浅谈上海明发商业广场建筑设计（完整版）(文档可以直接使用，也可根据实际需要修改使用,可编辑欢迎下载）商业综合体浅谈上海明发商业广场建筑设计作者单位：上海中森建筑与工程设计顾问申报人：蒋雍申报时间：2021年7月28号摘要:“城市”——城市商业综合体相当于微缩的城市，并在城市中占有重要地位，商业综合体各功能之间的相辅共生犹如城市各功能之间的关系。“商业”——是城市的一项很重要的职能，商业活动是人与人交流最频繁和广泛的一项活动。商业功能在城市商业综合体中占相当大的比重。“综合”——具备多种功能和形体的高效组织，如高效地利用土地、步行系统规划等；这就是商业城市综合体。受传统的功能分区规划思想的影响，我国城市的土地利用早起是将不同的使用功能分开布置，如工业区、居住区、商业区、文教区等，虽然分区规划思想有一定的合理性，但其最大的弊端是忽视城市是一个联系密切的有机整体，商业、居住、娱乐这些城市的主要功能要素既有一定的独立性，同时它们之间又是相互依存、相互补充的，其中商业成为串联其它功能的载体。改革开放催发商业地产的产生和发展，并随着商业的发展而壮大，成为相对独立于住宅地产的一种产业。我国经历了百货业的升级和改造，以合资形式，改造升级，从而带动商业地产的发展。随着城市的发展、市场的开拓，商业地产从超市、商业街和批发市场的建设，进入到发展期。而购物中心的出现，使商业地产逐步走向成熟，进入规模化操作，迎来了今天商业综合体时代。现代城市生活，节奏越来越快，越来越讲究效率，速度和品质，而商业综合体恰恰满足了这部分社会群体的需要。商业综合体是商业形态的最高形式，代表着城市或片区商业形态的创新和升级，那么商业综合体的出现，则标志着城市商业形态、商业业态、功能组合、商品和服务一体化，进入一个崭新时代。普及在这种生活方式下，需要建筑同时具有，办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的整体，需要一个城市的精神引领、一个资源共生、聚合增值的模式，将生活资源融入其中。城市综合体HOPSCA——这一城市新形态就应运而生了。城市综合体是新的生活需求造就的，城市综合体的建筑设计也区别于以往的建筑类型，它体量巨大，功能繁多，流线复杂，往往是一个地区的地标式建筑。其与城市周边的关系、不同功能间的整合，各种人流、车流物流的组织、空间与景观的协调、环境保护，商业利益的考量等等，都给建筑师在设计上带来了很大的挑战。关键词城市综合体优越的区位建筑布局交通与流线酒店设计现代城市人口密集，用地紧张。城市综合体在集合多种功能于一体，集约化的开发模式，综合了城市的各种功能，将不同时间段，不同的使用功能组织在一起，使得土地在最大限度上被利用，提高了综合体的使用效益，增加了城市的活力，是现代大都市中不可缺少的部分。“新城”这个名词近八年来已成为上海郊区城市发展的风向标。嘉定新城是上海市城市总体规划确定的近期重点发展的三座新城之一将建成以现代服务业、世界级体育休闲产业和高科技产业为核心的现代化城市，是上海都市圈西北翼的区域性核心城市。嘉定新城规划占地面积220平方公里，规划人口80～100万，分为主城区和安亭、南翔3个组团。其中，嘉定新城中心区17.23平方公里，规划人口15万。2021年，嘉定新城荣获“中国最佳生态宜居城市”称号。上海明发商业广场地块位于嘉定新城的最核心区域。远香湖、保利大剧院、200米超高层保利酒店均环绕于此，其重要的标识性、形象的重要性和高品质的完成度自是不言而喻，地块中部城市河道作为未来的景观河道也为基地带来了有力的景观要素。位置的优越、业主的能级、政府的冀望，这些既是项目的机遇，更是挑战。同时，理性的设计分析，关键点的把握，想象力与实施可能性的平衡，这些关键因素将作为清晰的脉络贯穿在设计构思以及具体实施中。项目基地，北临高台路，东临沪宜公路，南临白银路，西侧为规划用地，地块中部有一条城市景观河道把地块分为东西两部分。东地块较为狭长，拟设置尺度较小的办公、精品低层商业与城市展厅，地块用地面积为12168平方米。西地块方正，设置综合性商业及精品酒店，地块用地面积为41610.9平方米。东地块项目由北侧1幢17层高层办公建筑与南侧2层城市展厅及精品商业组成，总建筑面积约为40680平方米，其中地上建筑面积约24980平方米，计容建筑面积24336平方米，地下建筑面积15700平方米。西地块项目由北侧1幢16层高层酒店建筑及南侧由室外连廊相连的4至5层的多层大体量商业建筑组成，总建筑面积为180324平方米，其中地上建筑面积106276平方米，地下建筑面积74048平方米。基地地