桐车湾生态度假村开发建设可行性研究报告目录TOC\o"1-1"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc153776784"前言PAGEREF_Toc153776784\h1HYPERLINK\l"_Toc153776785"1总论PAGEREF_Toc153776785\h1HYPERLINK\l"_Toc153776786"2开发条件论证PAGEREF_Toc153776786\h3HYPERLINK\l"_Toc153776787"3客源市场战略分析PAGEREF_Toc153776787\h5HYPERLINK\l"_Toc153776788"4沙滩浴场项目开发条件论证PAGEREF_Toc153776788\h6HYPERLINK\l"_Toc153776789"5垂钓园项目开发条件论证PAGEREF_Toc153776789\h7HYPERLINK\l"_Toc153776790"6温泉生态度假村项目开发条件论证PAGEREF_Toc153776790\h8HYPERLINK\l"_Toc153776791"8开发建设的指导思想及产品定位、市场定位PAGEREF_Toc153776791\h9HYPERLINK\l"_Toc153776792"9规划项目建设内容PAGEREF_Toc153776792\h10HYPERLINK\l"_Toc153776793"10投资估算与资金筹措PAGEREF_Toc153776793\h13HYPERLINK\l"_Toc153776794"11游客预测PAGEREF_Toc153776794\h15HYPERLINK\l"_Toc153776795"12效益分析PAGEREF_Toc153776795\h16可行性研究报告领导小组名单顾问李培生永州市金洞国有林场书记盘贵元永州市金洞国有林场场长/林业工程师组长李长文永州市金洞国有林场副书记/研究生副组长肖铁山永州市金洞国有林场副场长/林业高级工程师夏铁桥永州市金洞国有林场副场长/政工师桂发生永州市金洞国有林场副场长成员陈金日永州市金洞国有林场发改委科长/林业工程师刘金林永州市金洞国有林场营林资源科副科长/林业高级工程师邱响民永州市金洞国有林场营林资源科科长/林业高级工程师于检秀永州市金洞国有林场计财科科长/会计师黎树林永州市金洞国有林场旅游科科长/农艺师奉付成永州市金洞国有林场办公室主任/政工师邓秋实永州市金洞国有林场组宣部部长/政工师唐续平永州市金洞国有林场农工委主任/会计师李冬虎永州市金洞国有林场国土科科长/政工师汪桂林永州市金洞国有林场小金洞分场场长/林业高级工程师徐天柱永州市金洞国有林场白果市分场场长奉青林永州市金洞国有林场万宝山工区主任可行性研究报告人员名单项目总负责吴楚材中南林业科技大学森林旅游研究中心教授博导项目技术负责郑群明中南林业科技大学森林旅游研究中心讲师博士项目负责人黄智亮中南生态旅游规划设计有限责任公司工程师参加人员吴楚材中南林业科技大学森林旅游研究中心教授博导魏良春中南生态旅游规划设计有限责任公司高级工程师郑群明中南林业科技大学森林旅游研究中心讲师博士陈孝青中南生态旅游规划设计有限责任公司工程师黄智亮中南生态旅游规划设计有限责任公司工程师孙婷中南生态旅游规划设计有限责任公司助工李涛中南生态旅游规划设计有限责任公司助工陈金日永州市金洞国有林场发改委科长/林业工程师刘金林永州市金洞国有林场营林资源科副科长/林业高级工程师前言2005年12月国家林业局批准湖南省永州金洞国有林场为国家森林公园，金洞国家森林公园动植物资源丰富，森林郁郁葱葱，飞瀑流泉密布，气候舒适，生态环境优良，交通便捷，区位优势明显。为了开发利用公园优良的旅游资源，2006年4月金洞林场特聘请中南生态旅游规划设计有限责任公司对桐车湾沙滩浴场、垂钓园和温泉生态度假村进行项目开发建设可行性论证。受托后，公司即组织了旅游、园林、城市规划等相关专业的规划设计组到现场调查研究。经过实地勘察和比较，规划组一致认为桐车湾适合该三项综合项目的开发。外业工作结束后，规划组向建设单位金洞林场进行了方案汇报，在得到建设单位的认可的基础上，严格按照中华人民共和国林业行业标准《森林公园总体规划设计规范》LY/T5132—95编制了《桐车湾生态度假村开发建设可行性研究报告》（以下简称“报告”）。2007年元月19日湖南省林业厅组织了森林公园专家评审会，与会专家一致同意通过本《报告》。在编制本可行性研究报告工作中，得到了金