体育馆健身会馆项目可行性研究报告制DATE\@"M/d/yyyy"9/14/2024DATE\@"yyyy-M-d"2024-9-14体育中心建设项目可行性研究报告目录TOC\o"1-1"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc227317352"第一章总论PAGEREF_Toc227317352\h1HYPERLINK\l"_Toc227317353"第二章项目建设的理由与必要性PAGEREF_Toc227317353\h5HYPERLINK\l"_Toc227317354"第三章建设规模与建设内容PAGEREF_Toc227317354\h12HYPERLINK\l"_Toc227317355"第四章场址选择与建设条件PAGEREF_Toc227317355\h16HYPERLINK\l"_Toc227317356"第五章建筑设计方案PAGEREF_Toc227317356\h20HYPERLINK\l"_Toc227317357"第六章节约能源PAGEREF_Toc227317357\h40HYPERLINK\l"_Toc227317358"第七章环保与消防PAGEREF_Toc227317358\h44HYPERLINK\l"_Toc227317359"第八章劳动卫生安全PAGEREF_Toc227317359\h48HYPERLINK\l"_Toc227317360"第九章组织结构PAGEREF_Toc227317360\h50HYPERLINK\l"_Toc227317361"第十章项目实施进度PAGEREF_Toc227317361\h52HYPERLINK\l"_Toc227317362"第十一章工程招标PAGEREF_Toc227317362\h54HYPERLINK\l"_Toc227317363"第十二章投资估算与资金筹措PAGEREF_Toc227317363\h55HYPERLINK\l"_Toc227317364"第十三章财务评价PAGEREF_Toc227317364\h57HYPERLINK\l"_Toc227317365"第十四章社会效益分析PAGEREF_Toc227317365\h59HYPERLINK\l"_Toc227317366"第十五章结论与建议PAGEREF_Toc227317366\h61附表：建设投资估算表附图：项目区域位置图项目总平面布置图附件：第一章总论1.1项目名称及建设单位概况1.1.1项目名称：体育中心建设项目1.1.2项目建设单位：珲春市城市开发投资有限公司1.1.3法人代表：郑昌权1.1.4注册地址：珲春市珲春街1.1.5建设单位概况珲春市城市开发投资有限公司为珲春市政府所属，实行董事会领导下的运行机制，主要负责对国家开发银行款贷（包括政府财政性投资项目）融资、投资和管理。1.2可行性研究报告编制单位吉林省建筑设计院有限责任公司1.3可行性研究报告编制的依据和范围1.3.1可行性研究报告编制的依据1）珲春市发改局委托吉林省建筑设计院有限责任公司编制项目建议书的合同；2）原国家计委以计办投资[2002]15号文件审定出版的《投资项目可行性研究指南》；3）《中华人民共和国体育法》；全民健身计划纲要；4）吉林省城乡规划设计研究院编制的《珲春市城市总体规划》（调整）；5)国家建设部颁布的《体育建筑设计规范》JGJ31-2003；6）《城市公共体育运动设施用地定额指标暂行规定》25w（86）体计基字559号；7）本项目的建设方案；8）建设单位提供的相关基础资料。1.3.2研究范围1）项目建设的必要性；2）建设内容与建设规模；3）建设方案；4）供水、供电、供暖、交通、通讯网络等公共工程设施外部协作条件评价；5）项目的建设投资与社会效益。1.4项目概况1.4.1项目拟建地点根据珲春市城市总体发展规划，项目选址在珲春市靖和路终端，即珲春市原砖厂区域内。1.4.2建设规模与目标项目建设规模确定为规划总占地面积15.80公顷，规划总建筑面积35600.00m2，其中：体育场规划建筑面积20000.00m2，体育馆规划建筑面积10000.00m2，游泳馆规划建筑面积5000.00m2，滑冰场规划建筑面积600.00m2。以及室外运动场地及停车场等其他附属设施。项目建成后，将改变珲春市没有大型群众健身运动娱乐场所的状况，满足