第一章工程概况一、基本情况建设单位：龙井天宇房地产开发有限公司工程名称：龙井珠宝公司综合楼建设地点：吉林省龙井市原美术厂结构类型及层数：框混结构、一层为营业房，二层至阁楼为单元式住宅设计单位：延边大学建筑设计研究院。要求工期：按国家定额工期。二、设计简介本工程系龙井珠宝公司综合住宅楼，位于龙井市原美术厂址，建筑面积：6910㎡。工程为框混六层带阁楼（一层为营业房，二层至阁楼为单元式住宅）。建筑设计使用年限五十年，建筑类别：三类、屋面防水等级：三级、抗震等级：6度。【外墙】:面砖外墙面面砖贴面，聚合物砂浆4厚2层（网格布），EPS板90厚（阻燃型），聚合物砂浆3-5厚，20厚1：3水泥砂浆底【内墙】:A、白色涂料墙面：喷白色内墙涂料，13厚1：0.3：3水泥石灰砂浆打底扫毛，5厚1：0.3：2.5水泥石灰砂浆罩面压实赶光。【顶棚】:A、顶棚喷白色顶棚涂料，5厚1：0.3：2.5水泥石灰砂浆罩面，5厚1：0.3：3水泥石灰砂浆打底扫毛，刷水泥浆一道(内掺建筑胶)【地面】:20厚1：2水泥砂浆面层，40厚C10细石混凝土，30厚硬质聚苯乙烯塑料泡沫保温板，20厚1：3水泥砂浆找平，80厚C15混凝土，素土夯实【楼面】:15厚1：2水泥砂浆面层，40厚C10细石混凝土，30厚硬质聚苯乙烯塑料泡沫保温板，20厚1：3水泥砂浆找平，80厚C15混凝土，结构层【屋面】:保温平屋面40厚C20细石混凝土，SBS改性沥青防水卷材4毫米，25厚1：3水泥砂浆找平，1：6水泥珍珠岩找坡层3%，130厚阻燃聚苯乙烯泡沫塑料保温板（21kg/立方米），1毡2油隔气层，20厚水泥砂浆找平，结构层花岗岩脚踢线高150花岗岩，稀水泥砂浆擦缝，20厚1：2水泥砂浆结合层水泥砂浆踢脚线高1501：2.5水泥砂浆,与墙齐平【天沟雨棚空调板】:1：2.5防水水泥砂浆找坡2%，最薄处20厚,30厚聚苯乙烯保温板，20厚1：2水泥砂浆找平第二章施工部署一、施工总体部署先结构后围护，先主体后装饰，先湿作业后干作业原则。2、采用集中力量的“战略战术”，结合平面，立体交叉和同步并进施工。确保在严密、合理的施工组织下，在合同工期内高质量竣工。总的考虑是抢结构、保装修，即在保证质量的前提下，加快结构施工进度，争取较多的时间保证装修质量。3、本工程分一个施工段施工。4、水电与土建穿插交叉施工，不占用工期。5、拟按下列施工程序部属施工：（1）、基础工程：投点放线——挖土方——浇垫层——支模——扎筋——验收——浇捣砼——养护——拆模——基础砖砌体——验收——回填土。（2）、主体工程：弹线定位——柱筋——支模——轴线复核——浇柱砼——拆模——养护——支梁板模——复核——扎筋——预埋、预留——隐检——浇砼——拆模——养护。（3）、内装饰：各类水电管线安装——试验——卫生间墙面装饰——楼梯间粉刷——地面清理——地面基层——地面面层——墙面打底——踢脚线——墙面涂料装饰——门窗及灯具安装——油漆——玻璃（4）、外装饰：结构层处理——外墙打底——抹面层——外墙乳胶漆6、实行项目法管理，以项目为中心，组成强有力的项目领导班子，严格进行过程控制，认真贯彻执行公司的质量方针，围绕质量、进度、安全、文明施工四大目标，优质、高速地完成本工程的施工任务。二、施工组织1、项目作业层以各工种班组为主体，选派操作技术精良，能吃苦耐劳的生产班组进场施工，遵守各项规章制度及施工操作规程，切实执行网络计划，熟悉并执行质量检验评定标准，为保证工程质量和进度奠定基础。2、项目经理部在公司的直接领导下，精心组织施工，认真解决施工技术难题，联系协调建设、设计、监理、施工等单位工作，保障工程顺利进展，控制好工程质量。3、建立健全项目部各岗位职能人员的责任制，以责任制制约人的行为，以工作质量保证工程质量，实行全面质量管理。4、公司将保证对该工程的机械、材料的供应，确保工程质量优质、安全、按期完成。5、公司在要求项目部自检互检的基础上采取不定期检查和定期月检的方法来控制和把握工程质量、安全、文明施工和工期。针对检查所发现的问题，积极协调同有关部门及时决解。三、施工准备（一）、技术准备1、公司技术负责人、技术科、项目经理组织施工技术人员进行有关资料和图纸的学习熟悉，详尽了解工程的结构特点，并及时组织图纸内审、参与图纸会审，对施工班组进行详细的书面分部分项工程施工图的技术交底工作。2、编制分部分项工程施工方案，对主要的质量管理重点。3、组织技术人员对参与本工程建设的所有人员进行质量教育，分部分项工程技术交底要深化到每个人。（二）、现场准备1、按照施工现场平面布置图的要求落实各类设施的场地，布置上