成都普什物流有限公司入园项目建议书成都普什物流有限公司物流片区项目建议书项目概要一、项目名称：成都普什物流有限公司物流片区二、建设单位：成都普什物流有限公司三、项目负责人：郑光祥四、建设地点：自贡晨光科技园区内五、建设规模：1.占地面积15亩；2.2.新建现代物流立体综合仓库3000平方米，综合办公楼3000平方米，新建停车场4000平方米；3.添置大型集装箱运输车辆30-40台。六、项目功能：从事保税仓储物流业务。为园区及周边两头在外的来料加工、来件装配等“三来一补”企业提供从代理报关到货物储运等一条龙服务。七、投资概算：总投资4000万元，其中1．土地款120万元；2．基建工程建设1572万元；3．机械设备及运输车辆929万元；4．供电、通讯228万元；5．给排水、消防204万元；6．绿化、环保135万元；7．办公设备18万元；8．前期工作及勘察设计费94万元；9．基本预备费100万元；10．流动资金600万元。八、经济效益评估：项目建成后，可实现年营业收入2595万元，年利税1461万元。财务内部收益率为12.7%（税后），投资回收期为7年。目录第一章总论………………………………………………………………1第二章项目建设单位概况………………………………………………2第三章项目建设背景……………………………………………………3第四章项目建设优势……………………………………………………4一、区位优势…………………………………………………………5二、交通优势…………………………………………………………5三、自然条件…………………………………………………………5四、资源优势…………………………………………………………6第五章市场预测…………………………………………………………6第六章投资估算及资金筹措……………………………………………7一、投资估算…………………………………………………………7二、资金筹措…………………………………………………………7第七章场址选择…………………………………………………………8第八章工程方案…………………………………………………………8第九章项目总体布局……………………………………………………8一、总平面布置………………………………………………………8二、功能区布局………………………………………………………8三、绿化布局…………………………………………………………9第十章环境影响评价……………………………………………………9一、化工类液态物料溢出污染防治…………………………………9二、化工类产品大气污染防治措施…………………………………9三、固态废物污染治理措施…………………………………………10四、水污染的控制措施………………………………………………10第十一章安全与消防设施………………………………………………10一、安全设施…………………………………………………………10二、消防设施…………………………………………………………11第十二章风险评价………………………………………………………11第十三章结论与建议……………………………………………………12附件：公司营业执照副本复印件公司资质机构代码证复印件中华人民共和国道路运输经营许可证复印件公司主要财务报表其他相关附件第PAGE\*MERGEFORMAT14页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT18页第PAGE\*MERGEFORMAT1页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT18页“成都普什物流有限公司物流片区”项目建议书第一章总论一、项目名称：成都普什物流有限公司物流片区二、建设单位：成都普什物流有限公司三、项目负责人：郑光祥四、建设地点：自贡晨光科技园区五、建设规模：1.占地面积15亩；2.新建现代物流立体综合仓库占地3000平方米，综合办公楼3000平方米，新建停车场4000平方米；3.添置大型集装箱运输车辆30-40台。六、项目功能：从事保税仓储物流业务。为园区及周边两头在外的来料加工、来件装配等“三来一补”企业提供从代理报关到货物储运等一条龙服务。七、投资概算：总投资4000万元，其中1．土地款120万元；2．基建工程建设1572万元；3．机械设备及运输车辆929万元；4．供电、通讯228万元；5．给排水、消防204万元；6．绿化、环保135万元；7．办公设备18