深圳中心区捷美商务中心市场调研报告目录TOC\o"1-3"\h\zHYPERLINK\l"_Toc79934020"第一部分深圳市宏观市场环境PAGEREF_Toc79934020\h3HYPERLINK\l"_Toc79934021"1.2003年经济发展情况PAGEREF_Toc79934021\h3HYPERLINK\l"_Toc79934022"1.12003年全市综合情况PAGEREF_Toc79934022\h3HYPERLINK\l"_Toc79934023"1.22004年上半年经济发展情况PAGEREF_Toc79934023\h6HYPERLINK\l"_Toc79934024"1.3城市发展特色PAGEREF_Toc79934024\h10HYPERLINK\l"_Toc79934025"第二部分深圳市写字楼市场调研PAGEREF_Toc79934025\h15HYPERLINK\l"_Toc79934026"1、深圳写字楼区域分布状况及市场特征PAGEREF_Toc79934026\h15HYPERLINK\l"_Toc79934027"2、深圳市写字楼发展历程PAGEREF_Toc79934027\h17HYPERLINK\l"_Toc79934028"2.1发展初期：PAGEREF_Toc79934028\h17HYPERLINK\l"_Toc79934029"2.2迅速发展期PAGEREF_Toc79934029\h17HYPERLINK\l"_Toc79934030"2.3市场淡静期PAGEREF_Toc79934030\h18HYPERLINK\l"_Toc79934031"2.4市场复苏期PAGEREF_Toc79934031\h19HYPERLINK\l"_Toc79934032"3、深圳市写字楼市场分析PAGEREF_Toc79934032\h20HYPERLINK\l"_Toc79934033"3.1深圳市写字楼市场供应及特征分析PAGEREF_Toc79934033\h20HYPERLINK\l"_Toc79934034"3.2深圳市写字楼市场需求及特征分析PAGEREF_Toc79934034\h24HYPERLINK\l"_Toc79934035"3.3深圳市写字楼市场客户行业分布分析PAGEREF_Toc79934035\h27HYPERLINK\l"_Toc79934036"3.4深圳市写字楼客户购买动机分析PAGEREF_Toc79934036\h31HYPERLINK\l"_Toc79934037"4、深圳市经典写字楼案例调查PAGEREF_Toc79934037\h33HYPERLINK\l"_Toc79934038"4.1经典写字楼项目概况PAGEREF_Toc79934038\h33HYPERLINK\l"_Toc79934039"4.2经典写字楼项目租售情况PAGEREF_Toc79934039\h40HYPERLINK\l"_Toc79934040"5、深圳市写字楼市场前景预测PAGEREF_Toc79934040\h42HYPERLINK\l"_Toc79934041"5.1写字楼大势趋旺PAGEREF_Toc79934041\h42HYPERLINK\l"_Toc79934042"5.2供过于求格局短期仍挥之不去PAGEREF_Toc79934042\h42HYPERLINK\l"_Toc79934043"5.3中心区和车公庙片区引领深圳市写字楼市场PAGEREF_Toc79934043\h43HYPERLINK\l"_Toc79934044"5.4区域定位促成市场热点PAGEREF_Toc79934044\h43HYPERLINK\l"_Toc79934045"5.5地铁兴建和城市交通网络的完善，罗湖区写字楼竞争优势加强PAGEREF_Toc79934045\h44HYPERLINK\l"_Toc79934046"5.6功能设施灵活完善的甲级小户型写字楼受到市场的欢迎PAGEREF_Toc79934046\h44HYPERLINK\l"_Toc79934047"5.7写字楼开发与营销亮点纷呈PAGERE