优质杂豆、水稻种植及加工产业化项目可行性研究报告目录第一章总论……………………………………1第二章项目背景及必要性…………………………8第三章建设条件……………………………………14第四章建设单位基本情况…………………………21第五章市场分析与销售方案………………………22第六章建设规模与产品方案………………………30第七章项目建设方案………………………………31第八章投资估算与资金筹措………………………60第九章财务评价……………………………………63第十章环境影响评价………………………………75第十一章项目组织与管理……………………………77第十二章职业安全卫生与消防………………………81第十三章农业产业化经营与农民增收效果评价……85第十四章结论与建议…………………………………87附表1固定资产投资估算表………………………89附表2流动资金估算表……………………………95附表3投资计划与资金筹措表……………………96附表4总成本费用估算表…………………………97附表5固定资产折旧及无形和递延资产摊销估算表…101附表6利润及利润分配表…………………………102附表7财务现金流量表……………………………104附表8借款还本付息计算表………………………105附图1厂区平面示意图……………………………106附图2XX水稻种植基地分布图……………107第一章总论1.1项目提要1.1.1项目名称优质杂豆、水稻种植及加工产业化项目1.1.2项目性质：新建1.1.3项目建设单位、法人代表、所有制形式1、项目建设单位：XX有限公司2、法人代表：3、所有制形式：有限责任公司1.1.4项目建设地点、规模、期限及建设内容1、建设地点：XX镇2、建设规模：年种植无公害水稻10万亩；年产4万吨优质大米；年产1万吨优质杂豆。3、建设期限：二年4、建设内容（1）建设无公害水稻种植基地；（2）引进优质大米生产线；（3）新建大米生产车间；（4）引进杂豆加工设备；（5）新建杂豆生产车间；（6）新建仓库及辅助设施。1.1.5项目投资规模及投资构成1、投资规模：项目总投资9857.01万元，其中：固定资产投资7009.8万元，铺底流动资金2427万元，建设期利息420.21万元。2、固定资产投资构成（1）建筑工程费：3361.8万元（2）设备购置费：2337.4万元（3）安装工程费：143.1万元（4）专项技术引进和资格认证投资80万元（5）开办费用420.5万元（6）土地使用费472万元（7）预备费195万元1.1.6资金筹措：本项目符合国家产业政策和行业发展规划要求，因此，项目应在政府和有关部门的支持和指导下，积极争取国家有关投资支持。本项目总投资9857.01万元，拟申请银行贷款6900万元，企业自筹2957.01万元。1.1.7主要技术经济指标1、达产年产量（1）优质大米4万吨（2）优质杂豆1万吨2、达产年销售收入18713.2万元3、年均总成本费用15087.97万元4、年均利润总额2644.23万元5、销售税金及附加606.81万元6、投资利润率26.83％7、投资利税率32.98％8、财务内部收益率31.39％（税前）9、静态投资回收期4.97年（税前，含建设期）10、财务净现值：（ic＝10％）10060.02万元（税前）11、盈亏平衡点：34.5％1.1.8项目辐射范围及带动能力1、项目辐射范围：XX是水稻和杂豆的中心产区，本项目以建设优质水稻基地为基础，面向广大农户推广生产优质水稻和杂豆，建立大米和杂豆加工基地，集中收购加工和销售，拓展包括北京市在内的国内市场，其中杂豆销往国外。2、带动能力。本项目以“公司+基地+农户”为基本动作模式，建立优质水稻杂豆种植合同收购加工销售的完整产业链，除可直接提供400个就业岗位外，其相关的带动功能，将促进当地种植业、运输业、商贸服务行业的发展，为近千人提供就业机会。本项目实施后，辐射杂豆统一外销总量达到10000吨，水稻达到70000吨，实现产值将达到1.34亿元以上，项目区农户及周边农户人均纯收入将增加300元以上。本项目的实施，将大力推广农业生产技术，并生产出优质农产品，促进当地农民全面建设小康社会发挥积极而重要的作用。1.2可行性研究报告依据1.2.1国家国民经济和社会发展“十一五”规划纲要；1.2.2中发[2005]1号《中共中央国务院关于进一步做好农业、农村和农民工作的意见》；1.2.3《全国农业科技发展纲要（2001－2010）》；1.2.4《中华人民共和国无公害食品行业标准