第页畜禽产业体系建设项目可行性研究报告第一章总论1.1项目概况1.1.1项目名称：xx县畜禽产业体系建设项目1.1.2项目主管单位：xx县畜牧兽医局1.1.3项目负责人：1.1.4项目建设地点：湖北省xx县1.1.5建设总投资：100000万元1.1.6项目实施工期：5年1.1.7可研报告编制单位：xx市xx工程咨询监理责任有限公司1.2可行性研究工作情况xx市xx工程咨询监理责任有限公司接受xx县畜牧兽医局畜禽产业体系建设项目可行性研究工作的委托，即邀请有关方面的专家和技术人员，进行了现场勘察，收集相关资料，并依据国家及省市有关文件、规范、协议，对该项目进行可行性研究论证后，形成此报告。1.3可行性研究的依据与范围1.3.1依据1.3.1.1国家发改委、建设部发布的《建设项目经济评价方法和参数》（第三版）；1.3.1.2国家发展计划委员会发布的《投资项目可行性研究指南》；1.3.1.3《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年（2006～2010年）规划纲要》1.3.1.4农业部办公厅《关于开展农业建设项目前期工作加强项目储备的通知》（农办计[2008]45号）1.3.1.5《国务院关于当前稳定农业发展促进农民增收的意见》1.3.1.6《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》1.3.1.7《湖北省经济和社会发展第十一个五年规划纲要》1.3.1.8《xx市经济和社会发展第十一个五年规划纲要》1.3.1.9《xx市农业经济发展“十一五”发展规划》1.3.1.10《xx县畜牧业“十一五”发展规划》1.3.1.11《xx县蛋鸡产业化建设实施方案》1.3.1.12《xx县城镇总体规划方案》1.3.1.13《畜禽养殖污染防治管理办法》1.3.1.14xx县畜牧兽医局提供的相关资料1.3.1.15xx市xx工程咨询监理责任有限公司现场收集的其它资料1.3.2范围根据国家对建设项目可行性研究阶段的工作范围和深度规定，我公司对项目建设的选址和建设条件进行了实地勘察，对项目背景及建设的必要性、项目选址及建设条件、建设方案与规模、工程技术方案、公用工程、环境保护、消防安全和节能、项目管理与实施、组织机构与定员、项目招投标方案、投资估算与资金筹措和效益等方面进行了综合研究和分析，为项目的决策和建设提供可靠的依据。1.4研究概况1.4.1建设规模及内容项目拟投资100000万元，进行xx县畜禽产业体系建设。其内容为：新建xx县标准化养殖示范区，包括种鸡养殖、孵化、蛋鸡养殖、生猪养殖，配套建设养殖示范技术推广体系；新建饲料加工厂、有机肥加工厂；新建绿色鸡蛋清洁加工厂、蛋品深加工厂、鸡鸭分割加工厂项目，并配套建设营销、物流配送体系。项目共征地830亩，总建筑面积281833㎡。1.4.2项目管理与实施进度安排本项目业主分别为湖北神地农业科贸有限公司、湖北地利奥生物科技有限公司、xx福佳牧业科技有限公司、湖北xx宝源畜牧科技有限公司。为做好项目的建设管理工作，四业主拟针对本项目成立项目建设领导小组进行项目建设协调与管理，负责进行项目规划方案制定、征地手续的办理、项目报批、设计、招标、施工等工作。项目实施工期为五年。1.4.3投资估算与资金筹措本项目总投资100000万元，其中申请国家专项资金20000万元，向农业开发银行贷款30000万元，项目业主自筹50000万元。1.4.4主要经济技术指标主要经济技术指标表序号项目计量单位数据备注1项目总投资万元1000001.1业主自筹万元500001.2申请国家专项资金万元200001.3农发行贷款万元300002征地亩830总建筑面积㎡2818333劳动定员人8904建设实施期限年55销售收入万元235418.56利润万元58505.17税后利润万元45485.18投资利润率57.4%9内部收益率35.4%10投资回收期年7.1第二章项目背景及建设必要性2.1项目背景2.1.1项目主管单位概况本项目主管单位是湖北省xx县畜牧兽医局，其技术力量雄厚，能为项目实施提供有力的技术保障。xx县畜牧兽医局，辖县畜牧技术推广站、县动物疾病预防控制中心、县动物卫生监督所等3个财政全额拨款二级事业单位，共有在编人员59人，其中大专以上学历畜牧兽医专业技术人员43人，其中获高级职称的2人，获中级职称的23人。财政预算经费203.94万元，其中人员经费191.85万元，公用经费12.09万元。拥有办公楼、培训室、综合电教室、检验检测、微机房等房屋设施总建筑面积1200多平方米；拥有动物疫病化验诊断室及动物冷链保藏、动物卫生监督设备等各类仪器设备近50台（套）；此外还拥有比较完备的信息化设备，全部固定资产折合价值116