马岭新城8#楼海南华成建设有限公司郑州一分公司马岭新城8#楼施工组织设计编制人：审核人：审批人：年月日目录第一章编制说明第二章工程概述第三章施工部署第四章施工准备第五章主要分部分项工程施工方法第六章施工质量保证措施第七章施工安全保证措施第八章文明施工保证措施第九章施工进度控制措施第十章降低成本措施第十一章季节性施工措施第十二章其它施工措施马岭新城8#楼施工组织设计第一章编制说明第一节编制依据本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。本施工组织设计依据以下几项编制：一、三门峡市仰韶招投标中心颁布的“马岭新城8#楼高层住宅工程施工招标书”。二、河南省交通规划勘察设计院有限责任公司设计的马岭新城8#高层建筑、结构、给排水、电气、暖通施工图。三、本公司质量体系文件（质量手册、程序文件、作业指导书）。四、渑池县建设局文件《渑池县建设工程现场文明施工管理办法》。五、中国水电十一局郑州科研设计有限公司提供的《马岭新城8#楼岩土工程勘察报告书。六、国家和行业现行的施工及验收规范：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202－2002《建筑地基处理技术规程》JGJ18－－2003《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204－2002《砌体工程施工及质量验收规范》GB50203－2002《屋面工程质量验收规范》GB50207－2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209－2002《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《混凝土强度检验评定标准》GBJ107－1987《预拌混凝土》GB/T14902－2003《钢筋焊接及验收规范》JGJ18－2003《建筑工程冬期施工规程》JGJ104－97《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242－2002《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303－2002七、河南省及三门峡市有关文件及规定。八、地震出版社出版的《建筑安装工程施工组织设计集》。九、中国建筑工业出版社《高层建筑施工手册》。十、现场实际情况。第二节适用范围一、施工图纸内包括河南省交通规划勘察设计院有限责任公司设计的“马岭新城8#楼高层住宅工程建筑、结构、给排水、电气等全部项目（除电梯、消防、暖通、有线电视、电话、配电柜、防水、煤气管道、防水防盗门等）。施工过程中应建设单位、监理单位或设计院要求而进行的设计变更、技术处理等。二、施工图纸外包括1、施工现场临时设施的布置。2、为确保工程顺利而必须采取的施工措施和施工工艺。3、施工现场及周围建筑物、道路及地下管道的保护、安全和环境保护等措施。4、施工现场防洪、防雨、防火、防台风等措施。5、同其它及建设单位分包工程施工单位的配合。6、工程完工后建筑物周围10米内的清理平整。第二章工程概况第一节工程概述本工程位于渑池县马岭村马岭新城。本工程总建筑面积8367.34㎡，为建筑二类工程，耐火等级地上部分为二级，六度抗震设计。工程建筑合理使用年限为50年。建筑结构形式为剪力墙结构。主要实物工程量主要实物工程量表序号名称单位地下室主体合计1混凝土立方米2钢筋吨3模板平方米4木方立方米5红砖立方米6加气砼砌块立方米7镀锌钢管DN100米8镀锌钢管DN80米9镀锌钢管DN70米10镀锌钢管DN50米11镀锌钢管DN25米12镀锌钢管DN20米13镀锌钢管DN15米14承插铸铁排水管DN150米15承插铸铁排水管DN100米16承插铸铁排水管DN50米17室内PVC排水管米18暗配钢管G20米19暗配PVC管20㎜米工程水文地质条件一、地层岩性根据中国水电十一局郑州科研设计有限公司提供的《马岭新城8#楼岩土工程勘察报告书。第四节工程特征建筑特征一、建筑面积建筑面积汇总表总建筑面积8367.34㎡计入容积率的面积一层建筑面积742.52㎡机房面积70.44㎡计入容积率的面积标准层7624.82㎡二、住宅户型指标户型为南北走向，三室两厅一室一卫布局。三、建筑总体特征：建筑总体特征项目指标建筑层高11层，三至十一层为标准层建筑高度31.75m建筑栋数一栋建筑占地面积9563.79㎡建筑容积率2.59%建筑覆盖率17.93%室外