第页共NUMPAGES14页规划设计规范常用指标居住区教育配套建筑指标：居民量幼儿园小学中学4000居民以上8000居民配比数量40名/千人80名/千人80名/千人最低面积配比(平方米）幼儿园班数4班6班9班12班用地面积1800平方米2700平方米3700平方米4700平方米建筑面积1200平方米1800平方米2500平方米3200平方米小学班数12班18班24班30班用地面积9700118001360015700建筑面积2900430051006200班数18班24班30班36班用地面积15500181003170037000建筑面积63008200910011700居住区人口分区控制规模:居住区小区组团户数10000-150002000-4000300-700人数30000-500007000-150001000-3000居住区用地平衡控制指标（%）用地构成居住区小区组团1住宅用地（R01）50-6055-6570-802公建用地（R02）15-2512-226-123道路用地（R03）10-189-177-154公共绿地（R04）7.5-185-153-6居住区用地（R）100100100停车位配置比例名称单位自行车机动车公共中心车位/100㎡建筑面积7.50.3商业中心车位/100㎡营业面积7.50.3集贸市场车位/100㎡营业场地7.5---饮食店车位/100㎡营业面积3.61.7医院、门诊所车位/100㎡建筑面积1.50.2居住区用地指标项目平均每居民用地(平方米)小区用地14.5-22.0居住区级公共服务设施用地1.5-2.0居住区级道路用地1.5-2.0居住区级公共绿地1.0-2.0其它用地1.0合计19.5-29.0居住区用地平衡控制指标(%)用地构成居住区小区组团1.住宅用地(R01)45-6055-6560-752.公共服务设施用地(R02)20-3218-276-183.道路用地(R03)8-157-135-124.公共绿地(R04)7.5-155-123-8居住区用地合计(R)100100100人均居住区用地控制指标(㎡/人)居住规模层数大城市中等城市小城市居住区多层16-2116-2216-25多层、中高层14-1815-2015-20多.中高.高层12.5-1713-1713-17多层.高层12.5-1613-1613-16小区低层20-2520-2520-30多层15-1915-2015-20多层.中高层14-1814-2014-20中高层13-1413-1513-15多层.高层11-1412.5-15--高层10-1210-12--组团低层18-1220-2320-25多层14-1514-1614-20多层.中高层12.5-1512.5-1512.5-15中高层12.5-1412.5-1412.5-15多层.高层10-1310-13--高层7-108-10--注:本表各项指标按每户3.5人计算居住区公共服务设施控制指标(㎡/千人)居住规模类别居住区小区组团建筑面积用地面积建筑面积用地面积建筑面积用地面积总指标1605-27002165-3620)2065-4680（2655-5450)1176-2102（1546-2682）1282-3334(1682-4084)363-854(704-1354)502-1070(882-1590)其中教育600-12001000-2400600-12001000-2400160-400300-500医疗卫生(含医院)60-80(160-280)100-190(260-360)20-8040-1906-2012-40文体100-200200-60020-3040-6018-2440-60商业服务700-910600-940450-570100-600150-370100-400金融邮电(含银行.邮电局)20-30(60-80)25-5016-2222-34----市政公用(含自行车存车处)40-130(460-800)70-300(500-900)30-120(400-700)50-80(450-700)9-10(350-510)20-30(400-550)HYPERLINK"http://www.fdcew.com/hypx/List_191.html"\t"_blank"行政管理85-15070-20040-8030-10020-3030-40其它------------居住区内道路纵坡控制指标(%)道路类别最小纵坡最大纵坡多雪严寒地区最大纵坡机动车道≥0.3≤8.0L≤200m≤5.0L≤600m非机动车道≥0.3≤3.0L≤50m≤2.0L≤100m步行道≥