PAGEV目录第1章总论………………………………………………………………11.1项目概况………………………………………………………………11.2项目编制依据与研究范围……………………………………………91.3结论……………………………………………………………………10第2章项目背景与规划分析……………………………………………112.1区域内相关规划………………………………………………………112.2城市综合体概述………………………………………………………142.3推动城市综合体建设具有重要意义…………………………………16第3章项目选址与建设条件分析…………………………………………193.1项目选址………………………………………………………………193.2霸州市投资环境分析…………………………………………………193.3建设条件………………………………………………………………21第4章项目总体规划方案…………………………………………………234.1项目规划构思…………………………………………………………234.2项目地块描述…………………………………………………………264.3定位及规划设计………………………………………………………274.4主要技术经济指标……………………………………………………35第5章工程建设方案………………………………………………………375.1建设工程方案…………………………………………………………375.2建筑结构………………………………………………………………395.3给排水工程……………………………………………………………425.4强电工程………………………………………………………………505.5弱电工程………………………………………………………………545.6消防与通风……………………………………………………………555.7采暖通风与空气调节…………………………………………………585.8燃气工程………………………………………………………………625.9管线综合…………………………………………………………………63第6章节能方案……………………………………………………………656.1概论……………………………………………………………………656.2建筑节能法规与标准…………………………………………………656.3能耗指标分析……………………………………………………………666.4节能节水措施…………………………………………………………676.5节能效果分析…………………………………………………………71第7章环境和生态影响分析……………………………………………727.1环境保护法规及标准…………………………………………………727.2项目建设和生产运营对环境的影响…………………………………727.3生态影响减缓措施分析………………………………………………75第8章劳动安全卫生与消防………………………………………………768.1劳动安全卫生…………………………………………………………768.2消防设施………………………………………………………………77第9章组织组织与管理……………………………………………………849.1项目组织………………………………………………………………849.2项目建设………………………………………………………………849.3项目建设管理…………………………………………………………84第10章项目实施进度安排………………………………………………8710.1项目实施计划编排原则………………………………………………8710.2项目开发方案…………………………………………………………8710.3项目进度安排…………………………………………………………8810.4销售进度安排…………………………………………………………88第11章物业管理…………………………………………………………9011.1采用招标方式选择物业管理单位……………………………………9011.2物业管理基本服务项目………………………………………………9111.3良好的物业管理单位应具备的基本条件……………………………92第12章工程招标方案……………………………………………………9412.1概述……………………………………………………………………9412.2招标范围……………………………………………………………9412.3招标组织方式………………………………………………………9412.4招标投标区域………………………………………………………9412.5招标方式……………………………………