烟草公司施工合同审核报告【实用文档】doc文档可直接使用可编辑，欢迎下载关于河北省烟草衡水市公司经营业务用房工程施工合同的审核建议我公司接受贵局委托，审核关于卷烟配送中心经营业务用房工程施工合同（专用条款）进行审核具体建议如下:第一条：关于35条“质量的管理”由“雨季专项施工方案改为“冬雨季专项施工方案”第二条:关于57.1合同价款由“（3)可调价格改为（1)固定单价”第三条:关于5.1分包工程事项：增加“书面”具体如下发包人同意承包人分包的工程：由承包人提出，经建设单位同意.分包人为：由承包人提出,经发包人书面同意后确定。如发现未经发包人同意，第四条：关于14。3发包人向承包人提供标准与规范、图纸及技术要求的约定具体如下改为：（1)提供的时间：图纸开工前七日内提供.（2)提供的份数：提供8套图纸（含提交发包人的2套竣工图）。其他承包人自备.第五条:关于31工期及工期延误增加：“日历"具体如下：合同工程工期：（550）日历天。第六条：关于31、工期及工期延误，建议去掉“(3)冬季施工停工由监理出具手续,甲方认可及各大节假日顺延”。第七条：关于“因下列原因造成的工期延误,经发包人代表确认,工期相应顺延处”第(3）条增加此种情况引起的工期顺延必须经发包人书面认可顺延天数。第八条：关于60价款调整方法第(3)条其他约定建议增加以下5条1、对于工程变更及签证洽商部分单价的约定：如果投标清单中有相同的单价,执行原投标单价；有类似的单价，参照投标清单中类似的单价;没有相同或类似的单价，按全国统一基础定额河北省消耗量定额及相应费用标准（2021）及相应的取费定额进行组价，形成单价后，按照投标时的比例相应下浮。措施部分依据投标文件中措施费用与实体费用的比例系数相应调整。2、施工过程中，如果有政策性调整文件，调整基数应以开标时的河北省政策性文件为基础进行调整，而不是按施工单位投标文件中的人工及机械费进行调整.3、暂定价部分的材料在施工过程中需要甲方、跟踪审计及监理共同认质认价，此部分的价格为出库价格.4、风险费用的计算方法：承包人已考虑了工程中使用的材料价格变化在±7％(含7％)以内变化、人工费、机械费、辅材费、措施费用、施工过程中安全问题及其它施工过程中可以预见的其它风险。承包人已自行估算上述风险费用并计入了合同总价.5、材料价格变化在±7%以外的材料价格调整办法,按照衡水市2021年11期造价信息与施工过程中相应期造价信息的差值调整。并建议去掉“在合同执行期间的人工费、机械费、辅材费等不予调整”。第九条:关于63。4“预付款抵扣办法按以下第(1)条的约定”增加“扣除暂列金额”具体修改如下：63.1预付款的金额为（扣除暂列金额后的合同价款的20％）元。63。2预付款支付的有关规定：发包人向承包人预付工程款的时间和金额：双方签订合同30个工作日内扣除暂列金额后的合同价款20％的工程预付款。承包人提供金额相当的银行保函。63。4预付款抵扣办法按以下第(1）条的约定。（1）扣回工程预付款的时间、比例:工程预付款在支付至合同总价（扣除暂列金额）的50%（含预付款）后，分四次平均扣回.第十条：关于65.1“工程款支付方式”第（1）条“由85%改为75%”，增加“并开票后"具体如下"65.1支付期间按以下第(1）条的约定.（1）以月为单位。分部分项工程（实体工程）工程款支付：工程款支付方式为按月进度支付,支付额度为发包人跟踪审计人员核定当月完成额度（不含变更及洽商)的75％，工程款支付至合同总价的75%(含工程预付款）时暂停支付。工程竣工验收合格,结算审计完成后根据审计结果60日内扣除质量保修金一次性支付余额,质量保修金为结算价款的5％。措施费用的支付：措施费用的支付比例同实体项目与合同价(扣除暂列金额）的比例。工程进度款的支付程序为:由承包人提出,经监理工程师、甲方代表、跟踪审计确认后支付，未经跟踪审计人员确认的不得支付。工程款支付时间：经跟踪审计确认后,并经发包人批准并开票后14日内付.第十一条：关于76.3合同份数增加“合同正本(2）份”具体如下:76.3合同正本（2）份，合同副本的份数(6）份，其中发包人（4）份，承包人（2)份。第十二条：关于77、补充条款处增加“（其中注册建造师10万元/人次，技术负责人5万元/人次,其他人员2万元/人次)”具体如下补充条款：（1）、承包人必须由投标注册建造师承担本项目的施工，如发现施工单位项目管理机构与投标时不一致时，发包人有权勒令承包人改正.本工程的注册建造师、技术负责人、质检员、安全员、资料员等必须全职为本项目服务,如有违约，一(其中注册建造师10万元/人次，技术负责人5万元/人次，其他人员2万元/人次）经发包人