一期工程财务经济分析评价表土地费用估算表单位：万元序号项目名称金额估算说明1土地出让金811.24按400元/平方米进行估算合计811.24前期费用估算表单位：万元序号项目名称金额估算说明1规划、设计、可研费35.002水文、地质勘查费6.003土地平整费1.50合计42.50基础设施建设费用估算表单位：万元序号项目名称建设费用接口费用合计估算说明1供电工程(主控及布线)65.000.0065.002供水工程6.001.737.73接入费按建筑面积2元/平方米估算3供热工程6.3017.3023.60接入费按建筑面积20元/平方米估算4排污工程2.900.002.905道路工程23.810.0023.81按120元/平方米估算6路灯工程2.160.002.167绿化工程2.480.002.48按50元/平方米估算8硬化工程76.810.0076.81按80元/平方米估算9供电工程(分户)36.000.0036.00每户分变压器12万元10大门工程9.000.009.00主门2万元/个,次门1万元/个11围墙工程11.730.0011.73按460元/延长米估算12消防井工程2.400.002.40按0.8万元/个估算13消防蓄水池工程69.600.0069.60按1160元/立方米估算合计314.1919.03333.22建筑安装工程费用估算表单位：万元序号项目名称建筑面积建安工程费装饰工程费金额合计估算说明单价(元)金额单价(元)金额1厂房7570.00750.00567.7550.0037.85605.602厂区办公室900.00750.0067.50100.009.0076.503门卫20.00750.001.50100.000.201.704换热站,加压站160.00750.0012.00100.001.6013.60合计8650.00648.7548.65697.40开发期税费估算表单位：万元序号项目名称金额估算说明1房产测绘费2.09按建筑安装投资0.3%计收2土地测绘费8.11按占地面积4元/平方米计收3人防费17.30按建筑面积20元/平方米计收4质监费2.09按建筑安装投资0.3%计收5基础设施配套费17.30按建筑面积20元/平方米计收6其他税费12.98按建筑面积15元/平方米计提合计59.87工程建设其他费用估算表单位：万元序号项目名称金额估算说明1施工图预算或标底编制费2.502招标管理费3.003工程监理费8.604竣工图编制费3.00合计17.10经营资金估算表单位：万元序号项目合计建设期生产经营期1234567891011121314151经营资金750.0050.0050.0050.0050.0050.0050.0050.0050.0050.0050.0050.0050.0050.0050.0050.002经营资金本年增加额50.0050.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.003经营资金贷款额0.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.004经营资金贷款利息0.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.00项目投入资金估算汇总表单位：万元序号项目名称投资额占总投资的%估算说明1开发建设投资2038.1597.61%1.1土地费用811.2438.85%1.2前期工程费42.502.04%1.3基础设施建设费333.2215.96%1.4建筑安装工程费697.4033.40%1.5公共配套设施建设费0.000.00%1.6开发间接费0.000.00%1.7管理费用38.791.86%1.8财务费用0.000.00%1.9销售费用38.031.82%1.10开发期税费59.872.87%1.11其他费用17.100.82%1.12不可预见费0.000.00%2经营资金50.002.39%3项目投入总资金2088.15102.39%3.1开发产品成本2038.1597.61%3.2自营资产投资0.000.00%形成：房屋、建筑物0.000.00%机器设备0.000.00%无形资产0.000.00%递延资产0.000.00%3.4经营资金50.002.39%销售费用计提比率2.00%管理费用计提比率2.00%不可预见费计提比率0.00%开发建设用款计划表单位：万元序号项目合计建设期1231土地费用811.24811.24002前期工程费42.542.5003基础设施建设费333.2238.5294.7204建筑安装