直罗采油厂生产基地办公区生活区建设项目可行性研究报告编制单位：延安市建筑设计院咨询证书编号：乙级2611142时间：2007年4月目录总论………………………………………………………...11.1项目名称…………………………………………………………….11.2项目承办单位……………………………………………………….11.3可行性研究报告编制单位………………………………………….11.4项目建设地址……………………………………………………….11.5可行性研究报告编制依据………………………………………….11.6研究范围…………………………………………………………….11.7项目建设目标………………………………………………………21.8投资估算及资金筹措……………………………………………….21.9研究结论…………………………………………………………...2项目建设背景及必要性….…………………………………...22.1项目建设背景………………………………………………………..22.2项目建设的必要性……………………………………………….….3项目建设条件…….………………………………………..….33.1项目建设条件……………………………………………..................3建设规模及建设内容…………………………………………44.1原厂区部分用房搬迁工程………………………………..................44.2办公区项目内容……………………………………………...............44.3主干道及其他步道工程…………………………………...................54.4活动场地与花园绿化………………………………………………...54.5室外水、电、水暖管沟、室外消防系统化粪池等…………………5环境影响评价及建筑节能…………………………………...55.1概况………………………….………………………………………55.2评价区环境现状…………………….………………………............65.3环境影响评价分析………………………………….………………75.4评价结论…………………………………….………………….........75.5建筑节能…………………………………….………………….........8项目劳动安全消防…………………………….……………...86.1消防措施…………………………………………………………......8项目的进度与控制………….………………………………...97.1项目实施的进度计划控制…………………………………………..9投资估算及资金筹措…………………………….…………...98.1投资估算……………………………………………………………..98.2资金筹措及使用计划………………………………………………12结论与建议…………………………….………………….139.1综合结论…………………………………………………...……….139.2项目建议……………………………………………………………13总论1.1项目名称直罗采油厂生产基地办公生活区建设项目。1.2项目承办单位延长油田股份有限公司。1.3可行性研究报告编制单位陕西省延安市建筑设计院，乙级工程咨询资格证书，证书编号2611142。陕西省延安市建筑设计院法定代表郝生富，高级工程师。1.4项目建设地址富县直罗镇。1.5可行性研究报告编制依据1、延长油田股份有限公司直罗采油厂提供的设计委托资料2、直罗采油厂现状总平面图3、直罗采油厂联合站可行性报告及方案4、《中华人民共和国规划法》及有关法规5、《中华人民共和国建筑法》及有关法规6、国家有关部门关于项目可行性研究报告的编制内容要求7、项目相关资料以及现场调研的资料1.6研究范围本报告的工作内容是对直罗采油厂办公区生活区建设项目进行可行性研究。具体是对该项目建设的背景及必要性、项目建设条件、建设规模和建设内容、环境影响评价、建设进度、投资估算及资金筹措、经济评价等内容进行可行性分析与论证。1.7项目建设目标通过本次建设，提高直罗采油厂生产、生活设施标准，以适应年产量30万吨油的生产能力。保证力达生产高效率、经济高效益、办公管理科学化、生活环境人文化的目标。1.8投资估算及资金筹措本项目总投资1982.50万元，其中工程建设费用1306.55万元，其它费用675.95万元（包括拆迁费用300万元）。本项目资金来源主要为自筹70%，贷款30%。1.9研究结论实施直罗采油厂办工生