净现值万元212.86投资回收期年5.7912.3投资利润率%17.8312.4投资利税率%36.6812.5资本金利润率%17.8312.6产值利润率%6.1912.7盈亏平衡点%53.829、项目辐射范围及带动能力通过项目建设，将解决靖边县张家畔镇北大街和龙山路区域无加油站的问题；该加油站的建设，将解决该区域机动车辆、过境车辆和周边企业及个体生产、生活、各种机械用油难的问题；加强安全生产，规范成品油经营市场秩序，保障成品油质量及价格。项目建成后，可解决10人就业，为周围居民逐年增收提供有力的保证；同时也能有效带动商品流通、运输等相关产业的发展，促进城乡剩余劳动力的有效转移。第二节可行性报告编制依据和范围一、项目可行性研究报告编制的依据1、国家西部大开发若干问题的意见2、《国务院办公厅关于开展加油站专项整治工作的通知》（国办发[2002]18号）。3、《中共陕西省委陕西省人民政府关于加快非公有制经济发展的若干意见》。4、《陕西省国民经济和社会发展“十二五”计划及2013年远景目标纲要》。5、《靖边县县国民经济和社会发展“十二五”计划及2013年远景目标纲要》。6、《靖边县政府工作报告（2013年）》；《靖边县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》。7、《成品油市场管理暂行办法》《危险化学品安全管理条例》（国务院令第344号）。8、国家计委计资（1984）164号《通知》和国家计委计工（1985）949号《通知》要求可行性研究报告应包括的主要内容。9、国家发展改革委、建设部关于印发《建设项目经济评价方法与参数的通知》（2006年7月3日发改投资（2006）1325号）。10、《建设项目环境保护设计规定》、《开发建设项目水土保持方案技术