PAGE-57-外国语学校教学楼可行性研究报告****工程造价咨询事务所二0一0年十月外国语学校教学楼可行性研究报告参加编制人员：注册咨询师注册咨询师工程师工程师****工程造价咨询事务所二0一0年十月目录第一章总论…………………………………………..……………….5第一节概述…………………………………………………………….5第二节可行性研究的依据…………………………………………….6第三节可行性研究范围和内容………………………………………..6第四节主要技术经济指标…………………………………………..…7第五节可行性研究结论…………………………………………..……9第二章项目背景及建设的必要性……………………………………9第一节建设单位简况……..……………………………..………..…...9第二节项目提出的背景…………………………………………..…..12第三节项目建设的必要性…………………………………………..12第三章建设地点及建设条件………………………………………15第一节外国语学校现状总平面及主要建筑……………………….15第二节拟建楼址…………………………………………..…………..15第三节建设条件…….…………………………………………..…….16第四节配套设施条件…………………………………………………19第四章建设规模和建设内容..………………………………………21第一节建设原则…………………………………………..………….21第二节建设规模的确定…………………………………………..…..22第三节建设内容…………………………………………..………….23第五章工程设计方案…………………………………………..……24第一节设计依据…………..………………………………..…….24第二节设计原则…..………………………………………..…….24第三节平面布置方案…………………………………………..…25第四节建筑设计方案…………………………………………..…26第五节结构设计方案…………………………………………..…29第六节给排水及消防…………………………………………..…31第七节空调、采暖及防排烟通风工程……………………………32第八节电气设计………………………………….………..……….34第九节功能结构………………………………….………..……….39第六章环境保护与节能…………………………………………..40第一节环境保护…………………………………………..……….40第二节卫生防护…………………………………………..……….42第三节节能…………………………………………..…………….42第七章项目实施进度安排………………………………………43第一节组织实施…………………………………………..………..43第二节施工进度计划…………………………………………..…..43第八章投资估算与基金筹措……………………..………43第一节估算依据及说明……………………………………………43第二节投资估算…………………………………………..……….44第三节资金筹措…………………………………………..……….45第九章项目建设机构及管理……………………………..……….46第十章财务评价……………………………………..……….……47第一节财务评价基础数据与参数选取……………………………47第二节营业收入估算………………………………………………48第三节成本费用估算………………………………………………48第四节营业利润估算………………………………………………52第五节财务盈利能力分析…………………………………………52第六节财务生存能力分析…………………………………………52第七节不确定分析…………………………………………………55第十一章工程招投标………………………………………………59第十二章社会影响评价……………………………………..……61第十三章结论与建议……………………………………..………63第一章总论第一节概述一、项目名称：外国语学校教学楼二、建设性质：新建三、项目建设单位：****外国语学校法人代表：崔秀山邮编：252000电话：8242200地址：****龙山路6号四、项目主管单位****教育局五、建设地点****龙山路6号六、可行性研究报告编制单位1、编制单位名称****工程造价咨询事务所2、工程咨询资格证书编号工