盘锦金芳地丽都小区建设项目申请报告PAGE５０成功案例，最新归档。授权本站，请勿外传！第一章申报单位及项目概况1.1项目申报单位概况1.1.1企业简介盘锦金芳地置业有限公司组建于2010年8月11日，位于大洼县新立镇前胡村，注册资金800万元。企业性质为自然人独资企业；是一家以城乡房地产开发、集建筑安装于一体的民营企业。公司现有员工90人，其中，高层管理人员15人、专业工程技术人员21人、各工种高级工人54人。该公司以诚信开发市场；以建筑精品回报社会；以人才铸就企业辉煌！公司组建以来聘请国内知名精英36人，其中国家一级建造师5人、国家二级建造师8人、国家注册造价师3人、工程质保工程师5人，各专业高级管理人员15人。均来自国内建筑行业的知名企业，业绩卓著，从业年限8～20年。为了实现新立镇创建“大洼县工业第一镇”的目标，加强与完善新立镇的基础设施建设，扩大招商引资工作的范围，为入驻企业、员工及新立镇居民创造一个的安心、放心、舒心、省心的软硬生活环境。该公司拟在大洼县新立镇政府南侧投资1.56亿元，建设盘锦金芳地丽都小区，为推动大洼县、新立镇社会经济的发展贡献自己的力量。1.1.2企业财务概况该公司属新建企业，资产负债、收益各项财务指标反映良好。资产负债见下表：表1-1资产负债表会开01表单位名称：盘锦金芳地置业有限公司2011年5月31日单位：元资产行次年初数期末数负债及所有者权益行次年初数期末数货币资金13397270.10其他应收款557019929.20其他应收款84981682.00流动负债合计707019929.20流动资产合计208378952.10负债合计907019929.20实收资本918000000.00未分配利润96-6640977.10所有者权益991359022.90资产总计508378952.10负债及所有者权益合计1008378952.10补充资料：无损益见下表：表1-2损益表会开02表单位名称：盘锦金芳地置业有限公司2011年5月31日单位：元项目行次本月数本年累计一、房地产经营收入1减：经营成本26238729.206238729.20销售费用357529.0063244.00销售税金及附加4二、房地产经营利润7-6296249.20-6501973.20加：其他业务利润9减：管理费用1057904.89139108.29财务费用11-254.20-104.39三、营业利润14-6353899.83-6640977.10加：投资收益15营业外收入16减：营业外支出17加：以以前年度损益调整18四、利润总额19-6296249.20-6501973.20减：所得税20五、净利润21-6296249.20-6501973.201.2项目概况项目名称：盘锦金芳地“丽都小区”建设项目；建设单位：盘锦金芳地置业有限公司；法人代表：邹维一；建设地点：大洼县新立镇政府路南；项目性质：新建。1.2.1建设规模工程分两期进行，本项目申请报告为第一期工程项目。第一期工程占地面积48344.64㎡，建筑面积101026.25㎡。纵向南第1幢2排布置1栋11层的高层住宅，建筑面积8025.98㎡。纵向南第3幢布置2栋5层的高层住宅，建筑面积8510.56㎡。其余为6层住宅、11栋，建筑面积56169.74㎡，共14栋。1.2.2投资规模、资金筹措方案及各项经济技术指标见下表表1-3主要技术经济指标序号指标单位规模说明1建设规模1.1项目总指标1.1.1总占地面积㎡132466198.7亩1.1.2建筑构物占地面积㎡42890.51建筑密度：32.38%1.1.3总建筑面积㎡256383容积率：1.941.1.4道路㎡1987015%1.1.5绿化占地面积㎡6970752.62%1.2第一期工程1.2.1项目占地㎡48344.641.2.2建筑构物占地面积㎡18636.37建筑密度：38.55%1.2.3总建筑面积㎡101026.25容积率：2.091.2.3.1其中：住宅面积㎡72706安排居民住户656户1.2.3.2商网面积㎡240091.2.3.3车库㎡4311车库96个1.2.4道路㎡725215%1.2.5绿化（含景点及运动场地）㎡2245646.45%2第一期工程投资万元15593.02.1土地出让金万元803.011.08万元×72.5亩2.2动迁费万元2920.040.26万元×72.5亩2.3基本建设投资万元10844.0固定资产序号指标单位规模说明2.4其他投资万元1026.0递延资产3资金筹措万元15593.03.1企业自筹万元5593.03.2银行贴息借款万元10000.04项目收益4.1销售收入万元24165.