最新【精品】范文参考文献专业论文挖掘潜力加强服务促进集体企业发展挖掘潜力加强服务促进集体企业发展一、2012年工作回顾2012年在中华全国手工业合作总社指导下，北京市手工业生产合作社联合总社（以下简称：北京联社）认真贯彻落实中国共产党第十八次代表大会精神和中华全国手工业合作总社第七届二次理事会会议精神，积极探索和指导轻工集团及所属企业的改革发展，努力提高轻工集团整体经营水平和市场竞争力，主要做了以下工作：（一）认真学习贯彻中华全国手工业合作总社七届二次理事会精神中华全国手工业合作总社七届二次理事会2012年5月24日在兰州召开，中华全国手工业合作总社主任步正发同志在大会上作了七届二次理事会工作报告。山西、北京、山东、浙江四个联社在大会上作了典型发言。会议结束后，联社及轻工集团领导在各级领导班子会上认真传达了步主任的工作报告，要求联社各部门和各企业要以本次会议为指导，结合企业的实际，加快集体经济的健康发展。联社及所属轻工集团各企业团结奋斗、努力拼搏、提高经营效率。各项经济指标完成如下：1、2012年联社收回投资收益996万元，使联社净资产达到3.4亿元。2、2012年联社下属轻工集团主营业务收入：23655万元；同比口径计算实际利润1773万元，比2011年度提高了10%。3、2012年全集团13个核算单位无企业亏损。（二）贯彻联社章程、继续提高会员收入北京联社按照集体企业条例，按利益共享、风险共担的原则，决定在2011年度轻工集团利润大幅增长的情况下，对联社系统社员（职工）继续进行效益“分红”，分红数额在去年的基础上又有所提高。联社已连续五年对联社在职会员（职工）进行奖励分红从而有力地鼓舞了广大职工群众的工作士气，起到了很好的激励作用。（三）联社积极参与企业管理、支持企业发展1、联社积极参与投资企业的管理由于联社人员的变动和联社投资企业改制，联社及时对参股企业和改制企业的董事、监事进行调整，随时了解被投资企业生产状况，积极参与联社投资企业的经营决策。2、帮助企业解决经营资金的需求为了帮助企业解决经营资金的问题，联社签署反担保函先后为白菊公司协助银行贷款1500万和华盾雪花协助银行贷款2500万，缓解了企业资金紧张的压力，保证2012年经营指标的顺利完成。3、投资收益增加，增强了联社资产实力联社通过参与投资企业的经营决策，积极为投资企业服务，2012年从投资企业分回投资收益996万，使联社投资收益增加，增强了联社资产实力。（四）加强与各省市联社交流，促进集体经济发展2012年3月14―17日，中华全国手工业合作总社在广西桂林市召开部分省市联社主任座谈会。共有17个省、市、自治区联社的主任、副主任出席了会议；2012年10月17日―19日由北京联社主持承办的京、津、沪、渝四市联社主任交流会议在北京召开。通过座谈和交流，各市联社领导在发挥自身优势、联社相互间支持、合作方面进行了有益的探讨。各联社交流经验、互相启发、开拓思路、互相学习，促进了集体经济的发展。（五）联社加强对轻工集团的指导，挖掘资产潜力、调整布局、整合资源、扩大经营规模增加收益联社投资成立的轻工集团经过多年运转、调整，2012年集团“三个板块”“四个业态”的基本格局更加明确，实现目标更加清晰，工作方法更加有效。2012年主要工作成绩表现在以下几个方面：1、坚持定位不动摇，集中力量抓主业。轻工集团始终坚持在突出“商业物业”这个主业前提下，主辅副三业并举的经营定位和经营格局。通过巩固核心主业的平稳运行，商业物业的开发有所突破，服务有所改善，收益有所提高。轻工集团坚定开发新的物业市场。在2011年投资置业了3600平方米南三环贾家花园新建小区服务配套房产之后，完成了商业地产出租项目，2012年度新增了230万元房租收益。初步实现了开拓新市场、新项目、新收益的发展格局。护国寺宾馆在2012年取得突出业绩，对宾馆业产生良好的拉动作用。该宾馆积极配合政府改造民俗街的契机，大力开展多方位、多渠道的宣传和促销，获得政府支持资金95万元。全年实现营业收入950万元，增幅高达30%以上。物通实创公司实现了小白楼稳定的整体出租经营。他们在上半年完成了锅炉房、消防水泵、配电室老旧设备的更换工作，物业整体环境得到了改善，客户比较满意，足额收取了全年租金。豪威大厦形成了写字楼经营的基本模式。该宾馆在写字楼的出租续租上强调提前计划管理，重视一手市场资料的收集，使写字楼出租始终保持100%高出租率。写字楼平均出租单价与上年同期相比上涨了3%以上。客房销售的平均出租率、平均出租单价，也同比增长了10%以上。集团全力做好颐泉山庄宾馆的装修改造项目。这个项目是整个轻工集团的重大工程项目。2012年集团经理班子认真研讨并审议该项目的相关工作和文件，