钱景金融折扣网:到底是低风险还是无风险.doc
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钱景金融折扣网:高收益理财产品信托:到底是低风险还是无风险?银行理财产品收益率低、楼市调控、银贷紧缩等大环境下,必然导致投资者寻找高收益、风险低的理财产品,而信托正是为这类人群而生的,但是信托投资门槛百万起步,相对于高端投资者,普通投资者也只能望而止步。信托行业,尤其是08年以后,信托规模成倍发行,信托之所以备受广大投资者的青睐,主要是因为:低风险、高收益,而以往的理财产品风险与收益成正比例关系。1.误区:信托属于高收益零风险理财产品吗?读完这篇文章,想必大家都知道只有银行存款利率与国债是保本保息的,而信托行业中是不允许出现保本保息字眼的。换句话说,也就是说只有银行存款与国债的风险接近零,也不能说是零风险的,因为人民币会贬值,尤其是遇到战争、动乱、经济危机等不可控因素的时候,没有人承诺无风险,只是概率低而已。2.信托:高收益、低风险理财产品第一信托网数据来源显示,广大投资者都倾向于高收益、低风险的理财产品。(1)信托的高收益体现在哪?信托产品的预期年收益一般为8%-12%之间,一般认购额分为100万-300万之间收益较低,300万以上收益达到最高。银行的理财产品一般为5%左右,相比之下信托产品的收益率是银行的2倍,国债、存款等收益更不能与之匹敌了。(2)信托的低风险体验在哪?综合上文,不难发现,所有的理财产品都是有风险的,只是风险高低问题,并不是说不存在风险的,所以如果有理财师向您推荐无风险理财产品的时候,就要小心上当了。3.举例说明我们通过举例说明信托产品的风控措施的严密程度、风险又低到什么程度:(1)项目简介:金谷信托北京中昂集团集合资金信托计划融资方中昂集团,发行规模55000万元,预期年收益9.5%-11%,期限12到18个月。(2)风控措施:A.抵押措施:北京三个项目土地及在售项目抵押物市值在25亿以上,抵押率不足30%;B.股权过户及质押:三个项目95%股权过户,剩余5%股权质押;C.实际控制人连带担保:中昂集团实际控制人提供个人无限连带责任保证;D.资金监管:三个项目签署资金监管协议,销售回款进入基金监管账户,保证还款安全;E.投后管理:在中昂公司无法达成约定开发计划时,光大控股将派驻自己的团队接管项目销售、开发工作,保证项目开发顺利,基金投资顺利退出。(3)说明:中昂集团相关抵押物、质押物的价值已经远超过融资的规模一般兑付会出现两种情况:A.中昂集团到期兑付不上该怎么处理?一般融资方募集的资金应该是其抵押物或者质押物的价值的50%,遇到此类情况信托公司会将其抵押物与质押物进行拍卖,从而兑付投资者,且中昂集团实际控制人提供个人无限连带责任保证,所以兑付一般情况下都会实现。B.融资过程中,中昂集团遇到突发事件,比如说公司亏损、股票大跌,导致之前的抵押物、质押物的价值远低于融资规模,该怎么处理?其实信托公司,为委托人募集资金,也是为了盈利,如果遇到上述情况,第一个着急的应该是信托公司。但是这种情况,一般只会出现在股票质押的项目上,或者一些抵押率不足的房地产项目,如果是政府项目就不会出现这种情况。一般股票质押有两条线:a.警戒线,是指质押物价值是融资额的150%左右——低于150%了,就要追加股票;b.止损线,是指质押物价值是融资额130%左右——低于130%了,信托公司就可以直接抛售质押的股票,变现保证信托的收益。4.第一信托网总结:信托虽然收益高,但不是没有风险的,更不是保本保息的,只是信托的风控措施相比是非常完善的,几乎可以忽略不计,至目前为止,还没有披露出哪家信托公司没有兑付不出的信息,所以投资者可以放心的购买。