唐山湾国际旅游岛土地一级开发实施方案（第一稿）二〇一一年四月唐山湾国际旅游岛土地整理项目简介目录TOC\o"1-3"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc289874041"第一章唐山湾国际旅游岛情况简介PAGEREF_Toc289874041\h3HYPERLINK\l"_Toc289874042"一、唐山湾国际旅游岛区位PAGEREF_Toc289874042\h3HYPERLINK\l"_Toc289874043"二、唐山湾国际旅游岛规划范围PAGEREF_Toc289874043\h4HYPERLINK\l"_Toc289874044"三、唐山湾国际旅游岛自然资源描述PAGEREF_Toc289874044\h8HYPERLINK\l"_Toc289874045"四、唐山湾国际旅游岛开发优势PAGEREF_Toc289874045\h8HYPERLINK\l"_Toc289874046"第二章土地一级开发项目基本情况PAGEREF_Toc289874046\h10HYPERLINK\l"_Toc289874047"一、项目区位及项目开发必要性PAGEREF_Toc289874047\h10HYPERLINK\l"_Toc289874048"二、项目土地利用现状分析PAGEREF_Toc289874048\h12HYPERLINK\l"_Toc289874049"三、项目的自然条件与现状调查分析PAGEREF_Toc289874049\h13HYPERLINK\l"_Toc289874050"四、宗地开发目标PAGEREF_Toc289874050\h14HYPERLINK\l"_Toc289874051"第三章项目总投资估算PAGEREF_Toc289874051\h15HYPERLINK\l"_Toc289874052"一、土地一级开发总成本估算PAGEREF_Toc289874052\h15HYPERLINK\l"_Toc289874053"二、项目效益分析PAGEREF_Toc289874053\h15HYPERLINK\l"_Toc289874054"三、土地成本分析PAGEREF_Toc289874054\h16HYPERLINK\l"_Toc289874055"第四章项目的策划和运作PAGEREF_Toc289874055\h17HYPERLINK\l"_Toc289874056"一、规划设计条件PAGEREF_Toc289874056\h17HYPERLINK\l"_Toc289874057"二、项目组织结构与实施方式PAGEREF_Toc289874057\h17HYPERLINK\l"_Toc289874058"三、拆迁补偿方式PAGEREF_Toc289874058\h18HYPERLINK\l"_Toc289874059"四、项目实施进度计划PAGEREF_Toc289874059\h18HYPERLINK\l"_Toc289874060"五、资金筹措PAGEREF_Toc289874060\h18HYPERLINK\l"_Toc289874061"六、土地销售时间和方式选择PAGEREF_Toc289874061\h18HYPERLINK\l"_Toc289874062"七、收款方式与回款计划PAGEREF_Toc289874062\h18HYPERLINK\l"_Toc289874063"八、营销策略PAGEREF_Toc289874063\h18HYPERLINK\l"_Toc289874064"第五章开发进度PAGEREF_Toc289874064\h20HYPERLINK\l"_Toc289874065"一、开发进度编制原则PAGEREF_Toc289874065\h20HYPERLINK\l"_Toc289874066"二、开发进度计划表PAGEREF_Toc289874066\h20HYPERLINK\l"_Toc289874067"第六章项目测算影响因素分析PAGEREF_Toc289874067\h21