****农家乐度假村建设项目可行性研究报告****种植养殖专业合作社二〇一二年三月目录TOC\o"1-1"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc228329784"建设项目基本情况PAGEREF_Toc228329784\h1HYPERLINK\l"_Toc228329785"工程内容及规模PAGEREF_Toc228329785\h2HYPERLINK\l"_Toc228329786"建设项目所在地自然环境和社会环境简况PAGEREF_Toc228329786\h5HYPERLINK\l"_Toc228329787"环境质量状况PAGEREF_Toc228329787\h9HYPERLINK\l"_Toc228329788"评价适用标准PAGEREF_Toc228329788\h10HYPERLINK\l"_Toc228329789"建设项目工程分析PAGEREF_Toc228329789\h11HYPERLINK\l"_Toc228329790"项目主要污染物产生及预计排放情况PAGEREF_Toc228329790\h19HYPERLINK\l"_Toc228329791"环境影响分析PAGEREF_Toc228329791\h20HYPERLINK\l"_Toc228329792"选址合理性分析PAGEREF_Toc228329792\h25HYPERLINK\l"_Toc228329793"环保投资估算PAGEREF_Toc228329793\h26HYPERLINK\l"_Toc228329794"建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果PAGEREF_Toc228329794\h27HYPERLINK\l"_Toc228329795"产业政策符合性分析PAGEREF_Toc228329795\h28HYPERLINK\l"_Toc228329796"结论与建议PAGEREF_Toc228329796\h29第一章总论一、项目概要（一）项目名称：****农家乐度假村建设项目。（二）项目建设性质：新建。（三）项目建设单位：****种植养殖专业合作社**家家旺超市（四）项目建设地点：******土河沟（五）项目负责人：**（六）建设内容及规模：项目建设年限:本项目分三期进行建设,项目建设期3年，即2012年1月至2015年12月。二、项目建设实施方案项目建设第一期（2012年-2013年）:1、改造荒山、荒坡、荒沟造地240亩，利用所造梯田地100亩结合本地气候特点，观光采摘果木园150亩，利用原有荒山造地改造。采摘区应用现代移栽技术、生物技术、繁育技术、探索驯化方法和栽培技术，驯化改造野生果树，引进栽培特设水果，培育具有风味的地方果品。满足山区经济结构调整的需要，实现转型和跨越发张。引进栽培宜植果类品种，满足年周期内不同季节的采摘、观光需求，采摘园主要种植李子、梨、柿子、核桃、丰园红杏及枣等特色水果。此项目投资180万元，其中固定资产投资150万元，流动资金投资30万元。2、种植现有耕地200亩，主要种植饲料作物，以满足养殖区饲料需求。建设养殖区占地120亩，结合原有林地建设散养区100亩。养殖区主要养殖土鸡、藏香猪，养殖方式散养与圈养结合，进行生态养殖，建设沼气池1座，沼渣、沼液通过管道输送，全部用于蔬菜种植。蔬菜种植区按照标准化无公害蔬菜生产技术操作规程操作，品质达到AA级标准，在家家旺超市设立定点专柜销售，同时满足本生态园特色园区餐饮需求。此项目投资100万元，其中固定资产投资80万元，流动资金投资20万元。3、生态园基础设施建设。供电及电器设施配套安装变压器1台，高低压输电线路1000米；沙石道路建设1200米；给排水工程一处，河道漫水桥1座，排水渠1200米；养殖区绿化260亩。此项目投资80万元，全部用于固定资产投资。4、蔬菜种植区建设用地60亩，发展设施蔬菜面积30亩。其中建设标准化日光节能温室20亩，全自动太阳板智能塑料大棚10亩。按照标准化生产规程生产，进行去污、分级、包装、储藏，在家家旺超市设立专柜销售。此项目投资200万元，其中固定资产投资190万元，流动资产投资10万元。四项合计一期工程项目投资560万元，其中固定资产投资500万元，流动资金投资60万元。项目建设第二期（2014年）1、水面养殖垂钓区：规划用地30亩，垂钓区建鱼池5个，改造荒滩10亩，大坝500米。满足500人同时垂钓