店面招租公告位于宜兴市新建镇华亚路店面房五间，二楼六间，实施整体对外招租。欢迎有意者参加投标，详情请登录http:www.yxjt.gov.cn网站“公告栏”。报名截止时间：2010年8月27日16时。联系人：沈先生，电话：80193795（双休日除外）。宜兴市交通资产管理有限公司二○一○年八月十九日投标（竞租）须知根据《宜兴市交通国有资产管理规定》，现对新建镇华亚路五间店面实施整体对外招租，有关事项通告如下：一、招租标的位于宜兴市新建镇华亚路店面房五间，二楼六间。二、招租底价及方式本次招租底价为4万元/年，采用一次性密封投标、现场开标的方式。以出价最高者为本次中标（承租）者。低于底价为无效。三、投标（竞租）条件及相关事项1、开标前需缴纳投标保证金5000元（现金或银行进账单），未按规定缴纳的将被视为无效投标。未中标者的保证金在开标后五个工作日内全额退还（不计利息）；中标（取得承租权）者的保证金可抵缴租赁费。2、本次租赁期限为5年。前三年按中标价收取租赁费，后两年分别在上年基础上递增8%。3、中标者应在开标后十天内与甲方签订租赁协议。在规定期限内未签订租赁协议，取消中标资格，并视为违约，保证金不予退还。4、租赁费实行先付后用，租赁费每年缴纳一次，第一笔租赁费在签订租赁协议时交付。5、参与投标（竞租）者须提供本人身份证原件和复印件。投标（竞租）者投标时必须由本人参加，不得委托。6、报名时间：即日起至2010年8月27日16时止。7、报名方式：采用网上报名。登录HYPERLINK"http://www.yxjt.gov.cn"www.yxjt.gov.cn网站，在“公告栏”中下载《投标竞租报名书》，填写后于HYPERLINK"mailto:本表须于2010年3月29日16时前发到zhk789@sina.com"2010年8月27日16时前用电子邮件发至nandezaixian@sina.com邮箱。8、投标开始时间：2010年8月30日14时，截止时间：2010年8月30日14时30分。凭邮件回执及保证金缴纳凭证前往投标，逾期不再接受投标。9、投标时务必将《竞租报价表》装入信封密封包装，并在封面注明“投标人姓名”字样，未密封者作无效处理。10、投标地点：宜城街道荆溪中桥南堍东侧（原地方海事处内）11、联系人：沈先生，电话：8019379512、本次投标（竞租）须知内容的解释权，归宜兴市交通资产管理有限公司。附：宜兴市交通资产管理有限公司开户银行：农村合作银行太氵鬲支行，银行帐号：3202235801201000029420宜兴市交通资产管理有限公司二○一○年八月十九日协议书甲方：宜兴市交通资产管理有限公司乙方：按照公司《托管国有房屋资产租赁管理办法》，甲方将本市新建镇华亚路门店五间、二楼六间实施公开招租，由乙方取得承租权。为规范明确租赁期内甲乙双方的职责，经协商，就有关事项达成以下协议：一、租赁标的位于宜兴市新建镇华亚路门店五间、二楼六间（门牌编号为97、99、101、103、105）。二、租赁期限、租赁费用、租赁保证金及缴付方式1、租赁期限：自2010年月日至2015年月日止。2、租赁费用：前三年为每年万元；第四年递增8%，年租赁费为万元；第五年在上年基础上递增8%，年租赁费为万元。3、租赁期内乙方须向甲方缴纳租赁保证金壹万元整，租赁期满后，由甲方清算相关费用后，退还给乙方（不计利息）。4、租赁保证金及第一年租赁费用，在签订协议时同时缴清。次年租赁费在上年租赁期满前一个月内缴清，逾期加收年租赁费千分之五的滞纳金；超过15天，按乙方违约处理，甲方有权收回租赁房产。三、税规费缴纳1、土地、房屋契税、房屋外部的修理费，由甲方负责。2、租赁期内的城管费、环卫费、联防费、水电费等，由乙方支付。水电如有管线损耗，应承担分摊费用。四、其他事项1、租赁经营期间所属范围的安全、保卫、消防等设施，应与经营范围相配套，由乙方负责。并接受甲方及行业主管部门的安全监督、检查、整改。2、租赁期内，乙方不得将租赁房产转包给第三方，不得擅自改变房屋安全结构。一经发现，甲方有权终止协议，乙方应恢复原样，并承担违约责任和违约金。乙方因经营原因提前终止协议，须提前一个月以书面形式通知甲方，并承担违约责任和违约金。年内已缴租赁费不予退还。3、租赁期内，乙方不得以任何形式将甲方的房产作为对个人或融资部门办理抵押或质押手续。一经发现，乙方应承担违约责任和违约金。4、以上所列因乙方承担违约责任和违约金的，甲方有权在乙方所缴租赁保证金内进行清算，并书面告知乙方，作为租赁期终止结算的依据。5、租赁期内因乙方经营需要所发生的装修、装璜费用，由乙方负责。租赁期满，