第三章民法学习目的：通过对本单元内容的学习，同学们应该理解并掌握有关民法的基础知识，并对民法的精神实质，诸如平等、自愿、诚实信用等原则有所把握。同时，联系实际，学会分析、判断一些与民法有关的社会现象或案例。最后，必须十分明确，民法在整个法律体系中所处的位置与所起的作用。学习要点：1、民法的概念2、民法的基本原则3、民事主体4、民事权利5、民事责任民法概述一、民法的概念民法是调整自然人之间、法人之间以及自然人和法人之间的财产关系和人身关系的法律规范的总称。二、民法的调整对象民法的调整对象包括平等主体之间的财产关系和人身关系。三、平等主体之间的财产关系：地位平等意志自由等价有偿第一节民法的基本原则一、平等原则这一原则是民法的核心原则二、自愿、公平、等价有偿、诚实信用原则自愿是平等的基础，又是平等的必然推论和体现。诚实信用原则的意义主要体现在以下三个方面：1、指导当事人以诚实信用的方式行使权利、履行义务2、解释民事法律行为3、补充和解释民事法律规范三、保护公民、法人合法民事权益的原则任何公民、法人的合法民事权益都毫无例外地受法律保护；当公民、法人的合法权益受到侵犯时，都有权向人民法院起诉，请求法律保护；任何公民、法人非法侵犯了其他公民、法人的合法权益都要承担相应的民事责任。四、遵守法律和国家政策原则五、维护社会公共利益原则民事主体在追求自由和利益时，应符合社会公共利益的要求，不得违反以社会公德、经济秩序、群体利益、、自然资源与生态、公共设施建设、环境与卫生保健等为内容的社会公益。案例分析：许女士不久前买下了一独幢的别墅，别墅地处湖边，周边环境十分幽静怡人。虽然房价要比同一地段的其他别墅房高出近一倍，但这幢房子面湖而立，视野开阔，令许女士十分满意，不惜以重金购下。没过多久，许女士便得知，她的别墅附近正在规划建游船码头，届时此地必是一片喧嚣，而别墅的卖主对这一情况早有所闻。当许女士找到卖主与他交涉时，他却振振有辞地辩解道：“我卖的是房子，至于房子前会造些什么，跟我没关系，我也管不着，再说了，合同上白纸黑字哪一条提到这个房子前不能造码头。”许女士一时无言以对。对这一问题你的看法如何？分析：确实，此案的双方当事人并未就别墅前的环境状况有过明确的约定，但是，我们可以依据诚实信用原则，结合许女士的买房意愿、房屋价格等因素，对双方没有明确约定的内容作出判断和解释。此案中，许女士的房价要高出别人近一倍，这与房屋的周边环境直接相关，卖主应保证房屋的环境在一个合理的时段内始终如初。根据这样的解释，"卖主违约"这一判断当是无可争议的。不仅如此，卖主明知要建船码头，不告之买方，还恶意加价，这本身就违背了合同订立阶段双方都须遵循的诚实信用原则。根据法律规定，许女士可以请求法院变更或撤销这一购房合约，并有权要求卖主承担因变更或撤销合同而给自己（许女士）造成的损失。第二节民事主体一、自然人1、自然人，是指出生于母体、具有自然生命形式的人。二、自然人的民事行为能力和民事行为能力人根据自然人的年龄和智力状况，我国民法将自然人的行为能力分为三类，分别是：完全民事行为能力人、限制民事行为能力人和无民事行为能力人。（1）完全☆18周岁以上、智力正常的人；☆16周岁以上不满18周岁、以自己的劳动收入为主要生活来源的人。他们在法律上被视为完全民事行为能力人。（2）限制民事行为能力人☆10周岁以上的未成年人；☆不能完全辨认自己行为的精神病人。（3）无民事行为能力人☆不满10周岁的未成年人；☆完全不能辨认自己行为的精神病人。三、监护监护制度，是为无民事行为能力人和限制民事行为能力人设定监护人，由监护人对其人身和财产权益进行监督和保护的一项制度。未成年人的父母未成年人的父母去世，由祖父母、外祖父母或兄、姐1）、法定监护以上两种情况不存在的，由亲属、朋友担任以上三种情况都不存在的，由居委会或民政部门担任对未成年人的指定监护2）、指定监护对精神病人的监护四、法人1、概念：法人是指具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。法人是一个重要的社会组织，但不是一切社会组织都是法人，只有具备法定条件的社会组织才能取得法人的资格。2、法人的成立条件法人必须是合法的团体依法成立成立的程序具有合法性有必要的财产或经费决策机构有自己的名称、组织机构和场所执行机构监督机构能够独立承担民事责任（承担责任从成立起产生，终止时消灭）第三节民事权利含义：民事权利指民法赋予公民和法人在具体民事法律关系中享有的具体权益。一、物权1、概念：是指权利人依法直接支配标的物，并排除他人干涉的权利。2、物权的特征（1）在主体方面，物权的权利主体特定，义务主体不特定（2）在内容方面，物权表现为权