第一章总论一、项目提要1、项目名称年产30万套新型车船遥控自动灭火装置生产线2、建设性质新建3、项目建设单位项目建设单位：XX公司项目负责人：XXXXX公司由XX电子科技发展有限公司以及XX等4位自然人共同出资兴办的股份制企业，注册资金1000万元。4、项目地点XX县XX镇工业园区。5、建设内容新建生产车间10000平方米、成品仓库5000平方米、材料库5000平方米、检测室2000平方米、研发中心2000平方米、综合办公楼4000平方米、职工宿舍食堂3000平方米、其他用房4000平方米、安全、环卫等辅助设施5000平方米；场地、道路30000平方米、绿化美化工程等22000平方米；新建车船遥控自动灭火装置生产线5条、购置检验、试验设备7台套、交通运输设备3台及相关辅助水电、消防、生产辅助设备、办公设备等。项目建筑面积92000平方米，项目占地面积200000平方米（约300亩，包括预留二期项目）。6、项目投资及来源项目总投资10517.8万元，其中建设投资7720.2万元，流动资金2797.2万元。全部建设投资均由项目单位自筹，流动资金计划向商业银行借贷2000万元，其余流动资金由项目单位自筹。7、主要技术经济指标项目建成达产后，年产新型遥控自动装置30万台，销售收入26400万元，年利税总额6334万元，投资利税率为53.88%（年均），投资利润率40.41%(年均)，项目内部收益率为34.79%，财务净现值为19016.2万元（ic=10%），投资回收期为4.93年(含建设期)。项目可直接吸收150人就业，间接带动1000人就业，拉动地方经济发展。二、可行性研究报告编制依据1、《建设项目经济评价方法与参数》；2、项目单位所提供的有关基础资料；3、XX市建筑市场信息；4、相关设备供应商的报价。三、综合评价和论证结论本项目产品市场前景广泛，经济效益良好，能带动地方经济发展和劳动就业，对环境无不良影响，符合XX县经济发展总体规划和XX工业园的园区规划，是一个十分可行的项目。第二章项目背景及必要性一、项目建设背景1、目前世界经济严重危机，我国受此影响，经济增速放缓，为保证我国经济保持较快增长，国家政府及时调整政策，出台了一系列经济发展计划，以保持我国经济健康、稳定发展。今年是推进“十二五”规划实施的关键一年。做好今年经济社会发展工作，对于有效应对国际金融危机冲击、保持经济社会又好又快发展至关重要。目前我国政府正全面贯彻党的十七大和十七届三中全会精神，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，立足扩大内需、保持经济平稳较快增长，加快结构调整，提高可持续发展能力，深化改革开放，增强社会经济发展的活力与动力。2、中部地区是欠发达地区，但地理环境紧靠发达地区，随着交通、信息等基础条件的改善，已成为企业新的投资地。3、随着现代社会的总体经济水平日益发展，世界绝大多数国家逐步进入了衣食住行多样化、差异化时代。汽车作为世界各国的主要交通工具之一，从20世纪50年代以后，整个产业得到了快速的增长发展。进入新世纪以来，在汽车工业主体技术日新月异的同时，以欧美为代表的先进发达国家在汽车安全保障方面，相继投入巨资研发和创新。4、XX电子科技发展有限公司是一家集电子产品科研、生产于一体的科技企业，XXX先生是该企业负责人，通过长期研究和生产实践，发明了新型车船遥控自动灭火装置，该产品已在上海生产并受到了市场高度认可，产品供不应求。二、项目建设的必要性及意义1、中国是社会主义市场经济建设增速发展的新兴发展中国家，道路交通安全已成为促进社会投资和经济发展的重要保障，日益得到政府部门和社会经济界的重视。2、本项目建成后，填补本地区该类产品的空白，对完善本地工业体系有着重要意义。3、项目建成后，年产值88000万元，年利税总额8430.6万元，成为XX镇乃至全县新的经济增长点，项目可直接吸收150人就业，间接带动1000人就业，对拉动地方经济发展有较大促进作用。4、汽车市场目前剧增，特别是进入上世纪90年代以来，汽车成为各国经济发展的主要因素。车船自动遥控灭火装置，生产方便，利润可观。本产品的生产过程采用先进的高科技微电脑电子技术，且生产成本不高。本项目将专利科技成果转化为工业产品、需政府有关方面的大力支持，在全国各省市公共交通行业、政府机构首先推广应用，减少车船火灾的发生，最大限度地减少人民生命财产的巨大损失。车船上安装了自动遥控灭火装置后，可以为汽车、船舶在行驶过程中的安全做出新的贡献。第三章建设条件及厂址选择一、项目区概况1、地理位置及区域范围：XX县位于XX西北部，北邻XX省XX县、南连XX县、东靠XX县、西接XX市，长流不