***市体育中心新建工程可行性研究报告****设计院二○○八年六月目录第一章总论…………………………………………………………………………11.1项目背景………………………………………………………………………11.2项目概况………………………………………………………………………9第二章需求分析与建设规模…………………………………………………122.1确定建设规模的依据………………………………………………………122.2建设规模定位…………………………………………………………192.3***市体育中心建设规模及建设内容………………………19第三章场址选择…………………………………………………………………223.1场址现状……………………………………………………………………223.2场址条件………………………………………………………………223.3场址比选及结论…………………………………………………26第四章工程方案…………………………………………………………………284.1规划及建筑设计指导思想、原则与意图……………………284.2项目总平面布置、功能布局及交通组织………………………284.3主要技术经济指标…………………………………………………304.4给排水及消防……………………………………………………………304.5供配电及弱电…………………………………………………………34第五章能节水措施………………………………………………………………385.1节水措施…………………………………………………………………385.2电气节能措施………………………………………………………385.3空调节能措施………………………………………………………………385.4建筑节能………………………………………………………………39第六章环境影响评价……………………………………………………406.1方案实施………………………………………………………………………406.2项目招投标…………………………………………………………………426.3进度计划………………………………………………………………43第七章环境保护与消防安全…………………………………………………487.1环境影响分析…………………………………………………………487.2环境保护措施………………………………………………………………487.3水土保持………………………………………………………………497.4消防安全………………………………………………………………52第八章投资估算………………………………………………………………538.1估算依据………………………………………………………………538.2投资估算……………………………………………………………………538.3建设投资………………………………………………………………548.4资金来源……………………………………………………………………548.5筹资方案……………………………………………………………………54第九章社会评价…………………………………………………………………579.1项目对社会的影响分析……………………………………………………579.2项目所在地区互适性分析………………………………………………609.3社会风险分析…………………………………………………………………639.4社会评价结论…………………………………………………………………64附件：第一章总论1.1项目背景1.1.1项目名称:***市体育中心新建工程。1.1.2承办单位概况经***市委、市政府领导集体研究，***市体育中心新建工程由***市行政中心搬迁指挥部负责协调各方面的关系，***市**开发有限责任公司具体承建。***市行政中心搬迁指挥部由市长任总指挥，常务副市长任指挥长，指挥部下设四个部门：办公室、建设规划组、征地拆迁安置、计划财务组。***市**开发有限责任公司成立于2007年，根据《中华人民共和国公司法》，经***市人民政府第九次政府常务会议决议成立，注册资金400万元人民币，由***市人民政府独家出资，从市财政专项拨款，依法成立并具有独立法人资格、归属市人民政府管理。公司的宗旨是：遵守国家法律、法规和政策，按照***市经济发展战略和城市建设规划要求，全方位多渠道筹措城建资金，加速新区基础设施建设，加快***中心城市建设步伐。公司职能是：受政府委托对行政中心搬迁建设代管代建，对新址周围的1000亩土地进行开发建设，对所有建设资金进行宏观调控、归集、管理和经营使用，其合法权益和经济活动受到国