----目录第一章总论11.1项目名称及承办单位11.2可行性研究的依据11.3可行性研究的范围和内容21.4项目概述及研究结论2第二章项目提出的背景及建设的必要性52.1沂水县概况52.2经济开发区位概况72.3项目承办单位概况82.4项目提出的背景82.5项目建设的必要性9第三章市场分析及预测113.1产品市场分析113.2项目建设有利条件14第四章项目选址和建设条件184.1项目选址184.2主要建设条件18第五章建设规模和内容215.1土建规模及内容215.2产品方案及规模21第六章工程技术方案226.1工程技术方案226.2设备购置226.3原料供应方案246.4平面布局及公配情况246.5建筑工程设计方案25第七章环境保护与节能287.1环境保护287.2节能33第八章劳动安全与消防358.1劳动安全及卫生358.2消防37第九章组织机构及劳动定员399.1组织机构399.2劳动定员409.3职工来源与培训40第十章项目实施进度42第十一章投资估算和资金筹集4311.1投资估算4311.2资金筹措44第十二章经济效益评价47附件企业法人营业执照税务登记证建设项目选址意见书环境影响审批意见厂区平面示意图第一章总论1.1项目名称及承办单位一、项目名称新建年产9万吨禽肉及深加工产品项目二、项目承办单位食品有限公司法定代表人：赵景全三、项目投资单位：山东集团有限公司有限公司四、建设地点：山东省沂水县经济开发区五、可研报告编制单位：有限公司1.2可行性研究的依据1、《肉类加工厂卫生规范》（GB12694-1990）；2、《畜类屠宰加工通用技术条件》（GB/T17237-1998）；3、《家畜屠宰加工企业兽医卫生规范》、《鲜家禽肉生产企业卫生规范》；4、山东省政府《关于加快农业产业化发胀的决定》[2002]9号文件；5、现行有关技术经济规范、规定；6、《建设项目可行性研究及经济评估手册》（第三版）；7、项目单位提供的有关基础数据资料；8、国家发改委关于项目可行性研究报告的内容和深度要求。1.3可行性研究的范围和内容一、项目提出的背景及建设的必要性二、市场分析及预测三、项目选址和建设条件四、建设规模和内容五、工程技术方案六、环境保护及节能七、劳动安全与消防八、组织机构和劳动定员九、项目实施进度十、投资估算和自己筹措十一、经济效益评价1.4项目概述及研究结论本项目位于沂水县经济开发区，由山东集团有限公司和有限公司投资建设。项目规划占地面积65亩，净用地60亩，建筑占地面积16000平方米，总建筑面积30810平方米，绿化面积4100平方米，建筑密度39.3%，容积率为0.77，绿化率11%。主要土建内容为活禽加工车间、熟食加工车间、冷库、化验中心、办公楼、宿舍、餐厅等。设计生产能力为年宰肉鸡3100万只，生产禽肉及深加工产品9万吨。项目规划建设期为1年。项目总投资8200万元，其中建设投资6100万元（包括建筑工程费3600万元，设备及工器具购置费1260万元，安装工程费290万元，工程建设其他费用620万元，基本预备费330元），铺底流动资金2100万元。本项目分两期进行建设。资金来源为企业自筹。项目建成后，年可实现销售收入41400万元，实现利税2200余万元，总投资收益率达到29.62%，税后财务内部收益率24.26%，税后投资回收期4.5年（含建设期1年）。本项目符合国家产业政策，项目的建设条件和生产条件都已具备，产品市场前景较好，具有良好的经济效益，项目建成后，可极大的促进当地养殖业、饲料加工业等行业的发展，对增加农民收入，促进当地经济的发展具有十分积极的作用，社会效益十分显著。综合分析，本项目的建设是必要可行的。项目主要经济技术指标表序号指标名称单位数量备注1项目总用地亩652项目净用地亩603总建筑面积平方米308104建筑占地面积平方米160005绿化面积平方米41006容积率0.777建筑密度%39.38绿化率%119年工作日天33010劳动定员人200011项目产品方案及规模冷冻肉制品吨9000012项目总投资万元820013销售收入万元4140014销售税金及附加万元220015总成本费用万元3160016利润总额万元472517所得税万元155918税后利润万元166519项目建设期年120投资回收期所得税前年3.6所得税后年4.521盈亏平衡点%72.5522总投资收益率%30.5123项目财