质量通病防治监理实施细则(范本)（完整版）资料(可以直接使用，可编辑优秀版资料，欢迎下载）xxxxxxxxxx工程质量通病防治监理实施细则编制人：审批人：广西城建咨询xxxxxxxxxxx工程项目监理部年月日目录TOC\o"1-2"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc390417937"一、工程概况PAGEREF_Toc390417937\h-2-HYPERLINK\l"_Toc390417938"二、制定本细则目的PAGEREF_Toc390417938\h-2-HYPERLINK\l"_Toc390417939"三、监理工作依据PAGEREF_Toc390417939\h-2-HYPERLINK\l"_Toc390417940"四、质量通病防治监理工作内容PAGEREF_Toc390417940\h-2-HYPERLINK\l"_Toc390417941"五、质量通病防治监理工作重点PAGEREF_Toc390417941\h-3-HYPERLINK\l"_Toc390417942"六、常见质量通病防治监理措施PAGEREF_Toc390417942\h-6-HYPERLINK\l"_Toc390417943"（一）、渗漏防治的技术措施PAGEREF_Toc390417943\h-6-HYPERLINK\l"_Toc390417944"（二）、墙体抹灰质量通病预防措施PAGEREF_Toc390417944\h-12-HYPERLINK\l"_Toc390417945"（三）、楼地面工程通病防治措施PAGEREF_Toc390417945\h-13-HYPERLINK\l"_Toc390417946"（四）、门窗安装质量通病预防措施PAGEREF_Toc390417946\h-14-HYPERLINK\l"_Toc390417947"（五）、混凝土结构质量通病预防措施PAGEREF_Toc390417947\h-15-HYPERLINK\l"_Toc390417948"（六）、砌体质量通病预防措施PAGEREF_Toc390417948\h-17-HYPERLINK\l"_Toc390417949"（七）、建筑节能工程通病防治措施PAGEREF_Toc390417949\h-20-HYPERLINK\l"_Toc390417950"（八）、涂料工程质量通病预防措施PAGEREF_Toc390417950\h-24-一、工程概况描述本工程的结构、建筑等特点二、制定本细则目的为了进一步提高建筑工程质量，把工程质量做细做好,杜绝质量通病,创建用户满意工程。根据当地现有施工现状，对有可能出现的建筑工程质量通病部位制定出周密、细致、行之有效的监理措施。做到超前预防和施工过程、施工结果可控在控,并持续改进我们的建设工程监理水平。三、监理工作依据（一）根据国家和自治区、市有关法律、法规和规范性文件，结合当地通知要求，开展建筑工程质量通病防治监理工作。（二）国家施工质量验收规范、规程、施工技术标准、建设工程强制性标准、设计图及设计文件。（三）工程地质勘察资料。（四）工程建设监理合同和施工合同。（五）本工程的监理规划。（六）施工组织设计、专项施工方案等等。四、质量通病防治监理工作内容（一）、开工准备阶段1、在召开第一次工地例会时，监理项目机构明确提出，要求施工单位制定切实可行的住宅工程质量常见问题防治方案。2、审查施工单位提交的住宅工程质量常见问题防治方案，不通过不签发开工令。（二）、工程实施阶段1、定期召开监理例会，协调和解决施工过程中出现的问题。2、针对专项治理有关分部、分项工程和关键环节，加强旁站、巡视和平行检验，督促施工单位落实防治措施。3、对存在的工程质量常见问题的，及时发出监理工程师通知书要求整改或工作联系单告知。4、做好质量通病防治专题记录，收集整理相关资料。（三）、工程竣工阶段提出专项治理工作评估报告并提交建设单位。五、质量通病防治监理工作重点（一）要严把材料进场关1、施工中所用的材料尽量一次性进场，对于大宗材料，不能一次性进场的，可以分批分次进场。进场材料必须是建筑材料使用登记名录里的产品，每次每批进场前，施工单位均应向现场项目监理机构提交《工程材料/构配件/设备报审表》，同时附有产品出厂合格证及产品技术说明书，经审查符合设计及合同要求后方可进场。2、材料进场后，施工单位在现场监理人员