高层民用建筑的划分、功能特点各类建筑特点高层民用建筑空调通风设计早期的空调系统一般将系统承压值控制在1.0MPa以下，近些年空调设备及附件质量、性能的提高。一般高度在100m以下的楼就不分区了，控制在水系统工作压力为1.6MPa以下，在这个工作压力下，系统的设备、阀门及附件、管材的造价不会增加太多。本人曾经咨询过有关空调厂商，了解到有的品牌1.0MPa与1.6MPa的制冷机价格是一样的，风机盘管及空调、新风机组的设计工作压力就是1.6MPa；有的品牌1.0Mpa与1.6Mpa的制冷机价格相差5%。另外对于高度较高的建筑，我们在空调系统的流程设计上可采取一些措施：比如一般我们是将冷水机组设在冷冻水、冷却水循环泵的出水侧，当楼较高时，可将冷水机组设在冷冻水、冷却水循环泵的进水侧（见幻灯5插图），这样冷水机组的承压就可以降低0.2~0.3MPa（相当于循环泵的扬程），另外系统定压尽可能采用高位膨胀水箱插冷源系统图：插超高水系统图：空调水系统竖向分区的做法有一般有以下两种：①高、低区共用冷热源机组：低区直供，结合避难层设高区板式换热器及其循环泵、补水定压设施，换热后给高区供冷供热（见幻灯6插图），这种做法的优点是大型设备一般设在地下机房，楼中设备层内只是板式换热器及水泵，对设备层层高没有太高要求，对结构荷载较小，振动及噪声相对要小，且便于安装及更换设备。缺点是：一般冷水换热温差取1.5℃左右，对板换的要求高，另外如果直供的冷水供回温度取常规的7/12℃，那麽高区的供回水就是8.5/13.5℃，在同样负荷情况下高区的末端就要加大，且新风机组的除湿能力降低了。此种做法不适合建筑高度超过200m的建筑。②高、低区独立设冷源：高区的冷水机组设于楼中的设备层（结合避难层设），优点是高低区末端设备相同，高区不用另外修正。缺点是：对设备层层高、荷载、隔振等要求高，冷机安装困难，更换就更困难。③高度超200m的建筑另论。（2）根据建筑使用功能对部分负荷进行分析，确定冷热源机组的配置方案，即机型、台数搭配方案；（3）从功能特性分析，考虑使用时间、便于运行管理、调节等因素，确定是否设二次泵系统以及环路如何划分。一般什麽情况下设二次泵系统：我认为使用时间差异较大或系统较大、且各环路阻力相差较大时应设二次泵：如有的写字楼裙房设有较多的商业、餐饮（除职工餐厅）功能时应与办公区分设二次泵。一般办公的空调运行时间大概是早7点~晚6点，且节假日不运行或很少运行，而商业和餐饮一般早上开的较晚，晚上营业的较晚，节假日照常。分二次泵后，可在自控系统设泵的启停时段，管理方便。（4）采用两管制还是四管制：要考虑建筑的标准、内热情况、朝向，过渡季及冬季内热是否可利用室外风消除。如果采用四管制系统，在北京一般冬季用与冷却水换冷的方式制取冷冻水（见幻灯5插图）。这种做法就要对冷却水系统采取一些防冻措施：如室外部分的冷却水管要设电伴热、冷却塔风扇变频、水盘设电加热棒或用其他方式防冻（如泄水）。（5）冷热源方式选择：是用常规的系统还是蓄冰、水环热泵、水源或地源热泵等。要考虑分析当地的能源情况、管理水平、投资情况。如果采用非常规的冷热源方案，就要对负荷进行特殊的计算分析——如地源热泵要进行全年的动态负荷计算等。（6）冷热源站房位置设置要考虑下列问题：大型设备的安装条件、运输通道——不仅要考虑初次安装时的运输、安装，还要考虑将来设备的更换问题。噪声、振动对临近房间的影响；若采用直燃机：如必须设在高层建筑内时，其机房位置、设备总容量要满足消防规定，且应有防爆泄压及事故通风措施，并不应与人员密集场所贴临；还要考虑烟囱的位置、排出口标高。对于直燃机设在楼内的相关限制要求——如设备总容量、站房的位置、防爆泄压措施、事故通风等，国标未见明确规定，一般参照锅炉房做。北京地标的规定要求：直燃机房应设在首层或地下一层靠外墙处，不应设在主体结构内。且应有防爆泄压及事故通风措施，并不应与人员密集场所贴临；（7）空调水系统的平衡问题：对于高层建筑，空调水系统竖向、横向的水力平衡都要考虑，有的采用同程系统，有用动态平衡阀的。(参见水系统图）2、空调系统选择：要根据空调房间的使用特点，考虑使用的灵活性、经济性，（1）新风+风机盘管系统：优点是使用灵活，可独立控制。缺点是空气品质差，噪声高，运行维护工作量大。（2）全空气系统：特点是空气品质好、便于维护管理，在适宜的条件下可在过渡季用加大新风量（即变新回风比运行）的方式供冷，但此工况要有对应的排风措施或用双风机系统。全空气系统有定风量、变风量之分：定风量全空气系统:一般适用大空间、使用要求及时间一致、无需局部调节的场所；变风量全空气系统:可用于需要分区域（或房间）调节室温的场所，如高档写字楼。其优点是空气品质好、噪音低，节能。