第一章总论1.1项目概况1.1.1项目名称**市汽车零配件交易中心建设项目1.1.2项目承办单位公司名称：**市业**房产置业有限公司法定代表：******注册地址：**市****兴鹤大街213号注册资本：800万营业执照号码：公司拥有三大支柱型产业：房产开发、工程建设和石料加工。主要经营项目：房地产开发、建筑工程、公路建设、绿化工程、土地平整等。公司自成立以来，始终坚持以科学发展观为中心思想、坚持“以人为本”的用人方针，吸引了大批的优秀人才到公司创业，铸成了一支朝气逢勃、能打善战、吃苦耐劳、热情似火、信心十足的优秀团体。1.1.3项目拟建地点**市****产业聚集区汽车及零配件园区。1.1.4建设内容总投资12805.5元，建设总占地面积27800平方米，净占地面积20732平方米，总建筑面积为34115平米的汽配展厅、综合办公楼和综合服务楼。常年展出当地及国内优质汽配产品，为采购商实现一站式采购提供可能性；建立汽车部件技术检测中心1个；建立信息服务网站平台1个；综合服务楼为集住宿、休闲、娱乐、会议为一体的四星级酒店；综合办公楼主要为园区各汽车零部件企业提供办公场所。汽配展厅同步网站网上商城产品，根据不同客户类型，按展出功能分类展出。展厅将国内外各企业的产品在展厅中形象、直观、展示。所展产品每月更新一次。汽车部件技术检测中心可为厂家或供应商提供汽配产品一站式检测服务。网站平台实现优秀产品展示、产品供求和服务信息发布（涵盖了汽车部件、行业展会、汽车加油、汽车清洗、汽车美容、汽车装饰、汽车用品、汽车养护、汽车维修、汽车救援、汽车租赁、二手车、汽保设备、汽配人才供求、汽车教育培训及汽车文化等共计十六大类）、OEM一站式自助采购、产品质量检测咨询代理、产品交易管理、会员管理、企业黄页、行业资讯、企业自助建站、汽配季刊电子版等十项功能。1.2项目背景随着中国汽车数量的倍增和整车寿命的普遍缩短，汽配市场迅速扩大。且有着极其广阔的发展空间。但目前汽车零部件市场整体发展滞后于汽车，核心技术短缺，技术进步跟不上世界先进水平，厂点分散、产品重复、产能规模小、技术档次低、竞争力弱势，零部件发展受资本主体、配套体系和行政区域的影响，行业分割严重。如此等等，一系列问题制约了我国汽车零部件市场的发展。因此，如何引导和发展汽车零部件行业的整体规模化发展，降低生产成本、提高产品竞争力，不仅是政府职能部门迫切需要研究解决的课题，也是汽车零部件行业立足市场，自身寻求发展的出路。对于汽车零部件企业来说，整个行业要想取得深入发展，创建和改善信息化服务平台，准确把握外部市场，了解企业的经营现状、整合企业内外部供应链，整合行业资源，是解决以上问题的重要手段。因此汽车零部件市场信息化将成为企业走向科学化精细化管理的必由之路。目前，汽车零部件产业已成为**的新兴主导产业，产业园区建设初具规模。根据《**国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》，“十二五”期间要重点抓好年产10万辆华晨金杯面包车、汽车整车及关键零部件工业园等项目建设，到2015年汽车整车生产能力达到20万辆，汽车及零部件产业年销售收入达到200亿元以上。为积极引导汽车零部件行业的整体发展，根据《****产业区汽车零部件园区规划》，拟建设一个汽车及零部件交易中心。该中心包括建设网络公共信息服务系统、公共技术服务系统、产品公共展示展厅及综合服务等。该中心立足国内市场，将提供在采购模式上、采购关注点、采购人才需求、产品设计生产、产品检测、销售服务、配送物流以及国际国内采购信息等多方面的精准信息服务；通过企业产品与平台网站信息对接、建立展馆常年汇总展出各类汽车零部件、组织企业参加国际国内各类专业会展等途径，帮助企业节约生产成本、提高生产效率、提升产品竞争力，从而达到持续提升**产业聚集区汽车及零部件产业的技术层次和创新能力、推动**汽车及零部件产业结构调整和健康发展的目标。1.3可行性研究报告编制依据《构成整车特征的汽车零部件进口管理办法》《汽车产业发展政策》《关于促进我国汽车产品出口持续健康发展的意见》《汽车产业调整和振兴规划》《中国汽车产业现状、问题及政策建议》《中国汽车零部件“十二五”专项发展规划》《**国民经济和社会发展“十二五”规划纲要》《**汽车零部件产业园区发展规划》1.4项目可行性研究和结论1.4.1市场分析1）中国汽配市场需要建设一个综合性交易中心。近两年来中国整车销售量每年以两位数的速度递增，形成对汽车零部件的大量需求，再加上整车寿命普遍缩短，消费个性化加速了零部件业的发展。应运而生的汽配市场孕育着无限的商机。数据显示，2010年，中国汽车及相关产业产值将超过1000亿元。然而，目前汽车零部件市场整体发展滞后于汽