第一章总论1.1项目名称XXXX有限公司格构式混凝土墙体新型建材建设项目1.2项目建设地点XX经济开发区XX路以北，XX路以西1.3承办单位概况承办单位：XXXX有限公司法人代表：公司地址：XXXX市XX渔港路海滨小区1号楼注册资本：1000万元单位简介：XXXX有限公司是由XX、XX出资成立的股份有限公司。注册资本XXX万元。公司总占地29254平方米，以生产经营节能新型材料为主业，主要产品有格构式混凝土墙体墙体材料等各种新型建材。1.4可行性研究报告编制依据1、国家发改委、建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)2、国家发改委《产业结构调整指导目录(2005年本)》3、国家及地方国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要4、XX市土地利用总体规划5、国家有关法律、法规、方针及产业政策和投资政策6、建设单位提供的有关基础资料1.6可行性研究报告的编制范围1、项目提出的背景及建设必要性2、产品市场分析3、建设内容与建设规模4、原辅材料供应与建设条件5、工程技术方案6、环境保护7、职业卫生安全8、节能方案9、企业组织和劳动定员10、实施进度计划11、投资估算与资金筹措12、财务评价1.7可行性研究报告简述1、建设内容（1）土建工程本项目用地为租赁XX市XX工贸有限公司厂区现有土地29527.5平方米，租赁的厂区内现有生产车间两座，总建筑面积4320平方米，无法完全满足项目生产需要。项目实施尚需新建生产车间、办公楼、展厅、配电室等建筑物，因此本项目土建工程为新建生产车间4320平方米、办公楼1508平方米、展厅1883平方米、配电室等附属建筑695平方米，共计总建筑物面积8406平方米的生产及附属设施，同时包括相关道路及厂区绿化等工程的建设。（2）设备购置本项目产品为新型环保节能建材格构式混凝土墙体（国外也称纳士塔（RASTRA）墙体），技术先进，生产设备拟全部由国外引进，以满足项目生产能力、生产工艺和产品技术标准要求。项目引进格构式混凝土墙体生产线2条，设备投资为1831.19万美元（折合人民币12507.00万元），购置运输及配电设备共计21台（套），投资430万元。项目设备总投资共计12937.00万元。2、建设规模本项目建设规模是在考虑市场情况的基础上，结合工艺技术、原材料和能源供应、协作配套、项目投融资以及规模经济等方面研究而确定的。项目拟定建设规模为达产年实现年产高质量的格构式混凝土墙体新型墻体材料240万平方米的生产能力。3、产品方案本项目产品方案为生产高质量的格构式混凝土墙体（国外也称纳士塔（RASTRA）墙体）新型墻体材料。格构式混凝土墙体新型墻体材料是一种高科技新型建筑墙体材料，是由聚苯乙稀、水泥、添加剂和水混合铸成的横竖带孔槽的板材构件。是一种全新的、独特的既保温隔热又轻质、承重的格构式混凝土墙体建筑体系。该体系是奥地利RASTRA公司的国际专利，已获得ISO9000国际认证，并得到ICBO国际建筑协会批准的使用证书。在中国获得了《实用新型专利证书》（专利号XX）和《科学技术成果鉴定证书》（建科鉴字[2004]第079号）。产品执行中国工程建设标准化协会批准的《水泥聚苯模壳格构式混凝土墙体住宅技术规程》（CECS173：2004）。4、工艺流程图本项目生产工艺由国外引进，项目生产工艺流程详见第六章产品生产工艺流程图。5、主要原辅材料供应本项目所需原、辅材料主要为聚苯乙烯、水泥、添加剂及水。普通硅酸盐水泥国内市场货源充足，省内水泥就能满足项目的生产需要。目前国内聚苯乙烯生产厂家较多，能够满足企业的生产需求，另外公司可以加收社会废旧聚苯乙烯包装物、器具等满足生产要求，在进行废弃物综合利用的同时降低成本。添加剂等可由纳士塔技术公司协调解决，以保证生产。6、环境保护项目建设地点位于XX经济开发区XX路，所在区域环境较好，基本无大的污染源存在。因此，周围环境不会对本项目产生污染影响。本项目生产过程中主要的污染较轻，主要污染物为废水、粉尘、噪声及生活垃圾，对各污染环节采取适当处理后不会对周围环境造成影响。因此，本项目的建设对环境影响不大。7、劳动定员与劳动力来源本项目劳动定员为100人，其中：管理人员18人，技术生产人员5人，销售人员5人，生产人员72人。项目所需的部分高级管理人员由承办单位调派任命，其余管理人员和技术人员从社会招聘，生产工人从大专院校及技校毕业生和高中毕业生中招收。该项目生产对技术性有一定的要求，需进行专业人员培训，企业投产前的生产技术骨干和部分生产工人，在设备安装调试前3个月对其进行培训，坚持技术培训和土建工程同步进行的原则。本项目投产后，工作期间实行每天二班工作制，每班工作