2013年一级建造师考试法规重点2第二章第三章第二章施工许可法律制度1、县级以上人民政府建设行政主管部门2、建筑工程开工前，建设单位应当领取施工许可证工程投资额<30万元或建筑面积<300平方米，可不办抢险救灾+临时性房屋建筑+农民自建低层住宅不需办按国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不重复办军用房屋建筑工程，由国务院、中央军委管3、申领施工许可证8条件：已办理建设用地批准手续、城市规划区的规划许可证、拆迁进度符合要求、已经确定施工企业、有满足施工需要的施工图纸与技术资料、有保证工程质量和安全的具体措施、建设资金已落实、法定的其他条件4、到位资金：以工期1年分界，不足的不少于50%，超过的不少于30%5、消防未审核合格的不得给予施工许可6、收到申请之日起15日内颁发施工许可证。领证3个月内应开工，可延期2次，每次不超过3个月。7、实行开工报告制度的建设工程延期超过6个月的，重新办理开工报告批准手续8、建筑企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包3个序列，专业承包企业可将劳务作业分包9、建筑企业应在资质等级许可的业务范围内承揽工程，两个企业联合承包的，以较低资质为准10、注册建造师取得了注册证书和执业印章，未取得的不得以注册建造师名义从事相关活动，不得担任大中型建设工程项目的施工单位项目负责人11、建设工程施工活动中形成的施工管理文件、施工单位签署质量合格的文件，应当由注册建造师签字并加盖执业印章第三章建设工程发承包法律制度1、建设工程必须招标的范围：大型基础设施、公用事业项目、国家投融资项目、国际贷款援助项目，其勘察、设计、施工、监理、重要设备材料采购都必须招标2、必须招标的项目规模（3215）：总投资3000万元、单项合同估算价施工200万元、采购100万元、勘察设计监理50万元以上的3、经审批可以不进行施工招标的6情形：涉及国家安全秘密与抢险救灾、扶贫以工代赈、施工主要技术有特定的专利或专有技术、施工企业资质等级范围内自建自用、在建工程追加的附属小型工程或主体加层工程+原中标人仍具备承包能力、法定其他情形4、招标分为公开招标与邀请招标。邀请招标应向3个以上潜在投标人发出投标邀请书5、应当公开招标、但经批准可邀请招标的5情形：项目技术复杂或有特殊要求、只有少数潜在投标人可供选择；受自然地域限制、涉及国家安全秘密与抢险救灾；公开招标费用与项目价值相比不值得；法定其他情形6、招标人对招标文件的澄清与修改，应在投标文件截止日期15日前书面通知所有招标文件收受人，该澄清与修改为招标文件的组成部分7、依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至提交投标文件截止之日止，不得少于20日。招标文件发售日期不得少于5个工作日。8、资格审查分为资格预审与资格后审。9、开标应当在提交投标文件截止时间的同一时间公开进行。开标前收到的所有投标文件都应当众拆封、宣读。10、不予受理的投标文件：未在规定时间送达指定地点、未按要求密封11、评标委员会由招标人的代表和有关经济技术专家组成，成员为5人以上单数，经济技术专家不少于三分之二，与投标人有利害关系的人不得进入，已进入的应更换，成员名单在中标结果确定前保密12、评标委员会可否决所有投标，这时应重新招标13、废标6情形：签字盖章均无（法人代表签字、单位盖章或代理人签字盖章）；未按规定格式填写、内容不全或字迹模糊、无法辨认；多份投标文件或多个报价、投标人名称或组织结构与资格预审不一致、未按要求提交投标保证金、联合体投标未附共同投标协议14、招标人从评标委员会推荐的中标候选人中选择中标人，或委托评标委员会直接确定15、中标人确定后，招标人应向中标人发出中标通知书，并通知其他投标人中标结果16、中标通知书发出后，招标人改变中标结果、投标人放弃中标均承担法律责任。双方需在30日内订立书面合同，不得再订立背离合同实质性内容的其他协议17、招标文件应规定投标有效期，以完成评标与签订合同。在原投标有效期结束前，招标人可以书面形式要求投标人延长投标有效期。同意延长的同时要延长投标保证金的有效期，不同意的其投标失效并可收回投标保证金18、投标保证金一般不超过投标总价的2%，最高不超过80万元。投标保证金有效期应超过投标有效期30日。招标人在签订合同后5个工作日内向未中标的投标人退还投标保证金19、联合体各方就中标项目向招标人负连带责任20、招标文件要求中标人提供履约担保的，中标人应当提供，否则视为弃标。招标人应当同时提供支付担保21、设计采购施工总承包：工程总承包企业根据合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责22、总承包单位与分包单位就分包工程对建设单位