合同号：电梯合同书保养项目名称：XXXXX电梯有限公司1电梯保养合同甲方：乙方：XXXXXXXX电梯有限公司经双方友好协商一致同意，共同签署本保养合同，具体条款如下：一、保养电梯的基本情况序号电梯型号台数层/站/门单价电梯所在地：新梯交验日期：年月日二、保养内容1、乙方指派具有专业技能的技术人员每月二次在例常工作时间内对本合同所指定的电梯（自动扶梯）进行定期清洁、润滑、调整、检查等的规范保养工作。2、承担合同期内的应急服务工作，应急服务工作时间：全天24小时。当甲方发现本合同所指定的电梯（自动扶梯）发生故障或有不正常运行现象，应立即拨打乙方的急修电话通知乙方从速派遣具有专导际跞嗽钡较殖〗写怼?一般情况下接到通知后，城区一小时内赶到现场，乡下二小时内赶到现场。三、乙方权责1、应按第二条要求清洁、润滑、调整、检查等的规范保养工作。每次工作完毕，乙方保养人员应请甲方管理人员在作业表单上签字认可。2、承担第二条要求的保养工作所发生的费用（不包括需更换零配件等材料费）。3、经甲方要求的其他非保养工作或非乙方原因产生的故障修理以及确认需维修或更换零配件时，乙方应列出维修项目、费用，以估价单的形式书面通知甲方。经甲方签认后，乙方应尽快提供相应服务，可办理甲方委托的零配件采购工作，其费用由甲方支付。4、当发生或发生非维保责任事故时，应及时书面通知甲方整改。当事故严重影响电梯（自动扶梯）安全运行时，应及时通知甲方停止使用该电梯（自动扶梯）甲方应及时作出处理，，如不按要求整改而发生的一切后果，由甲方承担。5、配合甲方接受政府主管部门对电梯（自动扶梯）的年度定期检验，并对因保养不良而产生的整改项目进行免费整改。6、如遇天灾、人祸以及其他不可抗力因素造成的电梯（自动扶梯）或零配件损坏，所造成的损失、损坏、延误等，乙方不承担任何责任，乙方应根据甲方之需求予以修理或进行更换，但甲方应向乙方另行支付材料费及人工费。7、乙方在维修中，出现安全事故，一切责任由乙方承担。8、甲方要求乙方对电梯（自动扶梯）进行装修、翻新、油漆、安装其他附件或修改控制路线等属于非保养服务范围内的项目，乙方在能力许可的情况下应尽量予以满足，但甲方应向乙方另行通知支付材料费及人工费。9、甲方应给予乙方河里充分的停梯保养或应急服务时间。四、甲方权责1、甲方提供的电梯（自动扶梯）必须具有政府主管部门颁发的有效《安全检验2合格标志》并保证上述保养设备属于甲方合法财产或甲方对该等设备拥有合，法的委托保养的权利。2、在本合同有效期内甲方电梯（自动扶梯）及附属设备的使用管理。机房环境和消防卫生等要满足电梯（自动扶梯）运行的条件，并配备经过专业培训的设备管理人员。甲方管理人员应对乙方的工作进行确认，并在作业表单上签字确认。3、在本合同有效期内，在乙方履行本合同规定的任何工作时，甲方有责任无偿提供适当的安排及必要的辅助设备，务必使乙方能顺利完成保养工作，并配合乙方开展工作。4、因甲方管理、使用者使用不当或人为损坏导致电梯（自动扶梯）发生安全故障，则由甲方承担责任及整改费用。5、甲方自动或委托其他单位或个人对电梯（自动扶梯）进行保养及加装、装修、改造而影响设备使用性能和安全性能所产生的后果，由甲方承担任何责任及整改费用。在本合同有效期（包括自动延续内），未经乙方书面同意，甲方不得许可或允许任何人士（甲方双方指派的员工除外）进入有关设备如机房、井道的范围内或对本合同制定电梯实施任何工程，否则，由此导致本合同所制定电梯任何意外或损失（包括人员损伤）等，乙方概不负责，若因此要乙方进行修理工程时，甲方应缴付额外费用。6、每年度的政府部门定期检验由甲方自动向当地质量技术监督提出，并负担检测费用，包括限速器的检测费用。如要求乙方配合时，应提前两个工作日通知乙方并征得乙方同意。7、甲方如发现设备出现任何故障应立即停用，且及时拨打乙方的急修电话通知乙方，并提供有关细节，使乙方能顺利排除故障。8、甲方应配合乙方进行每年年度安全、性能检查。如存在非保养原因不合格且涉及安全隐患的项目，甲方应根据乙方的建议进行整改或委托乙方整改。委托乙方整改的费用由甲方另行支付。上述不安全隐患未完全处理完毕前，该电梯（自动扶梯）应处于停止运行状态，否则因此而发生的安全事故由甲方承担。9、负责提供电梯保养工作所需的润滑油（主要包括主机减速箱齿轮油、导轨润滑油、缓冲器液压油）。10、在本合同期内，当甲方有必要对电梯轿厢内进行装潢时，应提前通知乙方并告知特种设备检验检测机构，且负责特种设备检验检测机构进行的检验的费用。11、承担本合同超出乙方责任所列内容或未列事项的一切开支。12、甲方应到当地技术监督局培训电梯操作人员、安全员若干名。五、违约责任1、甲方不按本合同规定的时间与保养