施工组织设计一、编制说明和编制依据1、编制说明在盈江华富水电开发有限公司办公调度大楼及公寓等工程施工中，我们将以优质、高速、安全、文明为施工宗旨，本着对业主高度负责的态度，进行合理安排、布置，使施工忙而不乱、成本最低、效率最高、质量最好、达国家验评标准。同时在施工中，我公司积极与业主、监理单位、质监部门配合，协调好内外关系及地盘管理，通过有效地对工序、材料、人员进行控制，不仅保证工程质量，而且保证安全文明施工得到有效保障。在施工中本公司要发挥总包效能，开展“增收节支、开源节流”活动，通过对各类消耗的挖潜、控制，将业主投资的每一分钱花到实处，以达到有效控制投资目的，以业主的满意为努力的方向。本《施工组织设计》作为施工指导性技术文件，编制时充分考虑工程情况，合理安排施工工期，采用分栋号、分段流水作业，编制时对各栋号、分段工程的工期、质量目标、动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术安全措施、文明施工、推广新技术等因素，尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性、针对性，从而使项目施工紧张、均衡、安全、文明、有序的进行，确保本工程按期完工。2、编制依据根据工程特点、施工现场情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析。本公司现有的劳动力、技术、机械设备能力和施工管理经验和本单位多年的同类工程的施工经验。其他相关资料。二、工程概况本工程为盈江华富水电开发有限公司办公调度大楼及公寓等工程，位于云南省盈江县县城，总建筑面积：8119.63m2，其中：办公调度大楼：3096.6m2，公寓：3117m2，地下停车库：1811.23m2，室外厂区工程等。建筑层数、高度、结构类型：办公调度大楼为地上五层，建筑高度19.5m，框架结构；公寓为地上六层，建筑高度19.5m，框架结构；地下停车库为地下一层，建筑高度2.8m，框架结构。本工程由三个框架结构和室外厂区工程组成，建筑设计使用年限为50年；耐火等级为二级；按8度（0.2g）第二组II类抗震设防和采取抗震构造措施，框架抗震等级为二级；屋面防水等级为II级。本工程设计由昆明市建筑设计研究院有限责任公司承担，业主为盈江华富水电开发有限公司，资金来源为业主自筹。三、施工总体部署1、总体目标规划1.1、质量目标按《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-2001）及相关现行规范，一次验收合格，争创市级优质样板工程。1.2、进度目标计划开工日期为2010年3月20日，计划竣工日期为2011年10月31日，总工期591日历天，满足招标文件要求。1.3、安全生产防止重伤、杜绝死亡，按“一标三规范”达标。1.4、文明施工争创安全文明工地，做好现场规划管理，使现场管理达一流水平，加强现场粉尘及噪音控制，不影响周边正常的生活秩序。2、施工管理组织机构2.1、组织机构项目经理技术负责人土建施工队安装施工队附属工程施工队工程技术部计划财务部安全质量部物资设备部综合办公室工程试验室装修施工队项目副经理我公司高度重视本合同段工程，中标后将其列为公司重点在建工程之一，根据工程特点，按照管理组织机构设置的要求，确定主要管理人员岗位，遵循合理分工密切协作，因事设职和因职选人的原则，建立起具有开拓精神，施工经验丰富和工作效率高的工程项目领导班子，建立健全项目部组织机构。2.2、职责分工项目经理（项目付经理）：对本工程的质量、安全、效益、进度、文明施工等全面负责，全面履行合同。技术负责人：协助项目经理负责项目全面技术工作，在项目经理的组织下，负责工程施工组织设计、施工方案的编制，进行技术交底和技术教育及工程变更和施工方法的调整，解决施工中出现的一切技术问题。施工员：负责分部、分项工程施工方案编制及实施，工程测量、工程进度计划组织实施。质检员：负责本工程质量检查，分项分部工程质量验收。安全员：负责本工程安全生产教育、培训、管理及施工中的安全检查。材料员：负责本工程材料计划、采购和保管。核算员：负责本工程用款计划及控制劳资管理、成本核算。资料员：负责本工程技术资料的收集、编制、管理、上报，确保资料的真实、有效，并向有关部门进行资料移交。2.3、项目经理及项目管理人员配置详见“项目管理机构配备”。2.4、施工队伍部署及任务划分本工程内容主要为办公调度大楼、公寓、地下停车库以及室外厂区工程，共计安排4个专业作业队组织施工。各施工队伍人员数量及工作内容详见《施工队伍部署及施工任务安排表》。施工队伍部署及施工任务安排表序号工程队别人数主要工程项目内容1土建施工队220负责办公调度大楼、公寓及地下停车库土建工程施工。2安装施工队40负责公调度大楼、公寓、地下停车库及室外厂区工