土建施工组织设计技术孙玉洪质量周春伟计量汪建荣预算王小雪放线王建新试验张文凯劳资倪德敏材料王春生生产闻宝德安全刘建军消防保卫齐小新办公室杜文生（兼）主管工长王克轩木工工长郭瑞清钢筋工长杨俊青架子工长刘朝来瓦工工长肖志刚抹灰工长徐德旺油工工长孙祖军3.3任务划分及劳务队伍安排3.3.1总包范围：结构工程、多数装修、水暖、电气工程由我建工一建总包。3.3.2建设单位分包范围：土方工程、地基处理工程由建设单位直接进行分包。3.3.3拟由我总包进行分包范围：地下（屋顶）防水工程、塑钢门窗工程、外墙涂料工程、钢筋机械连接工程等由我项目部进行分包。目前已定下的分包单位有：土建工程中的结构施工劳务分包单位是四川仁寿建筑劳务公司。3.3.4半成品、构件加工计划及材料供应3.3.4.1钢筋加工本工程全部钢筋由我公司料具储运公司统一进行采购，在现场加工成型。3.3.4.2构件加工本工程的构件加工主要包括如下几项：地上结构墙体大模板、陶粒混凝土隔墙板、烟风道等。其中，墙体大模板分包给专业模板制作公司加工；陶粒混凝土隔墙板、烟风道等均分包给相应专业厂家加工。3.3.4.3门窗、木作加工按设计要求，外窗及阳台门窗采用塑钢门窗，该部分的制作与安装分包给专业厂家；户门、居室门由厂家订货；楼内防火门选用北京市消防局指定厂家的产品。3.3.4.4混凝土供应本工程结构现浇混凝土全部由构件厂搅拌站提供。3.3.5劳务队伍选择为顺利实现本工程的各项目标尤其是质量目标，劳务队伍选择有过创优经历的整建制外包队。经认真考察选用四川仁寿建筑劳务公司。3.3.6低值易耗品由我项目自行采购3.4大型施工机械选择依据工程特点、建筑外形尺寸，结构施工期间垂直运输由一台FO23B塔式55m起重机、配套使用2台双笼电梯解决；结构施工用混凝土的垂直运输由2台泵送高度200米的地泵解决；装修期间垂直运输设两台双笼电梯。3.5施工进度安排为确保工期目标的实现，形象进度安排如下：2003年1月初地下结构完；2003年5月上旬地上结构完；地上结构分两次验收，第一次验收后插入二次结构、水电管线安装。2003年8月上旬完外装修；全部装修及庭院工程等2003年8月下旬完成。详见本施工组织设计所附进度计划。3.6分阶段验收安排计划地下室结构完成时验收一次；为便于二次结构及早插入结构施工至10层、结构施工完毕验收一次；装修全部完成时验收一次。4、施工准备4.1技术准备4.1.1所涉及的分部分项工程准备相应的规范、规程、有关图集(参见施组“编制依据”部分)。4.1.2定位放线本工程的基础开挖、地基处理分包其他单位完成，工程定位测量、标高引入工作已由土方开挖单位完成。我方测量放线人员将对土方开挖单位移交的轴线控制桩、标高控制点采用全站仪、水平仪进行全面复核，确认无误后办理移交手续。根据施工需要测设定位桩，定位桩使用混凝土及红机砖加以维护。4.1.3组织技术、工长、放线、翻样等有关人员认真审阅图纸，汇总图纸中出现的问题，在设计交底会上予以解决。建设单位已将供水管径为Φ100的上水管线引入现场，参照以往类似工程的施工用水计算，管径Φ100的上水管可满足施工用水和消防用水的需要。4.2.1.2上水系统布置上水系统分两路：一路引至生活区接至职工食堂，大门处、厕所、食堂前分别设水龙头。另一路接至水泵房，经水泵加压后通往消防立管及现场消火栓。水泵房设在现场搅拌站西南侧，内设扬程100米水泵2台（一台备用）。管线布置详见施工现场平面布置图。4.2.2.2供电线路布置现场由变配电室引出施工用电主干线，由主干线引出分支路供施工现场，塔式起重机用一条专用支线，消防水泵一条专用支线，另分几条支线供施工机械、照明等使用。4.2.3临时道路及场地排水临时道路——如现场施工平面图所示，办公区及场区地面全部使用现浇混凝土或水泥方砖进行硬化。场地排水——搅拌机污水经沉淀池由暗埋管线排入市政污水；办公区污水设渗水池（池满时用潜水泵抽出经生活区明沟排入市政污水；雨水通过找坡、结合明沟排走（详雨季施工方案）。4.2.4暂设用房与料场安排办公、生活区暂设用房布置在2#楼西南侧具体布置详见施工现场平面图。4.2.5大型机械按下表准备主要施工机械及用量一览表序号机械名称台数单机功率（KW）总功率（KW）备注1FO-23B塔吊11001002外用电梯242843弯钩机12.22.24切断机15.55.55钢筋冷拉卷扬机110106钢筋机械连接加工设备44167砼输送泵21102208电锯1339电刨13310电焊机62716211振捣棒81.18.812消防水泵22222(1台备用)4.2.6劳动力计划分阶段劳动力计划参见下表。劳动力计划表表14工种人数结构施工装修施工木工6030钢筋工40混凝土工1510架子工1010信号工7瓦工30抹