**中心幼儿园建设项目1总论1.1项目背景1.1.1项目名称：**中心幼儿园建设项目1.1.2项目建设单位：****统建办1.1.3项目建设性质：新建1.1.4可行性研究报告编制依据⑴本项目可行性研究报告编制委托书=2\*GB2⑵《中华人民共和国城乡规划法》(2007)；=3\*GB2⑶教育部颁发的《幼儿园教育指导纲要<试行>》=4\*GB2⑷**教育局关于落实《2011年区县教育建设项目计划的通知》=5\*GB2⑸****2011—2015年学前教育发展计划=6\*GB2⑹《投资项目可行性研究指南》中国电力出版社2002年3月版。=7\*GB2⑺建设单位提供的其它有关资料1.1.5项目提出的理由与过程学前教育是终身学习的开端，是国民教育体系的重要组成部分，是重要的社会公益事业。改革开放特别是新世纪以来，我国学前教育取得长足发展，普及程度逐步提高。2011年，全区共有幼儿园53所，其中，教育部门办幼儿园2所，民办幼儿园51所。预计2011年至2013年，每年学前适龄幼儿约3万人。但总体上看，学前教育仍是各级各类教育中的薄弱环节，主要表现为教育资源短缺、投入不足，师资队伍不健全，体制机制不完善，公办幼儿园与民办幼儿园比例失调，城乡区域发展不平衡，一些地方的学前适龄儿童得不到良好的学前教育。办好学前教育，关系亿万儿童的健康成长，关系千家万户的切身利益，关系国家和民族的未来。为了适应幼儿教育事业的发展，《****2011—2015年学前教育发展规划》根据当地幼儿园分布现状通过重新整合全市幼儿园教学资源，经过**教育局统一规划，落实2011年区县教育建设项目通知中，新建功能齐全，标准较高的炮里乡中心儿园，对促进幼儿身心健康，满足当地人口快速发展，解决当地儿童上学问题，奠定一个有利基础。1.2可行性研究范围⑴对项目建设的必要性和可行性进行分析论证；⑵对项目的投资环境、建设条件进行分析论证；⑶对项目总体规划的合理性进行分析论证；⑷对项目建筑与结构设计的可行性和合理性进行分析论证；⑸对项目在建设和运行过程中的环境保护、节能措施、劳动安全等方面提出实施方案；⑹根据可行性研究的规划方案和建设内容进行投资估算，并提出资金筹措方案；⑺根据确定的规划方案制定招投标方案及工程实施进度。1.3项目概况1.3.1项目拟建地点本项目建设地点位于**原杨魏村小学所在地，塬上西南角，邻杨魏村，东邻韩家村，北邻炮里村。1.3.2项目建设规模及建设内容1、建设规模项目总占地面积约3.85亩，共设12个班，可容纳在校人数规模达360人。2、建设内容新建幼儿园总占地面积2568.5m2（约合3.85亩），建设一栋三层综合教学楼，总建筑面积3664.53m2，包括幼儿活动室和卧室各12个、音体活动室1个、办公室14个及其他附属用房等；建设室外公共活动场地800m2；道路硬化面积200m2，校园绿化面积300m2，大门、围墙203.4m；购置安装活动设施、教学仪器和设备及其它基础设施配套工程。建设工期项目计划建设工期为12个月，即从2011年9月初开工建设，2012年8月底全面竣工。1.3.4投资估算与资金筹措该项目估算总投资882.39万元，其中：工程建设费用630.45万元，设备购置及安装费用120万元，其他费用89.94万元，基本预备费42万元。该项目估算总投资882.39万元，全部申请政府拨款。1.3.5主要技术经济指标主要技术经济指标详见表1-1。表1-1项目主要技术经济指标一览表序号项目名称单位数量备注1幼儿园总占地面积m22568.5约合3.85亩2综合教学楼建筑面积m23664.533层框架结构2.1设置：幼儿活动室个12包括寝室、衣帽间、盥洗室、卫生间2.2音体活动室个12.3办公室个142.4医务保健室个22.5晨检室个12.6隔离室个22.7接待室个12.8备餐室个12.9消毒间个12.10粗加工间个12.11开水间个12.12仓库个12.13冷库个12.14洗衣间个12.15主副食加工间个12.16资料室个22.17杂物间个33室外活动场地m2800包括嬉水池、沙地、跑道等4道路硬化m22005园区绿化面积m23006主要技术指标6.1容积率1.46.2建筑密度%48.1建筑物占地面积1236.23m26.3绿化率%11.677估算总投资万元882.397.1工程建设费万元630.457.2设备购置及安装费万元1207.3其他费用万元89.947.4基本预备费万元421.4结论与建议项目建设符合**“十二五”教育发展规划和**基础教育设施建设规划，适应社会发展需要。项目区交通便利，道路畅通，供水、排水、电力、通信等基础设