合阳远志GAP示范种植及GMP深加工项目可行性研究报告陕西省农业工程勘察设计院目录第一章总论第二章项目背景第三章建设条件第四章建设单位基本情况第五章市场分析与销售方案第六章项目建设方案第七章投资估算与资金筹措效益分析环境影响评价项目组织与管理可行性研究结论与建议附表：1、固定资产投资估算表1-1、土建投资估算表1-2、设备投资估算表1-3、科技投资明细表2、流动资金估算表3、投资计划与资金筹措表4、总成本费用估算表5、固定资产折旧及无形和递延资产摊销估算表6、利润及利润分配表6-1、产品销售收入和销售税金及附加估算表7、财务现金流量表（全部投资）8、借款（含财政有偿资金）还本付息估算表附件1、项目实施区域位置示意图2、项目建设单位营业执照复印件3、项目建设单位土地使用证复印件4、项目建设单位产品获奖证书复印件第一章总论1.1项目提要1.1.1项目名称远志深加工项目1.1.2建设性质扩建1.1.3项目建设单位、法人代表、所有制形成项目建设单位：陕西合阳县中药材科技发展有限责任公司法人代表：李金龙所有制形式：民营企业1.1.4项目建设地点、内容与规模本项目建设地点在合阳县（1）、建苗圃100亩,GAP示范种植园100亩。其中育苗温室1152m2,生产及管理用房300m2，农机具库64m2，农药化肥库64m2，蓄水池400m3，苗圃地道路4000m。配套农机具和电力设施，铺设喷灌管网。年繁育远志种苗15万株，产远志种子2000公斤，为迅速扩大合阳县远志GAP种植基地奠定基础。（2）、新建远志深加工厂,总建筑面积7994.8m2,占地40亩，其中生产车间4220m2，辅助工程2130m2，公用工程244m2，公用配套工程1400.8m2，烘房120m2，厂区道路2400m，围墙4000m，厂区绿化4000m2，配套皂甙提取生产线和远志(保健)茶叶生产线,年产远志皂甙20吨,远志保健茶50吨，远志晶100吨。1.1.5建设期：一年1.1.6投资规模及资金构成该项目总投资2214.3万元，包括固定资产投资1951.4万元，铺底流动资金262.9万元。1.1.7资金筹措总投资中拟申请财政补贴资金500万元，申请银行贷款1100万元，企业自筹614.3万元。1.1.8主要技术经济指标序号指标单位数量备注一总投资万元2214.31固定资产投资万元1951.42铺底流动资金万元262.9二生产规模1总建筑面积m28114.8占地40亩2产品规模2.1远志皂甙吨202.2远志种苗万株152.3远志茶叶吨502.4远志种子吨22.5远志饮片吨192.642.6远志晶吨1003定员人105三财务评价1年均销售收入万元5365.82年均销售税金及附加万元35.83年均总成本万元4298.84年均利润总额万元1031.25年均所得税万元340.36年税后利润万元690.97投资利润率%36.468投资利税率%53.569财务内部收益率%31.32税后10财务净现值万元3468.3税后11静态投资回收期（含建设期）年4.5税后1.2可行性研究报告编制依据1.国家食品药品监督管理局颁布《中药材生产质量管理规范认证管理办法（试行）》：2、财政部关于印发《中药材生产扶持资金管理办法》（财经字[1999]1031号文件）的通知；3、陕西省中药现代化科技行动计划；4、陕西省科学技术厅、陕西省科技教育领导小组科技办公室，陕科办发[2002]122号：“关于建设陕西省中药材规范化种植示范园的通知”；5、农业部农农发[2001]10号：“关于在全国创建无公害农产品（种植业）生产示范县活动的通知；6、陕西省经济贸易委员会陕经贸发[2003]350号：“关于同意建设合阳远志规范化种植基地的批复”；7、《新编中药志》；8、《中国中药区划》；9、《合阳县志》；10、项目建设单位提供的有关基础资料；1.3问题与建议1.3.1原料供应项目建设基于原料的来源，公司原料基地还有待于进一步扩大规模，应做到加工原料完全自给。今年已种植1.8万亩,3年实现5万亩。1.3.2该项目科技含量高，生产质量要求高，要求企业认真做好产品市场、设备的调研、设备的比选工作。在生产过程中充分考虑新品种开发的可能性，增强项目的抗风险能力。1.3.3项目应做好市场开拓工作，产品品种应紧密结合国内外市场供求变化，及时调整产品结构，降低市场风险。1.3.4项目的建设地点——本项目建设地点在陕西省合阳县洽川。1.3.5该项目建设的主要制约因素，是资金来源问题。在企业自有资金已落实的情况下，多渠道、多方面筹措资金，抓紧项目的实施进度。1.3.6项目属