目录TOC\o"1-2"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc305138654"第一章前言PAGEREF_Toc305138654\h1HYPERLINK\l"_Toc305138655"第二章项目背景PAGEREF_Toc305138655\h2HYPERLINK\l"_Toc305138656"2.1西安市静态交通现状PAGEREF_Toc305138656\h2HYPERLINK\l"_Toc305138657"2.2西安市静态交通问题PAGEREF_Toc305138657\h2HYPERLINK\l"_Toc305138658"2.3西安市解决静态交通问题的对策PAGEREF_Toc305138658\h4HYPERLINK\l"_Toc305138659"第三章停车场（库）投资效益分析PAGEREF_Toc305138659\h5HYPERLINK\l"_Toc305138660"3.1绿地地下停车场PAGEREF_Toc305138660\h5HYPERLINK\l"_Toc305138661"3.2立体机械停车场PAGEREF_Toc305138661\h7HYPERLINK\l"_Toc305138662"第四章投资形式与风险分析PAGEREF_Toc305138662\h15HYPERLINK\l"_Toc305138663"4.1投资建造形式PAGEREF_Toc305138663\h15HYPERLINK\l"_Toc305138664"4.2投资经营立体车库的几种形式PAGEREF_Toc305138664\h15HYPERLINK\l"_Toc305138665"4.3未来经营预测分析PAGEREF_Toc305138665\h15HYPERLINK\l"_Toc305138666"4.4投资风险PAGEREF_Toc305138666\h16HYPERLINK\l"_Toc305138667"第五章承建单位简况PAGEREF_Toc305138667\h17HYPERLINK\l"_Toc305138668"5.1企业能力PAGEREF_Toc305138668\h17HYPERLINK\l"_Toc305138669"5.2项目运作能力PAGEREF_Toc305138669\h17HYPERLINK\l"_Toc305138670"5.3后期维护PAGEREF_Toc305138670\h17HYPERLINK\l"_Toc305138671"5.4管理模式PAGEREF_Toc305138671\h17HYPERLINK\l"_Toc305138672"第六章西安市停车库规划PAGEREF_Toc305138672\h19HYPERLINK\l"_Toc305138673"第七章社会效益PAGEREF_Toc305138673\h20第一章前言随着中国经济的发展，人民生活水平不断提高，车辆开始进入千家万户，中国成为一个汽车大国已经是一个必然的事实。停车难的问题就摆在了人们的面前，并且会衍生出了许多社会矛盾，逐渐成为一个严重的社会问题。尤其是在西安这样一个副省级省会城市，随着经济的发展，人民群众生活水平提高的很快，汽车保有量以每天增加几百辆的速度急速扩大，土地资源更加缺乏，停车难更加突出。西安作为陕西省的省会，是全省的政治、经济、文化中心，又是全国的重点旅游城市，具有众多风格各异的旅游风景区，旅游业正处在蓬勃发展时期。每逢节假日特别是黄金周期间，进入各大商圈、景区的游客数量剧增；其周边的停车场负荷极大，基本都出现停车位短缺现象。可以说，静态交通的发展远远滞后于机动车发展速度。“停车难”问题不仅成为备受广大市民关注的难点之一，而且也成为影响投资环境和制约城市与区域社会经济发展的瓶颈。因此，开发应用经济、美观、实用的新型停车设施，充分利用有限的地面和空间，大幅度增加停车位数目，在城市建设和旅游业的发展上有十分重要的作用。为了解决停车车位占地面积与住户商用面积的矛盾，地下停车和立体机械停车设备以其平均单车占地面积小的独特特性而应运而生，其应用前景已被广大业内人士所关注，成为国民经济发展的增长点。第二章项目背景《西安市机动车停车设施建设管理办法》规定，以西安市城市公共停车设施管理有限公司为主体，加强对现有停车泊位的管理力度。对已出现的停车泊位缺口