沈阳市于洪区平罗街道平罗一村、平罗二村村屯改造项目可行性研究报告沈阳市于洪区平罗街道平罗一村、平罗二村村屯改造项目可行性研究报告目录TOC\o"1-2"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc328901976"第一章总论PAGEREF_Toc328901976\h2HYPERLINK\l"_Toc328901977"一、项目概况PAGEREF_Toc328901977\h2HYPERLINK\l"_Toc328901978"二、可行性研究报告编制依据PAGEREF_Toc328901978\h3HYPERLINK\l"_Toc328901979"第二章项目建设背景和必要性PAGEREF_Toc328901979\h4HYPERLINK\l"_Toc328901980"一、项目建设背景PAGEREF_Toc328901980\h4HYPERLINK\l"_Toc328901981"二、项目建设的必要性PAGEREF_Toc328901981\h8HYPERLINK\l"_Toc328901982"第三章建设地址与建设条件PAGEREF_Toc328901982\h10HYPERLINK\l"_Toc328901983"一、建设地址PAGEREF_Toc328901983\h10HYPERLINK\l"_Toc328901984"二、建设条件PAGEREF_Toc328901984\h10HYPERLINK\l"_Toc328901985"第四章建设规模和建设内容PAGEREF_Toc328901985\h11HYPERLINK\l"_Toc328901986"一、建设规模PAGEREF_Toc328901986\h11HYPERLINK\l"_Toc328901987"二、建设内容PAGEREF_Toc328901987\h11HYPERLINK\l"_Toc328901988"第五章建设方案PAGEREF_Toc328901988\h12HYPERLINK\l"_Toc328901989"一、总平面布置PAGEREF_Toc328901989\h12HYPERLINK\l"_Toc328901990"二、土建PAGEREF_Toc328901990\h13HYPERLINK\l"_Toc328901991"三、公用工程PAGEREF_Toc328901991\h16HYPERLINK\l"_Toc328901992"四、消防PAGEREF_Toc328901992\h17HYPERLINK\l"_Toc328901993"五、环境质量综合保障PAGEREF_Toc328901993\h18HYPERLINK\l"_Toc328901994"第六章实施进度PAGEREF_Toc328901994\h19HYPERLINK\l"_Toc328901995"第七章工程投资与财务分析PAGEREF_Toc328901995\h20HYPERLINK\l"_Toc328901996"一、总投资估算PAGEREF_Toc328901996\h20HYPERLINK\l"_Toc328901997"二、资金筹措及计划PAGEREF_Toc328901997\h22HYPERLINK\l"_Toc328901998"三、销售收入PAGEREF_Toc328901998\h22HYPERLINK\l"_Toc328901999"四、财务评价PAGEREF_Toc328901999\h23HYPERLINK\l"_Toc328902000"第八章结论与建议PAGEREF_Toc328902000\h25第一章总论一、项目概况（一）项目名称沈阳市于洪区平罗街道平罗一村、平罗二村村屯改造项目。（二）项目建设地点沈阳市于洪区平罗街道平罗一村、平罗二村。（三）建设规模与内容沈阳市于洪区平罗街道平罗一村、平罗二村村屯改造项目规划总用地面积51.0024公顷，居住人口1.75万人，规划以居住为主，周边拥有配套的文化娱乐等功能，充分体现了以人为本的对居住环境、居住类型、居住心理的要求。总建筑面积为102.0048万m2，其中住宅建筑面积为61.2029万m2；公建用地面积20.4010万m2；道路用地面积10.2