南京XX新城XX地区教育地块修建性详规暨方案设计招标文件招标人（章）：法定代表人（章）：发放时间：2004年12月17日目录第一章投标须知前附表第二章总则1、项目概况及招标宗旨2、主管部门（主办）3、规划设计依据4、投标单位5、其他第三章招标文件1、招标文件的组成2、招标文件的澄清3、招标文件的修改第四章投标文件的编制及递交1、编制要求2、投标文件的递交第五章评标1、评标办法2、评标机构3、评标程序4、酬金及相关费用第一章投标须知前附表项目名称XX新城XX地区教育地块修建性详规暨方案设计建设地点南京市栖霞区XX门联系人林礼宾联系电话电话：85664663传真：85664664手机13951965992招标方式邀请招标招标范围教育地块修建性详规暨方案设计建筑面积约60000平方米投标方式邀请招标结构类型及层数多层教学楼等资质要求城市规划设计乙级、建筑设计甲级工程类别一类工程现场踏勘自行踏勘投标保证金人民币贰千元文件份数15套电子文件2套文件递交递交至：南京出口加工区管委会办公楼第_404_办公室地址：南京市兴智路10号邮编：210046接收人：南京XX新城开发建设指挥部投标截止时间：2005年2月5日10时评审办法由栖霞区区委、区政府及南京市规划委员会组织专家论证第二章总则1、项目概况及招标宗旨本项目经南京市建委批准为XX新城XX地区教育中心。XX新城XX地区教育地块位于XX地区五号路南侧、四号路的北侧、三号街的东侧及五号街的西侧；建设用地面积为230594平方米（约345.89亩），其中：保留林地110.1亩，建设用地含街头绿地235.75亩，规划建筑面积约60000平方米左右。教育地块地处XX地区的腹地，背山面水，用地南北高差2米、东西高差6米局部8米，地理位置优越，交通方便。总体规划要求：建筑格调高雅，布局明确合理，并结合传统文化，具有时代创新之特征，与环境融合一体，体现新时代创意与超前意识的生态型XX地区教育中心。为此，通过举办此次招标，吸纳各家所长，使XX地区教育中心建设和环境建设进入新的层次。中标方案将征求区人大、政协及各方面的意见，力求把XX地区的教育中心打造成精品工程和标志性工程。2、主管部门（主办）南京XX新城开发建设指挥部联系人：查勇灵、计红、林礼宾地址：南京市兴智路10号四楼电话：025-85664663传真：025-85664664E-mail：lyq288@sina.com3、规划设计依据3.1南京市建委宁建房字【2003】1005号《关于同意XX地区教育及配套设施立项的批复》3.2XX地区教育地块修建性详规暨方案设计招标文件3.3《XX地区控制性详细规划规划图》电子文件3.4《南京市规划局项目编制技术要求》YQF-(04)-E004(Y)号3.5《XX地区教育地块地形图》电子文件3.6南京市规划局批准的用地红线电子文件3.7《XX地区教育地块方案设计任务书》4、投标单位本次招标为邀请招标，主办单位邀请有相应资质的设计单位投标。通过资格预审后，选定5家设计单位，被邀请投标单位预交投标保证金2000元。投标单位提交设计成果一套，不提交设计成果或不符合投标要求者，主办单位不予接收，投标保证金不予退回。5、其他：5.1本次招标在公平、公正、公开的原则下进行，若有纠纷，通过诉讼程序解决。5.2提交的设计成果，评审后不予退回。5.3本次设计招标作品的著名权归投标者所有，版权归主办单位所有。主办单位有权在招标结束后公开展示招标成果及借鉴用于施工图设计。5.4中标单位在同等条件下，可优先获得本项目全部或部分的施工图设计权，设计费另行确定。5.6被邀请单位在接到招标文件后，4日内请书面明确是否参加投标，逾期视为认同投标文件内容并确认参与投标。若不参加投标，在退还所有招标材料后，招标文件工本费、投标保证金无息退还。5.7XX地区教育地块修建性详规暨方案设计招标文件的解释权归南京XX新城开发建设指挥部所有。第三章招标文件1、招标文件的组成1.1招标文件包括本文件及所有按本章第二条2款发出的修改澄清通知。1.2投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能实质性地响应招标文件要求，责任由投标人自负。2、招标文件的澄清2.1本招标文件的澄清采用下列方式：投标人在收到招标文件和踏勘现场后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后4日内以书面形式（包括书面文字、传真等）向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答2.2所有问题的解答，将在5日内提供给所有投标人。由此而产生的对招标文件内容的修改，以修改通知的方式发出。3、招标文件的修改3.1在投标截止日期5天