建设项目基本情况项目名称哈尔滨双灵电子科技有限公司工业园项目建设单位哈尔滨双灵电子科技有限公司法人代表佘蓉联系人安丽蓉通讯地址哈尔滨开发区哈平路集中区同江路8号联系电话0451--51885969传真0451--51885967邮政编码150069建设地点哈尔滨开发区哈平路集中区同江路8号立项审批部门哈尔滨经济技术开发区管理委员会批准文号哈经开委发改备[2013]052号建设性质新建行业类别及代码房屋和土木工程建筑业E47占地面积(平方米)44453.1绿化面积(平方米)5192总投资(万元)11400其中：环保投资(万元)15环保投资占总投资比例0.13%评价经费(万元)/预期投产日期2016.1建设项目简介工程内容及规模：1、项目的由来哈尔滨双灵电子科技有限公司工业园是由上海人民企业集团投资建设的，近年来，集团在温州、芜湖、山东、昆山、上海奉贤等地，全力打造了一系列集生产制造、技术研发、服务配套于一体的综合性现代化工业园区，有着丰富的运营经验。本项目位于哈尔滨经济技术开发区哈平路集中区温州路西侧，于2013年5月开工建设，总规划用地44453.1平方米，拟建设现代化工业厂房和综合办公楼，园区依照低碳、节能、环保的原则建造标准的工业化厂区，厂房分为单体钢结构和多层框架结构，项目建成后引进企业入驻，为入园企业打造出一系列新型、有效、可持续发展的生产经营模式与合作平台。园区建成后可容纳企业几十家，解决上千人就业，增加利税千万元，为哈尔滨快速发展，提供招商引资平台，通过公司化运作模式，解决工业区发展问题，以工业化带动城镇化、以城镇化促进城乡一体化，合理利用相关经济资源、自然资源、社会资源，取得最佳社会效益。说明：本次评价只针对哈尔滨双灵电子科技有限公司工业园新建标准化厂房的建设进行环境影响评价，不包括厂房的使用功能，如企业入驻，需按相关规定另行申报环境影响评价审批手续。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》及中华人民共和国国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》，“哈尔滨双灵电子科技有限公司工业园”项目（以下简称拟建项目）应进行环境影响评价。为此，哈尔滨双灵电子科技有限公司委托我单位对该项目进行环境影响评价。2、项目概况2.1项目地理位置拟建项目坐落于哈尔滨开发区哈平路集中区同江路8号，哈南工业新城内，厂区东侧紧邻温州路，南侧紧邻华威食品，西侧隔乡村砖路为金星村，北侧紧临厂房。拟建项目地理位置见附图1，拟建项目周边关系图见附图3。2.2项目规模拟建项目规划占地面积为44453.10m2，建筑面积42333.57m2，新建9座标准化工业厂房、1座科研办公楼、1间门卫室。厂房分为单体钢结构和多层框架结构，项目建成后引进企业入驻。拟建项目主要经济技术指标见表1。表1主要经济技术指标总用地面积(m2)44453.10备注用地性质二类工业用地（M2）/总建筑面积(m2)42333.57地上总建筑面积(m2)40622.75地下总建筑面积(m2)1712.82其中地上1#和2#厂房(单位：m2)3729.953#厂房(单位：m2)1593.44#厂房(单位：m2)6344.465#厂房(单位：m2)2049.196#厂房(单位：m2)5679.077#厂房(单位：m2)4927.898#厂房(单位：m2)7549.369#厂房(单位：m2)4904.42门卫室(单位：m2)48.6科研办公楼(单位：m2)3796.41地下8#厂房(单位：m2)351.46地下为设备间科研办公楼(单位：m2)1361.36地下为地下停车场容积率1.00/绿地率(%)11.68绿地面积(单位：m2)5192建筑限高（单位：m）22.00地上停车位（个）268地下停车位（个）48建筑风格现代建筑2.3环保投资拟建项目总投资为11400万元，环保投资主要为废水、噪声、固体废物等处理设施，环保投资约15万元，占总投资的0.13%。具体情况见表2。表2拟建项目环保工程及投资情况序号环保项目名称投资（万元）1施工期化粪池、过滤池32运营期化粪池53隔声围墙、屏障54土石方处置2合计152.4市政条件⑴给水拟建项目用水由开发区磨盘山给水厂供给，开发区给水管网直接接入地块。⑵排水拟建项目废水经厂区内化粪池预处理后，排入市政污水管网，终入文昌污水处理厂进行处理。⑶供热拟建项目冬季采暖由开发区集中供给，拟建项目采暖面积42333.57m2，燃煤量按照40kg/m2·a计，则拟建项目冬季采暖燃煤量为1693.3t，SO2分担排放量为1.73t/a；烟尘分担排放量3.05t/a；NOX分担量排放量为4.98t/a。⑷供电拟建项目用电由当地供