维修施工合同1【实用文档】doc文档可直接使用可编辑，欢迎下载维修施工合同甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《建筑工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就河南省中华会计函授学校郑州分校电教室改造维修事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1、工程名称:2、工程地点：3、工程范围：教室改造维修,电教室动力电源改造，网络线路布设,墙面刷漆，灯具更换，窗户维修以及窗套包口,窗帘安装，木地板铺贴，以及走廊窗户封堵，玻璃门安装等项目.4、合同工期:开工日______年____月____日，竣工日期______年____月____日，该工期包括法定节假日、交叉施工、配合施工的等待时间，因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后，乙方可以适当延长工期.二、工程服务形式包工、包料、包工期、包质量.三、施工工程分项工程价格及施工要求根据甲方所提供的要求,按照甲乙双方协商一致的价格，结合实际所完成的工程量进行结算,详见施工工程量决算清单。四、结算方式乙方以甲方提供的工程范围及工程量，作预算报告内容为基准,以实际工程量为最后结算依据进行结算。五、工程总价暂定人为民币拾贰万元(最终以甲乙双方确认的结算值为准）.六、工程质量监督与检查验收乙方在施工中要严格按照国家行业标准和企业规范及合同约定进行施工,并随时接受甲方的检查，并为检查、检验提供便利条件,对甲方提出的问题,乙方应及时进行整改，维修工程结束后,由甲乙双方共同对工程进行验收.在竣工验收时，对于甲方确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方要求继续维修，并承担逾期责任。七、工程款支付1、工程款支付方式为支票2、合同签订且乙方正式开工后三日内，甲方支付乙方暂定工程总造价的50%工程款.3、施工完毕且竣工验收合格并且工程支付使用后十五日内乙方须向甲方提交结算报告，双方按本合同约定标准进行结算，结算值经甲方确认后，甲方向乙方支付至结算值的90％。4、剩余10％交质保金,乙方维修过的项目在一年内未发现质量问题,甲方将质保金无息返还给乙方。八、保修自乙方维修改造工程完工后，乙方须对全部工承担保修责任，保修期一年。九、安全施工乙方按有关规定采取严格的施工安全措施,承担由于自身安全措施不当造成的事故责任和因此发生的费用及后果，乙方施工人员的人身安全由乙方负责，凡在施工过程中发生安全责任事故或其他责任事故，均由乙方承担。十、其他1、本合同壹式两份，甲、乙双方各执壹份，本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2、未尽事宜或合同执行中发生纠纷，双方友好协商解决.附件:施工工程量决算清单甲方：乙方:经办人：经办人：______年____月____日______年____月____日第页宇达创意中心A、B区物业维修施工合同发包方(甲方）:北京宇达房地产开发承包方（乙方）：北京鑫日伟业装饰设计物业方（丙方）：第一太平戴维斯物业顾问（北京）东方梅地亚分公司签订日期：年月日工程维修施工合同发包方（甲方）：北京宇达房地产开发承包方（乙方):北京鑫日伟业装饰设计物业方(丙方）：第一太平戴维斯物业顾问（北京)东方梅地亚分公司根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》相关规定，经三方进行友好协商,签订本合同。一、工程概况（1）工程名称：宇达创意中心园区综合维修工程（2)工程地点：北京市朝阳区豆各庄乡久文路工程承包范围装修范围:生活水箱间管道维修、中水机房维修、污水井配电箱维修、车库照明维修、A区路灯维修、消防水泵机房维修、污水井井盖维修、配电柜处绝缘垫铺装、室外配电柜下口封堵、配电室维修、室外消火栓井维修。三、承包方式甲方以固定总价的方式承包给乙方，总造价共计人民币:260000元（大写:贰拾陆万元整）。四、工期(1)工期定为60天(日历天）：自2021年7月20日起至2021年9月17日止。(2）实际开工日以乙方提供进场报告经甲方批准之日为准。五、付款方式(1)签订合同施工队进场施工后，无预付款.(2）进度款按月进度支付。每个25日上报本月工程量产值预算，经甲方审核后次月10日前支付上月已完工程量产值的60％，工程竣工验收通过且竣工资料交齐后甲乙双方书面确认不再增加其它资料十五天内付至合同价的80％,结算价款经双方确认后一个月内，支付至结算价款的95%。(3）质保金为合同金额的5％.（4)工程进度须由甲方指定跟进人员签核认可，经甲方核实并验收合格后方可支付进度款。该工程项目甲方指定人员为_王威_.(该人员权限范围以授权委托书为准），如该人员签核的权限范围超过授权