工程概况2008年5月1日工程名称大庆市三永湖区域综合整治项目一期C—1楼工程地址大庆市萨尔图区建筑面积3932.28m2建设单位成道立德地产（大庆）有限公司工程结构砖混设计单位大庆高新技术产业开发区规划建筑设计院建筑层数四层计划开工2008年5月1日投资额（万元）竣工2009年7月30日文字说明：1、本工程为成道立德地产（大庆）有限公司建设的大庆市三永湖区域综合整治项目一期C—1楼，建筑总高度为12.750米，地上四层带阁楼，层高为3米，建筑功能：住宅。建筑的耐火等级：二级，防火分区：每层为一个防火分区。2、本工程结构形式为砖混结构，设计抗震设防烈度为6度，毛石基础，砌筑墙体采用KP1多孔砖，0.00以下墙体使用C20素混凝土，地下使用MU15多孔砖，M10水泥砂浆，一--二层使用MU10多孔砖，M10混合砂浆，三层以上使用MU10多孔砖，M5混合砂浆.。混凝土强度等级：基础为C30，其余除特殊注明外均为C30。3、本工程外门窗抗风压性能分级为3级，气密性能分级为5级，水密性能分级为4级，保温性能分级为8级，隔音性能分级为3级，门窗玻璃选用双层中空透明玻璃，单元进户门采用成品不锈钢框安全玻璃智能安全门，户门采用成品保温防盗门，内门仅设门洞，外墙为100厚挤塑聚聚苯板保温墙体，密度为32Kg/m3,外墙为建筑瓷砖及涂料装饰立面；室内水泥地面，内装修面层除楼梯间等公共部分外均有用户自理；本工程屋面防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年，坡屋面采用彩色水泥瓦，4、本工程为小区集中供暖，分户计量，地热形式采暖，燃气、给水、电均为分户计量控制。一、项目部组织机构组织部署图项目经理：严同亮生产部：李亚军技术部：李勇安全部：秦序忠各栋号工长各栋号安全员各栋号放线员各栋号质检员各栋号技术员各分部分项工程施工队伍组织机构成员项目经理：严同亮工长：崔宝田技术员：李勇质检员：严同来安全员：秦序忠放线员：王军材料员：严同贵保管员：姜翠丽质保体系成员负责人：严同亮成员：崔宝田李勇严同来秦序忠王军严同贵姜翠丽于庆玉技术管理体系负责人：魏文平成员：李勇严同来于庆玉王军刘庆文明施工管理体系负责人：严同亮成员：崔宝田李勇严同来秦序忠王军严同贵姜翠丽于庆玉安全生产管理体系负责人：严同亮成员：秦序忠崔宝田李勇严同来王军严同贵姜翠丽于庆玉防火领导小组组长：严同亮组员：秦序忠崔宝田李勇严同来王军预防组：木工班抢救组：钢筋班灭火组：力工班二、施工准备工作计划（一）施工组织施工组织主要分为人员组织、机械设备组织、材料组织、运输组织、协调组织等。这些组织安排是否合理，直接影响整个施工的生产过程能否顺利完成，对各组织主要有：1、人员组织：主要分为“施工管理层和施工劳务层”(1)施工管理层人员组织根据本工程的特点、施工工艺等组建了项目班子常驻现场，直接参与本工程的建设和管理，达到快捷、保质、安全文明施工，使用户满意。(2)施工劳务层人员组成劳务层是施工过程中实际操作人员，是施工质量、进度、安全文明施工的保证。本工程的劳动层分为三大类：第一类专业的技术工种，其中包括电工、机械工、电焊工、起重工吊装工等。这些人员均具有多年施工经验，有相对的岗位证书。第二类为普通技术工种，人数为80人，其中有瓦工、钢筋工、木工、电工、架子工、油工、振捣工、防水工、抹灰工等。第三类为普通力工40人。2、机械设备组织根据本工程特点，选择优良的机械设备，在施工准备时，准备塔式起重机、砼、砂浆搅拌机、电焊机等，详见主要机具设备计划。3、材料组织本工程的原材料有：1、钢筋、水泥、砂石、木材等材料，进场是根据需要计划进行准备，进场后，负责检验试验，放置指定地点，合理堆放整齐。2、防水、保温等材料，均有合格证，并经复试检验合格收后进场，存放在库房。3、油漆、涂料等装饰材料要有出厂合格证，经验验收认定合格后才能进场存放。4、运输组织本工程施工作业现场窄小，施工道路狭窄，所以材料、机具等运输进场要一步到位，避免二次搬运。现场布置办公室、生活区宿舍、材料堆放场、半成品场库，具体布置见施工现场平面布置图。（二）任务划分根据该项目分部分项工程的特点，按施工阶段分别安排基础及主体结构、装饰装修、水暖、电气安装和防水工程等五个专业队及一个辅助施工队组成本工程的劳务层。各专业承包队按分项工程由若干个专业班组组成。各专业施工队按照项目经理部的计划要求进行