建设项目环境影响报告表（公示版）项目名称：大东门地块棚户区(二期)改造安置住房项目建设单位(盖章)：太原市龙城北部置业有限公司编制日期：二○一七年八月《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。⒈项目名称—指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。⒉建设地点—指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。⒊行业类别—按国标填写。⒋总投资—指项目投资总额。⒌主要环境保护目标—指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。⒍结论与建议—给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。⒎预审意见—由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。⒏审批意见—由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称大东门地块棚户区(二期)改造安置住房项目建设单位法人代表-联系人-通讯地址联系电话-传真邮政编码建设地点立项审批部门批准文号建设性质新建行业类别及代码K7010房地产开发经营占地面积(平方米)11900绿化面积(平方米)3639总投资(万元)50264.88其中：环保投资(万元)399环保投资占总投资比例0.79%评价经费(万元)预期投产日期2017年10月工程内容及规模：一、项目背景棚户区居民中低收入家庭比例高，特别是低保家庭、下岗失业职工和退休职工比较集中，他们无力通过市场解决住房困难。通过棚户区改造解决住房困难，是他们的迫切愿望和需求。实施棚户区改造，有利于加快解决困难群众的住房问题，提高生活质量，改善生活环境，共享改革发展成果，提高党和政府的威信，增强人民群众的向心力和凝聚力。根据太原市保障性安居工程建设领导组并保障办函字[2017]第47号文，将本项目列入太原市棚户区改造建设计划内。该项目由太原市龙城北部置业有限公司组织实施。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》等有关环保法规，本项目需进行环境影响评价，编制环境影响报告表。由于本项目属于房地产开发建设项目，底商运营期可能对环境产生影响且需要编制环境影响评价的由业主另行委托评价。太原市龙城北部置业有限公司于2017年6月10日正式委托山西清源环境咨询有限公司进行本项目的环境影响评价工作。接受委托后，我公司组织人员进行了现场踏勘，对工程所在区域自然环境、社会环境和工程建设情况进行调查了解。根据现场踏勘，本项目所在地块已经由杏花岭区政府组织拆迁完成，项目未开始动工建设。本次环境影响评价在对项目所在地自然、社会环境等进行调查了解，资料收集统计、工程分析、环境影响分析的基础上，编制完成了《太原市龙城北部置业有限公司大东门地块棚户区(二期)改造安置住房项目环境影响报告表（报审版）》，现提交环保管理部门组织审查。2017年8月18日，太原市环境保护局杏花岭分局主持召开了本项目技术审查会，会后我单位根据专家意见，进行了认真修改，现呈报《太原市龙城北部置业有限公司大东门地块棚户区(二期)改造安置住房项目环境影响报告表（（报批版）》送太原市环境保护局杏花岭分局审批。二、工程概况1、项目基本情况1.1项目名称太原市龙城北部置业有限公司大东门地块棚户区(二期)改造安置住房项目。1.2建设性质新建。1.3建设地点太原市府东街以南，白龙庙街以北，建设路以东，石太客运专线以西，项目中心地理坐标为：北纬37°52'12.58"，东经112°34'46.78"，本项目北侧为成套局棚户区改造安置用房项目（未建），南侧为五龙口7号地块棚户区改造安置房项目（未建），东侧为大东门地块棚户区（一期）改造安置房项目。本项目交通位置图见附图1，地理位置见附图2。1.4工程投资本项目总投资50264.88万元，资金来源为政府投资和银行贷款。1.5建设周期本项目建设周期为36个月。1.6建设内容本项目主要建筑物为1幢16层的住宅楼、1幢10层的住宅楼、1幢31层住宅楼、1幢33层的住宅楼、配套商业区及配套设施服务区。本地块净用地面积为11900㎡，总建筑面积为73286.76㎡，地上建筑面积58911.91㎡，地下建筑面积14374.85㎡。其中地上建筑面积中住宅建筑面积57312.11㎡，配套商业建筑面积700㎡。项目容积率5.0，建筑密度24%，绿地率30%。项目户型数量513套，居住人数1642人。配套设施及公用工程