成都城市活力之心·大魔方项目可行性研究报告城市活力之心·大魔方项目可行性研究报告PAGE\*MERGEFORMAT146目录TOC\o"1-3"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc224444192"一．总论PAGEREF_Toc224444192\h6HYPERLINK\l"_Toc224444193"1.1项目背景PAGEREF_Toc224444193\h6HYPERLINK\l"_Toc224444194"1.1.1项目名称PAGEREF_Toc224444194\h6HYPERLINK\l"_Toc224444195"1.1.2承办单位概况PAGEREF_Toc224444195\h6HYPERLINK\l"_Toc224444196"1.1.3可行性研究报告编制依据PAGEREF_Toc224444196\h7HYPERLINK\l"_Toc224444197"1.1.4项目提出的理由与过程PAGEREF_Toc224444197\h7HYPERLINK\l"_Toc224444198"1.2项目概况PAGEREF_Toc224444198\h7HYPERLINK\l"_Toc224444199"1.2.1拟建地点PAGEREF_Toc224444199\h7HYPERLINK\l"_Toc224444200"1.2.2项目物业功能构成PAGEREF_Toc224444200\h8HYPERLINK\l"_Toc224444201"1.2.3主要技术经济指标PAGEREF_Toc224444201\h9HYPERLINK\l"_Toc224444202"1.2.4项目投入总资金及效益情况PAGEREF_Toc224444202\h9HYPERLINK\l"_Toc224444203"二．投资资源分析与评价PAGEREF_Toc224444203\h10HYPERLINK\l"_Toc224444204"2.1成都市社会经济发展评价PAGEREF_Toc224444204\h10HYPERLINK\l"_Toc224444205"2.2天府新城区域投资评价PAGEREF_Toc224444205\h15HYPERLINK\l"_Toc224444206"2.3项目位置选择PAGEREF_Toc224444206\h19HYPERLINK\l"_Toc224444207"2.3.1地点与地理位置PAGEREF_Toc224444207\h19HYPERLINK\l"_Toc224444208"2.3.2地块开发条件PAGEREF_Toc224444208\h20HYPERLINK\l"_Toc224444209"2.4项目开发环境影响评价PAGEREF_Toc224444209\h22HYPERLINK\l"_Toc224444210"三．项目相关市场分析PAGEREF_Toc224444210\h24HYPERLINK\l"_Toc224444211"3.1成都观演建筑市场分析PAGEREF_Toc224444211\h24HYPERLINK\l"_Toc224444212"3.2酒店市场分析PAGEREF_Toc224444212\h25HYPERLINK\l"_Toc224444213"3.2.1成都市星级酒店整体概况PAGEREF_Toc224444213\h25HYPERLINK\l"_Toc224444214"3.2.2成都市星级酒店的分布状况PAGEREF_Toc224444214\h26HYPERLINK\l"_Toc224444215"3.2.3成都市高星级酒店市场供需分析PAGEREF_Toc224444215\h28HYPERLINK\l"_Toc224444216"3.2.4成都市高星级酒店市场未来发展趋势分析PAGEREF_Toc224444216\h34HYPERLINK\l"_Toc224444217"3.2.5天府新城区域酒店市场分析PAGEREF_Toc224444217\h34HYPERLINK\l"_Toc224444218"3.3写字楼市场分析PAGEREF_Toc224444218\h39HYPER