人民医院新建某某新区三级综合医院可行性研究报告（常用版）(可以直接使用，可编辑完整版资料，欢迎下载）项目总论项目概况项目名称某某市第二人民医院新建某某新区三级综合医院项目承办单位某某市第二人民医院项目主管部门某某市卫生局项目拟建地点规划项目用地选址于某某新城行政商务中心相邻地块约94.65亩，地块平面形状规整，交通方便。承担可行性研究工作的单位某某某某建设项目管理受某某市第二人民医院委托，编制某某市第二人民医院新建某某新区三级综合医院可行性研究报告建设规模与建设内容由某某市第二人民医院在某某新区新建一家拥有800床位的三级综合医院，占地面积96.45（亩，总建筑面积57080m²，总投资1.8亿。可行性研究报告编制依据某某市城市总体规划某某市某某新区行政商务中心控制性详细规划某某市某某新区医疗卫生机构规划方案《综合医院建设标准》业主和有关部门提供的文件和资料可行性研究结论市场预测和项目规模根据某某市2021～2021规划，到2021年，某某新区人口将达到15万人，按6个床位/千人的城市一般水平计算，需要900个床位，现在某某新区仅有床位不到300个，还有近600个床位的缺口。到2030年，某某新区人口达到40万人，按8个床位/千人较高水平计算、需要3200个床位，医疗市场完全可以容下2～3家三级综合性医院。场址项目选址位于某某新区新政商务中心，符合某某市城市规划要求，符合社会经济发展，能提高某某新区的城市品位，促进某某新区的建设发展。建设场地自然条件优越，适合项目建设。基础设施完善，交通便利。施工条件优越。建设内容与技术方案由某某市第二人民医院按高起点、高规格、分步走、向前看的要求，在某某新区建设一家三级综合性医院，成为某某新区的核心医院。高起点：由国家三级综合性医院某某市二人民医院实施该项目。高规格按国家三级综合性医院，某某新区核心医院的规格来建设实施该项目。分步走2021年前，建成拥有200床位，其他软硬件均达到国家三级综合性医院要求的一流医院。向前看2030前，建成拥有800床位，软硬件均达到国家三级综合性医院要求，在某某区内外具有一定影响的医院。项目建设进度某某市第二人民医院新建某某新区三级综合医院根据某某新区的发展情况分两期实施。第一期为2021年～2021年，初步建立三级综合医院的骨架，医院住院床位达到200床。第二期为2021年～2021年（或根据某某新区发展情况调整），建成拥有800床位，软硬件均达到国家三级综合性医院要求的，在某某区内外具有一定影响的医院。投资估算和资金筹措到2021年项目全部实施，项目所需总投资额为18165万元。第一期2021年～2021年，初步建立三级综合医院的骨架，医院住院床位达到200床，需要投资6491万元。项目综合评价结论一、项目建设是贯彻某某区委、某某市委和市政府关于“保护漓江，发展某某，再造一个新某某”战略的实施，项目建设是非常必要的。二、项目建设提高地区医疗水平，增加地区对外来企业、高端人才的吸引力，促进当地经济发展和经济增长。三、项目建设促进当地卫生事业的发展，推动文化卫生事业的发展，足患病群众医疗卫生需求，提高卫生医疗服务质量。四、项目建设提高城市品位的要素，有利于吸引更多企业、人员，促进新区发展。五、由某某市第二人民医院建设某某新区三级综合医院，既可以利用某某市第二人民医院原有资源加快医院建设速度，减少投资；同时也为某某市第二人民医院突破发展的瓶颈，达到双赢的效果。项目的主要技术经济指标新建某某新区三级综合医院占地面积96.45亩，总建筑面积57080平方米，新增住院床位800个。建构（筑）物一览表序号工程名称结构单位数量备注一行政办公楼框架m26507二门诊楼框架m26164三住院楼框架m26164四医技急诊楼框架m29646五急救中心框架m25936六传染病房框架m21427七综合服务楼框架m21255八餐厅框架m21883九后勤服务楼框架m22397八垃圾站座1九污水处理站座1合计57080存在问题及建议本项目的建设都以某某区委、某某市委和市政府关于“保护漓江，发展某某，再造一个新某某”战略的实施为出发点，如果某某新区发展缓慢，或者城市规划发生重大变化，将会给本项目带来致命的威胁。本风险发生的概率很小，但是一旦发生，会给本项目带来不能承受的损失。因此，本项目采用分步走的建设方案，尽可能避免此风险。同时，本项目属于公益性事业，需要得到政府各方面的支持，特别是建设资金。2、第二人民医院叠彩院区的利用改造：第二人民医院建设某某新区三级综合医院后，叠彩路2号原址可将医院改造建设成为突出养老、康复服务和职业健康诊疗特色，提供高档次医疗服务的