初步设计说明PAGE-94-重庆泰荣环保科技有限公司泰荣环保工厂项目初步设计设计总说明1.工程概况1.1项目简介由重庆泰荣环保科技有限公司投资建设的泰荣环保工厂位于重庆市江津双福新区，主要用途是各种新型环保设备的生产，工程计划2014年动工，同年竣工投入使用。1.2项目建设地简介项目所在地双福新区又名双福街道办事处，地处江津区北大门，位于重庆西部新城核心区，被纳入重庆“半小时经济圈”，同时被规划为重庆城市副中心。独特的区位优势，良好的地理条件，优美的自然环境，完善的基础设施，使其逐渐成为最具投资发展潜力的一片热土，现已初步形成重庆的“一区三基地”即汽摩产业基地、科教信息产业基地、仓储物流基地和会议休闲高尚住宅区。1.3项目基本概况本工程规划用地面积5.33ha（约合79.93亩），建设用地面积48902m2，规划总建筑面积44941.3m2，计划一次全部建成投入使用。工程概况见表1.4.1。表1.4.1工程概况表项目名称泰荣环保工厂项目项目所在地重庆市江津双福新区项目业主方泰荣环保科技有限公司建筑性质公共建筑、宿舍、厂房建筑面积（地上/地下）45051m2/0m2最大建筑高度（地上/地下）18.6m/0m最大建筑层数（地上/地下）5F/0F建筑占地面积24733.7m2建筑总面积44941.3m2建筑抗震设防分类类别丙类建筑场地类别Ⅱ类建筑抗震设防烈度6度主要结构体系框架结构门式刚架是否高切坡（深基坑）否是否超限高层否人防保护等级/最高日用水量205.57m3/d最高日污水量75.04m3/d电力安装总容量1000kVA总冷/暖负荷473/315kW动力负荷941kW概算总造价8248.98万元备注1.公共建筑及配套建筑基底面积占建设用地面积的比例为3.0%。2.公共建筑及配套建筑面积占总建筑面积的比例为11.5%。2.主要设计依据2.1重庆市轻工业设计院与重庆泰荣环保科技有限公司签订的本工程设计合同；2.2当地规划局核发的1：500现状地形红线图、建设用地规划许可证以及附件；2.3国土、规划、消防、环保、人防、防雷、市政、绿化等管理部门对本工程的具体要求和相应的依据资料；2.4国家、地方现行的工程设计规范、规定和标准；2.5建设单位提供的设计任务书和相关资料；2.6工程所在地的地理、地质、水文、气象、能源供应、市政管网等建设条件以及相应的设计基础资料。2.7中国兵器工业北方勘察设计研究院有限公司提供的本项目工程地质详勘报告。2.8本工程测量基准采用黄海高程和重庆市独立坐标系。3.设计基础条件3.1规划要求根据规划部门的要求，本工程的建筑密度应≥40.0%，容积率应≥0.8，绿地率应≤25.0%，建筑红线按照红线图标示退让。建筑物高度不得超过40.0m。工程应按照公共建筑、宿舍建筑0.2个/100m2、厂房建筑0.1个/100m2的标准配置停车位。3.2场地概况本工程位于重庆市江津双福新区B5-08-1/01号地块。场地内无需要保留的建构筑物、古迹和名贵树木，无穿越场地的架空高压线、电缆、光缆、天然气管道、地下箱涵需要避让并留足保护间距，周边无其它重要建构筑物（如加油加气站、危险品仓库、架空高压线、轨道交通线等）。场地不受洪水影响。3.3水文地质条件根据工程地质勘察报告，建设场地区构造处于龙王洞背斜东翼，场区无断层分布，岩层呈单斜产出，产状为312°∠16°，岩体主要发育两组裂隙。场地地形平坦，地层岩性单一。拟建场地水文地质条件简单，地下水贫乏，环境水及土体对混凝土具有微腐蚀性。勘察区地震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g，属可进行建设的一般地段，各拟建物场地类别及地震动参数见本工程地勘的表4.1。拟建场地未发现滑坡、危岩、泥石流、崩塌等不良地质现象，也未见软弱夹层，地表未见开裂、变形迹象。场地现状稳定，场地适宜修建拟定建筑物。3.4能源供应和市政管网条件3.4.1供水：工程所在地规划建设有完善的市政管网配套设施，在本工程建设用地北侧及西北侧建有市政道路，并沿道路敷设有市政供水管网。市政供水管网可允许本工程从主供水管道引接两路DN150的给水入口，供水压力不小于0.45MPa。3.4.2供电：本工程采用一路10kV电源供电，高压进线由城市开闭所引入（由当地电力部门负责），引至用地内变电所变压器。3.4.3供气：本工程使用管道天然气，由城市中压天然气管网供气，从用地西北侧市政道路一侧的DN150天然气管道接入,供气压力不小于0.45MPa。3.4.4排水：在本工程建设用地东北侧的市政道路上有d400~d800雨水管网及d400污水管网；建地西北侧市政道路上有d1200雨水管网及d4